澳洲维州房东最担心的事发生了!租客恶意拖欠租金

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自暂停驱逐令实施以来,维州消费者监督机构已收到近10万次有关租赁纠纷的案件。根据该机构数据,大部分投诉可在当天解决,其他纠纷平均处理时间为5天。

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(图片来源:《先驱者太阳报》)

据《先驱者太阳报》报道,到目前为止,已有2842起案件被转到维州纠纷解决中心,8742起案件被转到VCAT(维州民事及行政法庭)。此前,维州房地产协会(REIV)表示,VCAT有大量租房纠纷案件积压,呼吁政府投入更多资源,以更快速解决问题。

REIV称,受疫情影响,VCAT积压了4000宗租房案件,还有近1000宗纠纷有待通过DSCV(维州纠纷调解中心)解决。REIV也收到不少投诉,包括一名未受疫情影响的租客“罢租”,拖欠房东租金2.2万澳元。

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(图片来源:网络)

VCAT曾在今年3月发出逮捕令,后因暂停驱逐令而撤回。据悉,这个案件已在VCAT处理3次,租客一直假意承诺,但至今都没有解决。OBrien Real Estate物业经理Jane Biskup表示,实际上很多房东也因疫情面临困境,“一些业主收不到租金,也就没法还贷款,就算投诉租客,处理时间也需要3-6个月,根本耗不起。”

她呼吁当局向VCAT和其他政府机构注入更多资源,以应对需求。REIV首席执行官Gil King表示,一旦VCAT发出命令,他们往往要在暂停驱逐令结束后才能执行,而现在距离结束还有3个月时间。他说道:“这也意味着房东陷入了无法保护自己资产的窘境。”

(Gina)

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