维州的禁止驱逐令以及其他疫情期针对困难房东和租客的支持措施可能会延长至2021年。本周四（9月4日），新任消费者事务厅长Melissa Horne向议会提交一项法案，希望将州政府的住宅租赁支持措施延长至明年3月28日，或进一步延长至4月26日。
（图片来源：RealEstate网）
据RealEstate网站报道，该法案还寻求将保护商业租户的措施延长至4月26日，但仍需议会通过才能生效。此事受到租客权益维护者的欢迎，但有人担心这会把苦苦挣扎的房东逼到“崩溃点”。该法案将于今天在立法会辩论，下周在立法委员会进行下一步讨论。
Horne指出，如果该法案通过，那么将缓解因疫情受到影响租客的实际担忧。据悉，该支持方案于今年4月首次公布，两周前，维州财长Tim Pallas宣布延长至12月31日。这些措施包括禁止房东驱赶租客（特殊情况除外）以及涨租。
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对于陷入困境的房东， Horne称他们也可以获得3000澳元的租金津贴。维州房地产协会主席Leah Calnan认为，为保障房东利益，一定要租客提供相关文件，证明他们因疫情处于困难之中，以及允许房东在租客完全不支付租金的情况下终止租约。
Bricks & Mortar物业主管Madeleine Cahill表示，此次延期可能会让一些房东崩溃。她说道：“因为现金流短缺，或工资下跌，很多房东都打算卖房，而且大多数房东保险政策只覆盖12-20周的租金损失赔偿，时间远远不够，所以一些人会蒙受巨大的经济损失。”
据悉，该法案还将把维州租赁法改革的其余部分推迟到2021年生效，所有130项《住宅租赁法》修正案，包括引入房产最低标准，允许租房者对房屋进行小规模改造，以及禁止无理由驱逐，最初本应在今年7月1日前生效，后来被推迟到明年1月1日。
（Gina）
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