澳洲“房住不炒”，管用10年？

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市场回顾

• 黄金重回1900之上

• 美元指数跌破94关口

• 两岸艺人触动政治敏感神经

• 美国首场大选辩论场面混乱

• 英镑因脱欧拉锯战上窜下跳

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• 22:30美国9月季调后非农就业人口(万人)

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 在周三澳洲大盘的股指期货再次守住了5800点这一重要关口，而周四我们的澳股更可以讲说是涨势喜人。在上涨的身影当中，先买后付版块的2哥ZIP股价是上窜到了6.6，Allen对于此版块的基本面观点与看法，暂时没有改变。另外稀土厂商LYC上涨幅度超过了5%, 从目前图表来看，LYC上涨趋势是没有改变的.在关注也在等待的APX是出现在了下跌的身影当中，对于APX而言，下方的30仍然是其第一道重要价格防线所在。跟大家分享的一则消息是，因为疫情对于业务的冲击，旅游代表FLT宣布将会关闭91个实体店面。与拥有实体店面的FLT相比，WEB的线上优势是明显的。

关于澳洲大盘，还要多讲一句的是，在得知公司每天早上的提示信息会是重要工作内容之一之后，昨天我写出第一条简讯。从目前结果来看情况不佳，但我ASX200的空单还在。

截至目前为止，关于黄金的基本面，我Allen仍然是认为没有改变的，所以对于黄金股的基本面同样也是没有改变。从5月当黄金价格在1700左右之时，个人发表极度看好黄金的观点之后，我本人也一直是在捍卫自己这样的观点。当黄金冲上1900之后，我开始提醒身边拥有黄金跟持有黄金股的朋友们注意回调风险。当黄金站上2000之后，在我们的身边，我们是听到了越来越多喊涨黄金的声音。但是我本人是已经开始几乎是天天提醒朋友们，当心风险。当黄金价格从2080高位回调至2000之时，我再次提醒金价回调没有结束。8月12号在直播当中，我公开表示，不宜抄底黄金。在过去的两周，当黄金仿佛是守住了1900的大关的时候，我仍有对朋友们讲说，黄金跌破1900会是大概率事件。自5月以来不论是关于黄金的上涨还是黄金本轮的回调，作为一位好像只有在下跌之时才会被想起的小透明，同样每天也是只有24小时的凡夫俗子，自认为算是尽心尽力了。

最后在这里补充一点，对于上涨时喊涨，下跌时喊跌的人，我们投资者需要保持个人的甄别与思考。我一直讲说，投资是跟人的。与臭棋篓子下棋是浪费宝贵的时间，适时为自己排除噪音，是成为成功投资者的重要条件之一。

今天在这里讲到许家印先生的恒大集团，可能会有朋友想说，怎么又是恒大。朋友们别急，既然Allen今天会在这里想要将恒大作为话题对象，那么自然不会人云亦云，俗套地落入窠臼之内。

昨天跟在香港打拼的朋友聊到恒大之时，朋友告诉我说，本地财经频道报道讲说，周三高层已经就恒大问题举行专门会议。本周我们除去看到各路机构与资本相继为恒大站台之外，高层主持专门会议更是很能说明问题。作为2019年全年收入额大概为4000亿左右的恒大集团，无论如何是不能倒下的，也是不会被允许倒下的。

话至此处，可能有的朋友会心生不满地说道，你中国自称改革开放40多年，你说好的市场经济呢？关于这个问题，有些问题是可以放任市场所为，但在有些可能引发系统性问题之上，放任市场所为却是万万不可的。另外，我想说的是，号称地球人市场经济灯塔国家美国，2008年金融海啸之时，有做到允许他们的金融机构跟企业轰然倒地吗？答案显然是没有。对于整个中国经济而言，中国房地产商的地位，从一定程度而言，就是美国的金融机构。

因为最近正好开始学习中国房地产商企业们的历史，所以今天正好再多讲几句，观点就是不论是对于个人还是企业，对于大环境的判断非常重要。早在2006年，SOHO中国的潘石屹就认为房价已经身处高位，于是决定收缩战线，于是SOHO集团采取保守策略，到了2009年，潘石屹更是不止一次公开表态发言表示，房地产商将会迎来泡沫之年，并且讲说对于目前激进的房地产同行们，将会受到市场的严厉惩罚。后来的事实证明此种悲观与保守的策略让SOHO中国错过最大一波红利。2010年后，当听到与读到关于SOHO中国跟潘石屹的消息报道之时，内容大部分都是其玩摄影，学Python的花边，潘总距离顶级企业家的圈子已经越来越远。作为基本上最早一波吃到房地产红利的潘总，可以讲说是起了个大早却赶了个晚集。讲到SOHO中国的误判，看到融创集团的崛起，这时同样是房地产商的恒大集团在2017年使用1500万人民币的年薪聘请来了任泽平作为集团智库的一把手。除去任泽平的出身与人脉资源之外，恒大看重与想要的更是其对整个大环境的判断。对于市值千亿的恒大集团而言，一个方向型的认知与判断，何止千万？

最后，对于关心中国房地产的朋友们，Allen认为目前以及接下来一段时间最大的方向性指引可以用四个字作为方针，那就是“房住不炒”这四个字.除去北上广深四个一线城市与强二线城市之外，中国的房地产市场的投资性价比已经不高。因此对于接下来的10年而言，在中国股票的收益跑赢房市的概率，在Allen看来是很大的。

昨天也就是周四的时候，我们的中秋佳节与十一国庆是赶在了1天，因此在这里也想跟我们公司的听众与粉丝们说一声，大家中秋快乐。中国自1840年被轰开国门之后，国家命运开始急速下滑。1895年甲午战争战败，中华民族自尊心与自信心跌入谷底，1900年八国联军侵华，老家后院被列强长驱直入。抗日战争之中，中华民族迎来最危难时刻，中国不能亡，中国不会亡的声音震聋发聩。在全民族付出巨大与惨痛代价之后，才在黑屋子里找到那把钥匙，从而浴火重生。中华民族能有今天，实在不易。在说过中秋快乐之后，今天最后的最后，也跟祖国目前讲一句，生日快乐。

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