澳洲“房子挂6个月找不到租客” 墨尔本租房空置率再


在澳大利亚 skynews: 山火继续在新州蔓延,两间房子被烧毁 新州消防局证实,两间在新州南部靠近 Bega地区的房子被山火吞没。 目前在新州共有79处山火处于失控状态。 另外19间房子也被大火烧到受 墨尔本的一名男子在维州的度假小镇Daylesford游玩时,因为车尾部的一个贴纸,遭到了当地人的谩骂。而与此同时,该地的市场上挤满了游客,议员直呼失望。 (图片来源:7号台新闻)


最新数据显示,墨尔本的住房空置率飙升至4%!

要知道去年同期,空置率仅为1.8%,足足翻了一倍!

构成空置率激增重要有两个缘由:

一是,在疫情的冲击下,很多人丧失了义务不能不退掉本来租住的房子,和伴侣、家人一同合租一个更便宜的公寓。

二是,由于游览禁令的限制,很多国际留先生被阻止在境外,构成了租房客源少许流失。

租房网站Domain的低级研讨分析师Nicola Powell表示,

“截止本年9月,墨尔本的租房空置率创下了历史最高纪录。

遭到第二波疫情的影响,如今的墨尔本租赁市场一片混乱。

其它城市的租赁市场都在逐渐恢复正常,而墨尔本像是在本身走一条不同凡响的新路途。

这一现象非常让人耽忧!”

Domain统计的租房数据显示,

目前大墨尔本地域空置率最高的是墨尔本市内3级统计区(SA3 area),空置率高达13.1%。

但在墨尔本东南郊区,例如Cardinia区,该区的租房空置率唯一0.4%。

还有在海边的莫宁顿半岛租房市场遭到的影响也较小,空置率唯一0.5%。

墨尔本各区租房空置率一览:

越来越多人末尾搬离CBD、Carlton、Southbank这些区,并且市郊忽然遭到更多人的喜爱。

租房网站Domain的低级研讨分析师Nicola Powell对这一现象解释道,

“由于疫情病发率多集中在市中心,所以郊区的租房市场遭到的冲击相对来说就会更大一些。”

但是一个城市却有两个截然不同的房产市场,让墨尔本大多数房产中介来说可不好过。

一位房产中介流露,

“我们在CBD、Carlton、Southbank挂牌出租的房源基本无人问津。

其中一些房子我们挂了得有6个月的工夫,价钱也曾经从每周650澳元降到了400澳元,但还是找不到租客。

如今的状况就是,没人甘心来郊区附近租房。”

全澳仿佛只需墨尔本租房市场还在延续低迷,悉尼过去两个月的租房空置率不断坚持在3.4%摆布。

去年同期,悉尼的租房空置率为2.9%。

虽然本年也不成防止的遭到疫情冲击,但是房产分析师预测悉尼租房市场的前景正在逐渐改良。

除了悉尼,珀斯、阿德莱德、堪培拉这几个城市的租房市场都没有遭到太大影响。

澳洲各大城市租房空置率一览:

目前只需墨尔本还在第二波疫情的暗影里,澳洲其他城市的租房市场曾经末尾恢复正常。

置信墨尔本逐渐末尾解封后,租房市场也会渐渐末尾回暖。

不外真实没想到由于疫情影响,越来越多人末尾搬离CBD、Carlton、Southbank这些区,郊区反而遭到更多人的喜爱。

假如疫情好转后,大家还会想要搬来郊区附近,还是郊区呢?

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