澳洲市场转向在即,全澳独立屋录得半年来最小跌幅


在澳大利亚 skynews: 山火继续在新州蔓延,两间房子被烧毁 新州消防局证实,两间在新州南部靠近 Bega地区的房子被山火吞没。 目前在新州共有79处山火处于失控状态。 另外19间房子也被大火烧到受 墨尔本的一名男子在维州的度假小镇Daylesford游玩时,因为车尾部的一个贴纸,遭到了当地人的谩骂。而与此同时,该地的市场上挤满了游客,议员直呼失望。 (图片来源:7号台新闻)


随着买家心情和决计上升,全澳独立屋价钱创下自5月份以来最小月度降幅,下跌幅度仅为0.1%。

这是独立屋价钱延续第5个月下跌,9月份Corelogic全国房屋价值指数受悉尼和墨尔本影响,这两个城市的住宅买卖量和成交价分别占全国的总量的40%和55%。

几个首府城市综合房价降落了0.2%,墨尔本和悉尼的表示拖累了澳洲市场,而其他首府城市的房价在全部9月份都有所上升。

买家想购入更物业所值的房子,同时近程义务普及和疫情下重生活方式的改动。很多人将眼光投向较远的地域,偏远区域房价再次下跌,涨幅0.4%。

9月份房地产市场也显现了惊人的转机,市场人气和消费者决计上升,新上市物业数量添加,8个首府城市中有6个城市的房价在过去一个月显现下跌。

Corelogic的研讨主管Tim Lawless表示,墨尔本还是影响后果的重要要素。

Lawless表示: “9月份,墨尔本的房价下跌了0.9%,是目前一切首府城市中降幅最大的。”

“墨尔本房价已较3月份的峰值下跌了5.5%。”

“随着限制方法末尾消除,再次允许公家看房,估计10月份的活动会有所上升。”

新住宅获批量也一样表示为下跌,8月份全国新住宅获批量降落了1.6%,但是除了维州和新州之外,一切其他州的公家独立屋获批量都有所增长。

与此同时,关于投资者来说,RBA估计,由于对国际移民限制影响了空置率,租金增长在2021年之前都将坚持低迷。

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