一份最新报告显示，即使墨尔本房价在9月停滞不前，但内城区和东区房价依旧出现巨大的跳跃。根据周四公布的Domain房价报告，包括Hawthorn、Collingwood和South Yarra在内的区，在截至9月的过去一年里，录得29.6%至36.5%的涨幅。
墨尔本独立屋房价涨幅区（图片来源：Domain）
虽然Hawthorn全年价格涨幅最大，但它仅以232万澳元的中位价位居墨尔本第6名，Toorak中位价最高，为388.8万澳元，其次是Canterbury（270万澳元）和Brighton（265万澳元）。
墨尔本独立屋房价下跌区（图片来源：Domain）
墨尔本第三季度整体中位价持平，保持在875980澳元，但全年上涨了1.6%。高级研究分析师Nicola Powell表示，各个区的中位数价格是基于过去一年的销售情况，不仅反映了COVID-19锁定期，还反映了2019年底和2020年初，当时市场正处于“全面复苏”的状态。
墨尔本公寓房价下跌区（图片来源：Domain）
她指出：“就市场动态而言，过去12个月非常动荡，有些区出现强劲增长，实际上是早半年时候较强表现的支持。”
墨尔本公寓房价涨幅区（图片来源：Domain）
日前，Matt Thong正打算出售其位于Collingwood的投资房产，这是一套位于Cambridge Street的三居室房屋，指导价在143万至153万澳元。该地区独立屋房价在全年增长中位居第二，中位价为115万澳元。公寓也有9%的涨幅，达到了61.6万澳元。
Matt Thong（图片来源：Domain）
Thong希望自己的房屋能卖出一个好价格。此外，根据数据，Box Hill South中位价为125.2万澳元，全年涨幅达22.8%。Box Hill North公寓中位价为78.5万澳元，年涨幅为17.2%。Doncaster公寓中位价略下跌0.9%，为55.5万澳元。
（Gina）
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