澳洲住房市场乐观情绪反弹至疫情爆发前水平


在澳大利亚 艾瑞巴蒂, 本周六,Aldi新一期特卖又出炉了, 本期主打花园设备,工具和电器, 空气炸锅重磅返场, 又有微波炉、磁炉、洗衣机、电冰箱加入电器特卖, 妈妈们快来看看,有中意的 与悉尼Crossroads Hotel同一地区的一家Kmart门店一名员工新冠肺炎病毒检测结果呈阳性,目前这家门店已经临时关闭,进行消毒清洁工作。 周一,门店内其他员工在得知之一消息后已经进入


按照ME季度房地产市场心情报告(ME Quarterly Property Sentiment Report)显示,随着房东对市场状态耽忧的减轻,对房产的悲观心情几近已上升至新冠疫情迸发前的程度。

这份于2020年10月进行最新修订的报告称,澳大利亚房地产市场中,有38%的参与者对市场感到“积极”,这一比例仅比2019年10月的调查后果低4个百分点。

在四月份疫情最严重时,澳洲大部份地域处于封锁形状,悲观心情曾一度降至29%。

“更多的人预测房价会下跌,我们看到人们对房价可承受性的看法也有所改良。”

“总的来说,从这些后果我们可以看出,澳大利亚人依然爱好房地产,一旦他们对经济基本面的恢复抱有决计,他们就依然以为房地产是一种很好的投资,也是一种澳大利亚人都想要具有的资产。”ME房贷主管Andrew Bartolo表示。

悉尼市场的积极心情曾经复苏,在10月份承受调查的城市居民中,有42%的人表示他们对市场感到悲观,高于6月份的29%。

报告显示,很多房东的耽忧有所减缓,唯一49%的人担忧他们的房产价值会显现降落,这一数值比拟4月份的64%有了分明改良。而担忧房贷暂停还款期完毕后本身还贷才能的业主比例,从6月份的31%,降落至目前的29%。

“这一切都依赖于就业。只需人们对就业有决计有掌控,那末我们就能够看见市场对房地产的决计相当微弱。”

“由于疫情正在好转,关于那些前景良好,义务不变的人来说,鉴于目前的利率程度,如今多是他们斟酌入市的好机遇。”Bartolo表示。

现年53岁的独身母亲Jackie Staudinger是一位幼儿教员。本年4月,她想把本身位于悉尼东北部Raby的房产挂牌出售,但事前她被劝说不要这么做。

但是,随着对升级房子的愿望越来越激烈,Staudinger于本年年中在Springfarm附近购置了一块土地。这里离悉尼东北部的Campbelltown唯一20分钟路程。

而就在周围前,她在Raby的房子末尾承受开放检讨,有五十组主人前来观赏。

她在开放的第一天就收到了5个买家的出价,并立刻将房子卖了出去,比她预期的多赚了4万澳元。

“今天末尾我没有债务了。我真的很高兴。”她表示。

“我想法投资了一块非常不错的土地,比我现有的地块还要大。我将要建一栋有三个浴室和四个卧室的房子,还有一个套间,假如我妈妈搬来她就能够住。”

“如今是你为本身的房产投资的时分了,由于你的钱存在银行也拿不就职何利息。”

同时,就投资者市场而言,悲观心情从4月份的34%升至10月份的43%,逼近2019年10月份51%的程度。

超越半数(54%)的受访投资者表示,“租赁市场供应的添加,加上租金下跌,并未推延他们的投资方案”。

但是,在被问及是否是以为房东需求降落租金来吸引租户时,65%的房地产市场人士的回答是必定的。在悉尼和墨尔本,这一比例分别为78%和73%。

实时材料来自AFR

澳房大全编纂整理

澳洲新闻