澳洲疫情、封城致墨尔本房产挂牌1年仍未售出,卖家

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因为疫情、封城,墨尔本CBD、Clyde、Ballan、Wongarra和South Yarra大量业主房产挂牌几乎一年后仍然没有售出,他们表示,圣诞节最好的礼物,就是房子卖出去。

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示意图(图片来源:澳洲广播公司)

据房地产网站Realestate消息,其中,一套位于Torquay的房产已经降了两次家,Strathmore的一套房产挂牌11个月仍然没有卖出。

尽管如此,随着买家信心的回归,预计他们能够在圣诞节前将房产卖出。

一家房地产公司的首席执行官Anthony Webb表示,房产出售的延迟,主要因为疫情。

“今年,几乎所有正常规定都更改了,因为有些买家出现了财务问题,于是暂停找房。”

“封城对那些已经买了房的卖家来说更艰难。”

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(图片来源:Realestate)

Realestate的数据显示,墨尔本城区房屋挂牌平均天数较过去一年略有增加,达到了52天。

Realestate的首席经济学家Nerida Conisbee表示,墨尔本内城区的公寓市场受禁止私下看房以及国境关闭的影响最大。

“因为租赁需求小,这些市场面临挑战。”

但在今年后几个月,随着房地产市场回归正常,风向也在转变。

Pakenham Upper的Carol Sheen从今年年初开始就准备卖掉她的房产,但经历了动荡的一年,她希望能在圣诞之前卖掉房,然后搬到新建的房子里,这样一来,就能减少一点债务。

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Carol Sheen(图片来源:Realestate)

房产中介Nyall Greene也表示,随着墨尔本人对外城区房产的询盘增加,他对Sheen的房产出售前景持乐观态度。

他最近为Nar Nar Goon North一套挂牌了325天的房产找到了买家。

买家权益倡导者Emily Wallace表示,买家可以不拒绝以前挂牌的房产,但要注意虫害、房产的缺陷等问题。

(Ruby)


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