辞旧迎新之际，
有人盘点过去，有人展望未来。
一个房地产专家就预测说：
2021年，澳洲房价将暴涨一波，
大城市房价基本上都会迎来两位数增长！
这位专家是Propertyology研究部门的负责人Simon Pressley，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
他预测，2021年，澳洲的房价将在2020年的“暂停”之后飙涨。
他表示2021年，
澳洲的8个首府城市中，
将有5个城市的房价迎来两位数增长。
他的具体预测如下：
总结一下就是：
珀斯、堪培拉、阿德莱德、霍巴特、
布里斯班的独立屋价格都是两位数增长，
达尔文和悉尼独立屋价格增长在5%到10%，
墨尔本5%以下。
但是，他对大城市的公寓市场不乐观。
当然，他这个预测也有个前提，
2021年疫情好转，不再经历长时间高级别的封锁，州与州之间的边境也不再关闭。
他甚至说，2021年将是近20年来，澳洲房地产市场最好的一年：
“澳洲刚刚开启了一个住房拥有率和财富创造速度加快的时代，这是2000年代头五年以来从未见过的现象。”
他认为，造就2021年房市繁荣的因素包括：
刷新纪录的低利率，
贷款变得更容易，住房供应量低。
而且，疫情带来的负面影响也将在2021年烟消云散，
因为潜在的买房者们在疫情期间已经存好了钱，就等着消费了。
同时，他也反驳了那些不看好2021年房市的预测：
“坦白讲，银行和经济学家从未对房地产市场的机制有过深入的了解。当澳洲爆发疫情时，他们给出了大量世界末日般的预测，这就再一次证明了我的判断。”
虽然澳洲关闭国境让人口增长变缓，但是他认为，
人口增长对房价增长的影响“相对较小”。
相反，澳洲现有人口强劲的住房需求对房价的影响大得多。
与之相对的是，澳洲住房供应水平很低。
“住房是庇护所，是一种必不可少的商品，不是统计学家们电脑屏幕上的一个‘指数’。
实际上，疫情开始之前，澳洲就面临全国性的住房供应短缺，无论是用来销售还是出租的房子都短缺，而一种病毒并不能创造更多的住房。”
不过话说，专家也不是从未来穿越回来的人，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些有趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
真想了解未来房价走向的老铁，还是各种各样的预测都看一下，
不要只是听一家之言。
最后，小编想戳心地问一句：
想买房的老铁，真的在疫情期间攒够了钱吗？
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