2021年，随着澳人在经历了动荡的一年后继续重新评估自身的生活方式，城市和乡镇的生活方式地点将出现强劲的买家需求。
能够以更实惠的价格提供更好生活方式的外郊和乡镇中心，成为今年买家心愿清单的第一名，远程工作的兴起使得搬到远方的梦想成为现实。
买家代理Propertybuyer的首席执行官哈维（Rich Harvey）说，今年，距离州府一两个小时内的城市和乡镇中心将继续保持强劲增长。The Agency的首席执行官拉胡德（Matt Lahood）表示，新州的Central Coast、Newcastle、Bowral和Wollongong将在2021年继续看到强劲的需求。
他说，在四个地区中，Central Coast的需求最旺盛，因为它的价位很宽泛。他补充说，新的Northconnex隧道可以把往返悉尼CBD的行程缩短约15分钟，很可能会增加该地区的吸引力。
哈维指出，买家可能会对新州北部类似Lennox Head和Ballina这样的地区产生强烈兴趣，因为热门的Byron Bay太贵了，人们会去其他地方寻找。
“但这些地区的房价也将水涨船高。” 拉胡德说，南部各州买家也对布里斯班产生了强烈兴趣。虽然黄金海岸出现了强劲反弹，但他指出，仲介也预测位于布里斯班和黄金海岸之间的Logan City将有良好表现。
截至9月的一年中，当地房价上涨了约8％。布里斯班西南边的Ipswich也将迎来增长。Domain的高级研究分析师鲍威尔博士（Nicola Powell）说，鉴于首置业者剧增，那些提供良好生活方式且价位较低的地区将表现良好。鉴于最近新住宅建设的贷款激增，发展中地区也将受益。
她补充说，强劲的乡镇房价增长可能仅限于与主要城市交通方便、基础设施良好和拥有就业机会的地区。哈维说，再往北，Whitsunday地区的Airlie Beach和Cannonvale可能会出现回升，因为这些地区的生活方式对那些可以远程工作的人来说很有吸引力。
在西澳，他预计距离珀斯以北约420公里的Geraldton和以南约200公里的Busselton会有不错的增长，因为这两个地方都有机场。他看好珀斯的沿海郊区Scarborough。在维州，买家将继续涌向Mornington Peninsula，Lahood先生说，Lorne和Anglesea的沿海社区也越来越受捧。
“它们有很好的基础设施，而且距离CBD只有90分钟路程，方便人们在需要返工的时候通勤。”
在墨尔本，他预计St Kilda和Elwood会有不错的表现，并指出人们已经重新爱上了经典的海滨郊区，仲介也报告说，富裕的海滨郊区Beaumaris的需求很强劲。
专家们还预计，Geelong、Bendigo和Ballarat等地区将继续吸引来自墨尔本的买家。Propertyology的研究部门负责人普雷斯利（Pressley）预计，维州的Bendigo和Warrnambool，新州的Orange、Dubbo、Ballina和Kingscliff，塔州的Burnie，昆州的Noosa和Yeppoon，以及西澳的Busselton都将成为明星地区之一。
在州府城市中，他预计堪培拉、霍巴特和珀斯的独立屋表现最好。而鲍威尔博士则认为，表现最好的州府 将使珀斯、阿德莱德和堪培拉，后两个城市的价格增长缓慢但稳定，而珀斯在经历了数年的低迷后将迎来反弹。
哈维补充说，2021年，买家可能会开始回流到内城和边缘地区的公寓市场抄底。他还预计，投资者将走出国门。
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