澳洲2020墨尔本最受租客欢迎区公布,看看有没有你家

在澳大利亚


2020年新冠疫情爆发,澳洲政府对此作出的反应好于大多数国家。不光是在控制疫情方面,政府出台了多种政策促进经济,推出HomeBuilder计划,首次置业者激励措施和印花税减免等举措,激励澳大利亚人购置房产。

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租房学问多

根据澳大利亚统计局的数据表明,截止至2018年全澳还有大概34%的家庭没有属于自己的房子。此外对于每年到此留学,工作的人来说,租房也是个逃不开的主题。

选址对于每个在寻找自己下一个房子的租客来说都是头等大事。

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现在,许多租户在疫情期间把注意力转向了非市中心区域。来自SQM Research的最新数据显示,受疫情的影响,悉尼市中心的公寓租金下降了10.3%,墨尔本市中心租金下降了8.7%。

但是就算在这样的前提下,墨尔本市中心未出租的房屋仍增至4.7%,这几乎是2019年的两倍。

就算在这样的大环境下,维州仍有些地区深受租客欢迎。

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位于墨尔本的Richmond是2020年最受租客欢迎的区域,其次是Pakenham,Craigieburn和Berwick。

realestate的Sam Nokes表示,他对于租客如此青睐Richmond的房屋并不感到惊讶。Richmond区域生活设施齐全,交通便利,最重要的是它紧邻墨尔本CBD,而且如果你需要去墨尔本的东部或者北部,从这里出发也十分便利。

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“这里总是有新的商店突然出现,今天可能是一个咖啡厅。” Nokes说。

由于国际边界关闭,留学生和来自其他国家的工作者大幅度减少,市面上正在出租的房屋过多,因此导致租金开始下滑。

但是在过去的12个月中,位于Richmond的房屋出租率比往年更高。

在许多地区都猛降租金来吸引房客的环境下,Richmond的众多因素造就了它的不同。


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