今天打开新闻，突然冒出了很多新政策！这些新规将影响所有墨尔本华人的生活！每一条都很重磅！赶紧和墨小编一起来看看吧！
好消息！现在出行不仅更方便还能省车费！
这两天出门的墨尔本小伙伴有没有发现，要等的火车比从前来得更快了些！在外一天了，交通费竟比从前少了许多！这是因为，为了多鼓励大家出门，维州政府下了血本，特别壕的
加了450趟火车服务！
还为各位的交通费打7折！
有这等好事，快详细说说！
好消息！新加450趟火车服务！
从1月31日开始，维州每周额外加了450趟火车服务！其中，有280趟服务大墨尔地区；170趟服务维州偏远地区。
这每周多了这450趟服务，
大家的通勤也将更加方便快捷了！
加了450趟班次，火车出发和到达的时间，以及火车趟次的多少都会有所调整！先来看看几个变化最大的火车线路：
01
Frankston line
维州政府在Frankston Line上新增了45班火车。而时间由原来一个小时左右大幅度缩短至每五分钟就会发一次车!这对Frankston的乘客来说，无疑是有一个大好消息！
此外值得注意的是，这条线路中本来的城市环线被取消了。调整后，火车将直接开往Flinders Street和Southern Cross Station，然后直通Werribee。据悉，要等到2025年地铁隧道开放后才恢复City Loop。
02
Ballarat line
这次的时刻表调整，Ballarat line也将成为最大的受益者，之前是1个小时左右发一趟列车，而现在高峰时间每20分钟一趟列车；非高峰时间每40分钟一趟列车。
03
Pakenham & Cranbourne Line
Cranbourne 和Pakenham线的乘客每周将获得90趟新服务。Cranbourne和Pakenham的新服务将全天以逆时针方向穿越City Loop。
注意啦！RideSpace上线了！
为了让大家尽快适应新的时间表，维州政府还推出RideSpace！这个网站可以为大家提供有关火车、车站和站台拥挤程度的最新预测信息哦！RideSpace：
https://ridespace.coronavirus.vic.gov.au/near-me
RideSpace通过不同颜色为大家提供站台或火车线路的拥挤程度，其中
红色代表繁忙
黄色代表一般拥挤
绿色则代表冷清
公共交通部长Ben Carroll表示：
RideSpace的推出可以帮助乘客在了解安全信息的情况下，选择何时搭乘某条火车线路或抵达哪个月台，还可以明智的选择哪种交通工具，不用一定要坐火车，也可以坐电车或公交回家。
在疫情还未结束前，还可以帮助大家避开拥挤的人群并保持社交距离！为RideSpace点赞！
非高峰期出行享7折优惠！
在接下来三个月至4月底，墨尔本人在两个非高峰期搭乘公共交通可以享受7折的优惠！非高峰时段：
早上9点半至下午4点
晚上7点以后
两小时全程票价从4澳元以上降至2.8澳元左右。只要避开高峰期坐车，不仅人少还省钱！一天下来，一杯奶茶钱就有了！
维州租赁新规来了！
每位房东、租客都要知道！
除了交通上有重大改变，全澳对租客保护力度最大的租赁法规也来了！不久前，维州政府公布了该州最新租赁法规细节！也确认了
这些新规将于3月29日生效！
这些新规关系到墨尔本每一位房东、租客。大家可要看仔细了！避免给自己造成不必要的麻烦！
入住前
1. 禁止租房竞价行为
房东和中介只能以一个价格打广告，禁止要求或引导高于这个价格出租房产！例如，告诉潜在租客：出价越高越容易租到房子。这些都是不行的！
2. 禁止虚假、误导性或欺骗性行为
禁止房东以及中介通过虚假、误导性或欺骗性行为来鼓励租客签订租赁协议。例如，告诉潜在租客：房屋提供全套家具，但签约后未提供这类具有欺骗性的行为都是被禁止的！
3.租客知情权
如果房东有卖房的计划，或房屋有缺陷的话，在签租约前，必须告知房客。
4.押金
每周租金不到墨尔本中位价760刀的房子，最多只能收取一个月房租作为押金。
入住后
一、租客可以在未经房东允许下对房屋进行某些微小的改动！
例如，
1.在墙面上安装钩子或螺丝钉作为墙面架子或托架、安装墙壁固定装置来固定家具物品、安装儿童安全门
2. 在没有开放式燃气供暖的家中做防风处理
3.在家中安装不会影响邻居隐私的安全灯、警报系统或安全摄像头
4.粉刷墙壁...
值得注意的是：当结束租约后，若房东要求租客恢复原样，租客必须复原。此外，租客不能对房屋的结构、固定装置、表面进行永久性的改动或造成永久性的破坏！
二、出租的房屋必须满足维州租赁房屋最低标准！
例如，卫生间必须提供冷热水供应、房间需要防潮防湿、没有霉菌、主要居住区需要配有暖气、对电器设备等进行安全维护...
如果租客发现租的房子不符合最低标准，可以要求房东进行紧急修补。
三、如果租客垫付修补费用，房东必须在一周内将修补费用补给租客！
紧急情况如遇到马桶堵塞、煤气泄漏、水管破裂等，如果房东或中介没有及时修理，那么，租客有权自己安排紧急修补。
四、3月29日开始，房租每12个月才可以上调一次！
合同到期
1.根据新规，房东不可以在没有理由的情况下，提前120天给出通知要求租客搬离房屋。3月29日开始，如果房东要求租客搬离必须给出合理真实的理由。
2.租房合同到期后，房东只能在合同到期前的21天内带新租客看房，次数最多每周2次，每次不超过1小时。
3.租客在退租交还钥匙后，可以在未经房东同意的情况下，向维州押金管理局申请退还押金。
4.如果租客在房子里遗留了东西，那么房东必须帮租客保管2个星期。
Jobkeeper 2.0
将于下个月结束！
同样在3月份，JobKeeper2.0就要结束了！在财政部的建议下，原定于2020年9月27日结束的JobKeeper延长至今年3月。
从1月4日开始，
JobKeeper2.0已经开始近一个月了,
它将持续到3月28日。
享有Jobkeeper2.0的雇员如果工作时长每周多于20小时，补贴从1200澳元减少至每两周1000澳元；而那些工作时长少于20小时的雇员，补贴金额则下调至650澳元。
想想这笔补贴下个月就到期了，
许多澳洲人呼吁莫里森
延长Jobkeeper工资补贴。
但莫里森坚称：Jobkeeper工资补贴将如期于3月28日结束！希望澳人可以摆脱对福利的依赖！
接下来如果还有什么新的政策福利，我们都会及时帮大家整理盘点！
不吃任何无知的亏！
不错过任何福利！
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