前言最近澳洲的房市真的太疯狂了...为了抢房，数十个买家大冬天，下着雨，扎寨露营数天，彻夜堵在售楼处只等“开抢”。有的疯狂加价，有的索性“拼爹”，还有的剑走偏锋。1澳洲房市一片火热...澳洲人开始抢房了...大冬天的，下着雨，20多人在维州沿海小镇Ocean Grove露营扎寨，堵在售楼处只等“开抢”，这些买家们拖家带口，全家齐齐出动，为了打发时间，还把手工活带来了，有的干脆悠闲地在草地上看书，做好了打持久战的准备...Kerleys Coastal地产公司的Damian Cayzer说到：“我们上一次发售时，只有一名先生在这过夜——但现在居然有25个人来排队，太令人惊讶了。”这样的热销场面同样在悉尼也出现了。悉尼一场拍卖会，40多人提前4天在现场露营排队。为了维持秩序，开发商不得不叫来了一队保安。还有人睡在附近停车场里。有的买家一边排队一边烧烤。开发商也是服务周到，为露营的买家们提供了移动厕所、饮用水、茶和咖啡。与此同时，越来越多的澳洲父母们急了，开始资助孩子买房。无论是首次买房的孩子，还是他们的父母，都很担心错过机会。2悉尼3月房价创下33年来最大涨幅...悉尼现在的房价与30年前相比，已经翻了20多倍。悉尼14 Cross St, Pymble的一栋独栋屋，2020年3月20日，188万澳元买进，2021年3月21日，276万澳元卖出，时隔一年转手就赚了近$100万！涨幅高达46.8%。CoreLogic数据显示，澳洲首府城市房价创下1988年以来的最大月度涨幅，3月，悉尼的中位房价上涨了5万澳元，这相当于每天上涨1600多澳元。自年初以来，悉尼房价已上涨10万澳元，如果不减速，到年底时房价可能达到140万澳元。悉尼内西区Darlington的一栋破旧排房，连卫生间都没，需要做相当大的改动，因为买家争抢，以169万澳元的惊人价格售出！要知道，附近一栋条件更好的房子几周前才卖了146万澳元。悉尼的Maroubra一幢房子，因为多达50个买家争抢，最后以超出保留价121万澳元的价格卖出，让现场围观的看客们目瞪口呆。悉尼Epping区Downing St一套两居室拍卖时，下着倾盆大雨，一大群人在在雨中争抢，最后以超底价100万价格卖出。墨尔本也没在落后。媒体称，有24%房产在拍卖前就被人高价买走了，有些买家甚至房都没去看过，看到新房源就报价了...4月16日，墨尔本的平均房价有史以来第一次突破了百万澳元大关。3有人剑走偏锋钱不够，又无爹可拼，又不想错过这波热潮，那该怎么办？维州34岁的乡村消防员Grant Mead声称，在最近疯狂购房后，他找到了实现目标的方法。.....他瞄准的是低端市场的房产： 过去5个月里，他已经在新州Hunter、珀斯西郊、黄金海岸和昆州北部等地买了6处房产。价格都在8万至40万澳元之间。Mead说，“我喜欢投资房地产，因为它是银行唯一以高杠杆率放贷的(资产)。” 他对未来的计划是，将使用以前房地产投资的部分净值，作为购买新房产的首付。但迄今为止，他还在依赖多年积累的存款来购买额外的房产。值得一提的是，在澳洲房价疯涨的同时，澳人工资的涨幅却创下了历史新低。一般而言，工资增长有助于减轻还贷压力。但随着工资上涨乏力，越来越多的家庭将体会到房贷的压力。这个时代，每时每刻都让人感觉在巨变....
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