一层空气，让澳洲一栋公寓瞬间涨价20万澳元！
你敢信？
还有大量买家抢着要，卖家赚翻了！
澳洲公寓瞬间涨价20万，只因为有这个
澳洲房产市场虽然火爆，但公寓市场却并非如此，发展的远不如独立屋。
但是，墨尔本市中心的一栋公寓却突然爆火，备受关注，出售价格也不断上涨！
一瞬间就增值20万！
（图片来源：herald sun）
据RealEstate报道，这套位于墨尔本King St 37/300号The Wiltshire大楼内的两居室公寓，和普通的公寓没有太多差别，但是有一点不同，这套公寓附带了一个Air Right，也就是屋顶改造权！
有这个权限后，业主可以在屋顶进行扩建！
房产中介Rhiannon East表示，这套标价63万到68万澳元的公寓，其中“至少有10万到20万澳元”是因为这个改造权而升值的！
（图片来源：RealEstate）
Rhiannon East表示：
“The Wiltshire大楼顶层10套公寓的业主，能拥有公寓正上方的上空使用权，与公寓的占地面积相匹配。”
代表着这里的业主只要经过议会的批准就可以在屋顶上方进行扩建，而且这种扩建至少可以再扩建两层！
也就是说买一栋公寓，顶楼可以自己再修建两层面积相同的建筑！
原因在于，开发商在最初计划修建一个4-5层的建筑，但最终没有这么设计，但是楼顶的开发权却留了出来。
（图片来源：RealEstate）
上空权通常涉及建筑物上方的空间，它可以被任何拥有它的人开发或出售，毗邻的建筑也可以购买，可以是公共财产，也可以为私人所有。
但任何在空间内进行建设的申请，都需要获得规划和建设方面的批准。
一位业主已经向墨尔本市政府提交了一个计划，包括建造一个屋顶花园，但目前该建筑上方还没有任何开发项目。
因为这个上空开发权，这栋公寓价值大涨，增值可能有20万澳元！
对于买家而言，如果喜欢公寓，也喜欢自己扩建，这里也是最佳选择！
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