Great Southern Bank的一项调查发现，拥有住房的成本比许多有心买房者所预期的更容易负担，超过四成新近购房者偿还的按揭贷款低于租金。
一项针对1500名首置业者的调查发现，42%的现有房主实际支付的还贷额比租金还更少，另有26%的人支付的金额大致相同。
这表明，许多潜在的房主高估了持有住房贷款的成本，Great Southern Bank的首席客户官克莱赫(Megan \rKeleher)说，“我们的研究显示，许多首置业者实际上花在房租上的钱比他们花在抵押贷款上的钱要更多，而在当前的租赁市场，这一趋势可能会愈演愈烈。”
“我们知道，许多年轻买家面临的关键挑战之一是存钱付首付，而不是持续还款的能力。”
44%居住在乡镇地区的新近购房者报告称，他们的住房成本减少了，而26%的人则表示住房成本上升。
相比之下，居住在CBD及其周边地区的房主中，只有37%的人表示他们的成本下降，而更多的人表示成本上升(40%)。
对于仍在租房或打算买房的首置业者来说，61%的人预计每月支付的抵押贷款比现有租金要少，30%的人则预计抵押贷款比租金要更多。
Ray White首席经济学家康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，由于有很多激励措施，加上房地产市场放缓，买房看起来比租房更划算。
她说，“对租房者来说，现在是一个特别具有挑战性的时期，自大流行开始以来，房屋租金飙升逾17%，而且与房价不同，租金上涨之势看起来不会很快放缓。”
“今年，即使利率上调，对于首置业者来说，仍有越来越多人的抵押贷款还款成本比租金更低。”
SQM Research的数据显示，过去一年，一些州府城市的租金要价上涨了21%，随着可出租房屋数量降至临界水平，未来租金几个月可能会进一步大幅上涨。
Great Southern Bank的克莱赫表示，买房比租房更实惠，这并不奇怪。
她说，“利率在一段时间以来一直处于创纪录的低点，使住房贷款更容易负担。还有一系列针对首置业者的政府计划，可以帮助减少购房者可能需要的首次贷款金额。”
康尼斯比表示，首置业者犯的最大错误是试图把握市场时机。她说，“你越早进入房地产市场，就有越多的时间来偿还房屋贷款，并升级到更好的房产。”
“从长远来看，拥有自己的房子会让你与租房者处于截然不同的地位，尤其是在退休后。想想10年前开始在Newtown租房的人，他们的租金会呈指数级上涨。 在同一时间买房的人仍支付与10年前相同的抵押贷款利率，而且还拥有房产净值。”
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