一名悉尼房客在得知她的租金每两周将增加 440 美元后，抨击她的房东“过度贪婪”。
27 岁的莎拉说，她“预计会增加”在某个时候，但她还没有准备好在她位于 Zetland 的“小”单位进行如此剧烈的跳跃，现在这将花费她每两周 1,700 美元。
Sarah，她是一名全职网页设计师，她说，在收到管理她公寓的物业集团的电子邮件后，她“感觉想哭”。
电子邮件中写道：“由于经济通胀和海外学生回国，市场与 COVID 时期相比增加了很多。”
“考虑到这些增加的成本考虑到该地区同类房产目前正在支付的租金，因此认为有必要调整您的租金。”
沮丧的租房者在 Facebook 上分享了电子邮件的屏幕截图。
“我们刚刚收到了租金上涨的通知。我们当然期待租金上涨，但并非完全如此，”她说。
“我的猫终于安顿下来了，非常高兴我和我的搭档在这里等等，但现在我们别无选择，只能搬家。
“我们几乎负担不起现在的租金。抱歉，我知道我不是唯一一个遇到这种情况的人——太糟糕了。”
Zetland 公寓是新的，有两间卧室，虽然莎拉说它很小。也没有停车场，而且有“一个小阳台，我们没有阳光，”所以她无法证明增加的合理性。
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35租金上涨百分比“令人担忧”
房客和房东都感受到了住房成本上涨带来的压力，利率提高了抵押贷款还款率，从而推高了租金价格，尤其是在澳大利亚的主要城市。
虽然预计租赁市场将恢复到疫情前的价格，但许多人认为莎拉的新租金是“疯狂的”，有人称其为“犯罪”。
有人指出，莎拉的租金已经上涨了 35%，“真的很荒谬，不应该被允许”。
另一个人说莎拉的新租金价格“令人担忧”，不符合当前的市场趋势。
“当收入增长 2-4% 且租金增长 25-35% 时，压力会很大。很难管理而且非常不合理，”另一位说。
“这些失控的租金上涨应该是非法的。我理解应该允许房东增加租金，但应该是可以增加的金额应该限制在一定的百分比，”其他人说。
'我们就是做不到,' 租户说
Sarah 告诉澳大利亚雅虎新闻，她和她的男友是全日制博士生，于 2021 年 11 月签署了一份为期两年的租约。到目前为止，他们一直支付 630 美元/人周。
“我们可能实际上愿意支付 700 美元/周，而不是 630 美元。但他们要 850 美元，而我们做不到，”她说，“我们一直是好房客，没有任何问题。”
这对夫妇最初来自新西兰，搬到悉尼是因为莎拉的男朋友在附近的新南威尔士大学获得了奖学金。虽然他们现在的公寓“对我们来说很完美”，但他们可能不得不搬家。
“我们没有可以支持我们的家庭，但我们薪水不高，也没有多少积蓄，”她在 Facebook 上透露。
专家解释价格上涨
CoreLogic 研究主管 Eliza Owen 告诉澳大利亚雅虎新闻价格上涨有几个原因，但主要归结为需求增加。
“租金需求增加，因为家庭在 COVID 期间减少了密度——可能是出于健康原因，以及能够建立一个在家工作的空间（即在第二间卧室而不是室友的家庭办公室），”她说。
“最近，我们开始看到海外街学生和长期移民，海外移民最初通常在悉尼和墨尔本以租房者的身份定居。”
在过去一年中，泽特兰两居室公寓的平均租金上涨了 20%，根据 NSW Tenants' Union Rental Tracker 的数据，这大约是每周额外增加 130 美元。目前的价格区间在 640 美元到 760 美元之间。
Sarah 表示，在决定下一步行动之前，他们会“先看看有什么可用的”。
但承认这是“疯狂的竞争考虑”许多地区有多少人被定价”。
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