标签:租户 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

维多利亚州新租户法

O.P. https://www.vic.gov.au/protecting-renters-rights - 如果中介或房东在第一个固定期限的租约中驱逐了之前的租客后又签发了新的租约,他们必须以相同的租金提供该房产至少 12 个月。 - 永久禁...澳洲华人论坛

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新南威尔士州公共住房租户对黑霉菌的投

霉菌一直是 Nada Suzal 公寓的一个问题,但四年前,它变成了灾难性的。 有毒真菌爬上了她位于韦弗利的公共住房单元的墙壁,并在她的身上飞溅生长。屋顶。它沿着她浴室的窗户排列,...澳洲华人论坛

房产房屋

去QCAT追欠租金

O.P. 问题: 租户违反租约 租户已腾出房产 租户拒绝支付未付租金 已前往争议解决并坚决不付款 请 PM 代表我 有良好的记录(acc分类账、电子邮件对话等) 不付款的原因: 重新租用房产...澳洲华人论坛

中文新闻

“只有绿党在为租户而战”:亚当·班特

"> 绿党领袖 Adam Bandt 表示,加息带来的所有痛苦都会“转嫁到租房者身上”。 Bandt 先生告诉澳大利亚天空新闻,房地产投资者有能力转嫁财务“痛苦” ”而租房者却要自己买单。 “所...澳洲华人论坛

新西兰新闻

在多名男孩众目睽睽下,公屋租户行“不

基督城一名公屋租户被指多次作出反社会行为,最近,他甚至在隔壁多名高中生的众目睽睽之下,在自家后院行不雅之事,被指“堕落”“丑陋”。 这起事件发生在上周五(8月25日)晚...澳洲华人论坛

房产房屋

与租户一起购买房产

O.P. 嗨, 我刚刚购买了一套房产,租客住在房子后面的单元,他们的租约将于 2024 年 2 月到期。 1 。当他们仍在租约期间时,我可以建造一间祖母屋吗?前后共用同一个后院。 2。他们是...澳洲华人论坛

澳洲新闻

全国内阁会议制定新的住房目标,为租户

今天下午在布里斯班与州和州领导人举行会议后,总理提出了“为租房者提供更好的条件”和增加住房供应的蓝图。 国家内阁委员会制定了新目标,即从明年 7 月起的五年内建造 120 万...澳洲华人论坛

房产房屋

租户报告的锁问题

O.P. 大家好, 我们的 REA 告诉我们,上周我们的租户的房产门锁出现了问题。 显然,他们要离开家并锁上前门,但锁坏了,导致门钥匙卡在锁里。 请了一位锁匠,据说他们能够修复它(...澳洲华人论坛

中文新闻

维州租户因租金申请查询而愤怒

在线租赁申请中的一个令人瞠目结舌的问题在被潜在租户发现后引起了争议。 这位来自维多利亚的女士正在申请新房,在线表格中出现了宠物主题。 尽管这不是一个强制性问题,但当...澳洲华人论坛

澳洲新闻

冻结租金将为租户节省数十亿美元

新数据显示,如果在过去一年实施租金冻结,将为租户累计节省数十亿美元。 绿党委托议会图书馆进行的这项研究于周三发布,并将用于在下周的全国内阁会议之前向政府施加压力。...澳洲华人论坛

房产房屋

未经许可经营企业的租户 VIC

O.P.这篇文章已编辑 嗨,我是一位在维多利亚出租住宅物业的房东。我最近发现承租人未经许可在该房产内经营业务,这明显违反了租赁协议中的条款。 目前,我正在寻求终止租赁协议...澳洲华人论坛

房产房屋

租户被逐出几乎无法居住的出租物业

O.P. https://www.dailymail.co.uk/ news/article-12306893/Melbou rne-Maribyrnong-rental-home- disgusting-landlord-evicts-tenants.html#评论 因此,我们有租用房产的租户分崩离析。他们看到州政府的介入,每周支付 1,...澳洲华人论坛

澳洲新闻

能源成本翻倍,澳洲租户不愿意开暖气!

澳大利亚九号新闻7月13日报道称,墨尔本老年护理员Mickie和三名室友住在Chadstone,上季度煤气费翻了一番,从130澳元涨到360澳元,并且他们尝试尽可能少地使用暖气。 一份新报告发现,...澳洲华人论坛

房产房屋

在没有代理的情况下向租户出售昆士兰州

O.P. 大家好, 我在珀斯,但在昆士兰州拥有一套投资房产联排别墅超过 20 年了。 20多年来,有各种各样的好租户。我不打算出售并长期持有。 但是,我的经纪人联系我说我的新租户非常...澳洲华人论坛

中文新闻

新南威尔士州租赁专员帮助更多租户拥有

"> 新南威尔士州政府新任命的租赁专员 Trina Jones 将致力于实施工党提议的改革,包括禁止无理由驱逐以及让租户更容易拥有宠物。 琼斯女士表示,她她还将把她的社会住房经验运用到新...澳洲华人论坛

澳洲新闻

过去一年,由于租户难以找到经济适用房

近年来,悉尼部分地区的租金每周上涨数百澳元,导致租户很难找到并保留经济适用房。租金涨幅最大的集中在内城和海滨地区,但悉尼各地的租户都面临着租金的大幅上涨。 (数据来...澳洲华人论坛

中文新闻

房东在出租屋内安装摄像头后,租户被“

一位维多利亚州房东被指控通过在整个房产中安装安全摄像头来“监视”她的租户,这是非法的,并且违反了住宅租赁法。 一位租户 Gabi Mant 表示,她知道她的“一举一动”都被“监视...澳洲华人论坛

中文新闻

租金支付费用:租户感到被迫使用收费的

该州租户联盟表示,它每周都会收到有关第三方支付平台的投诉,并对绝望的租户在租金之外签订月费表示担忧。 虽然 RentPay 和 Rental 等应用程序收取服务费的奖励已经在市场上推出了...澳洲华人论坛

澳洲新闻

悉尼哪里的租户压力最大?最新数据公布

新数据显示,新南威尔士州费尔菲尔德地方政府辖区近一半的家庭将其收入的 30% 以上用于租金。据《每日电讯报》报道,新南威尔士州无家可归者汇编的数据显示,费尔菲尔德面临租...澳洲华人论坛

澳洲新闻

堪培拉的租户有福了!租金经历了过去十

堪培拉结束了澳大利亚租房最贵城市的地位租金价格出现近十年来最大季度跌幅。 周四(7月6日)发布的最新域租金报告(Domain Rent Report)显示,澳大利亚首都特区的住房租金与全国趋...澳洲华人论坛

证券外汇

70/30 共同贷款租户还是联名租户?

O.P. 我想和我女朋友一起买一套公寓。一些背景知识:我们都 50 岁了,我在西悉尼拥有两套公寓,这些公寓已全部还清,而她没有资产/从未购买过房屋。我一年多前就停止了全职工作,...澳洲华人论坛

澳洲新闻

房东要求租户搬走过圣诞节!是因为你想

澳大利亚新闻集团 6 月 29 日报道称,一名澳大利亚租户在申请维多利亚州沿海小镇每周 650 澳元的房产后收到的电子邮件内容令人难以置信。 该租户在实地检查房产后提交了标准的 1...澳洲华人论坛

房产房屋

维克租户按月租约腾出通知

O.P. 大家好,我绞尽脑汁想找到一个具体的答案。 我们是按月出租,我们的 2 年租约去年 9 月到期,由于一些法律问题,州受托人现在正在管理该财产,不会再给我们租约。我们已经跟...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼租户的检查记分卡因一盏灯坏了而被

一位愤怒的租户透露,他们的房地产经纪人在检查期间仅仅因为灯泡坏了就对他们进行了标记。 房客表示,尽管打扫房子“太过分”,得到了房产经纪人的称赞,但这并不足以阻止他们...澳洲华人论坛

证券外汇

继承租户时的资本利得税(CGT)?

O.P. 我们正在考虑在墨尔本购买一处目前已出租的房产,卖方希望在租客租期结束并搬出之前 30 天达成和解。那么,我们成为房东30天,如果我们将来出售房产,是否需要缴纳资本利得税...澳洲华人论坛

证券外汇

与租户一起购买房产。

O.P. 嗨。 我正在寻求一般建议,并且我知道对于我的独特情况,我应该寻求财务顾问。 我之前拥有过房产,但是,由于离婚等,我现在没有财产。 我正在昆士兰州图文巴寻找一套 2 居室...澳洲华人论坛

中文新闻

租金上限保护租户免受“严重”价格上涨

在适当的环境下,首都领地首席部长安德鲁·巴尔 (Andrew Barr) 表示,他所在地区的租金上限模式可以在全国范围内成功复制。 巴尔先生领导的澳大利亚是唯一一个实行租金上限政策的司...澳洲华人论坛

中文新闻

承诺将租户权利纳入国家议程

国家内阁很快就会考虑租户的权利,但联邦政府拒绝了绿党限制租金上涨的提议,称这“不起作用”。 在全国范围内的危机中,绿党上周通过与联盟投票设立参议院调查,成功地将建立...澳洲华人论坛

生活百科

租户应该同意领养一只小狗吗?

不久前,我与租客签订了合同和新的租金,每周仅增加20美元。今天接到一个房客的要求,打算养一只小型犬,西藏猎犬之类的,不是大型犬,说要训练,保持清洁。这对夫妇带着狗长...澳洲华人论坛

澳洲新闻

“禁止携带宠物,否则搬家”!澳租户被

昆士兰州的租赁法受到抨击,因为据称他们的房地产经纪人发现他们的出租物业狗中有一只宠物后,一家人不得不决定放弃他们的狗。 根据雅虎网站,这家人说他们面临两难境地:要么...澳洲华人论坛

房产房屋

更换租户时,您会粉刷墙壁吗?出租房屋

正如标题,墙壁上的划痕相当严重,几乎每面墙都有。中介说要粉刷墙再出租,但只能向房客扣除1/3。那么一开始拍那么多照片有什么用呢?当您退回约定的租约时会发生什么?感觉这...澳洲华人论坛

房产房屋

租户权利昆士兰州

O.P. 嗨 在昆士兰州租房已经有几年了,现在代理人以书面形式通知我们房子在市场上。他们发送了一份入住通知,告知我们他们将在几天后到这里拍照等,但今天早上,代理人打电话说...澳洲华人论坛

房产房屋

被驱逐的租户欠 2800 美元

O.P. 所以我通知我的租户我们正在出售我们的出租物业,并给出了标准的 60 天通知。租户开始停止支付租金,所以我们不得不违约并驱逐。他们欠了 2800 多美元的房租,而且已经一个多...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼租户 Chantelle Schmidt 在 Redfern 租金每周

一名年轻女子在她的房租每月增加“过高”1,400 美元后将她的房东告上了租赁法庭,但她的官司败诉了。 作家兼播客 Chantelle Schmidt 今年早些时候在 TikTok 上发布了她的遭遇后,迅速成为...澳洲华人论坛

房产房屋

出售有租户或没有租户的房产?

O.P. 大家好, 我有一处投资房产目前出租至八月。租户想再签一年的新合同。我在考虑卖掉它。是跟住在里面的租客一起卖好呢,还是拿回去修整装修一下再卖。 我觉得哪个卖价好?谢...澳洲华人论坛

澳洲新闻

西澳将出台新法,允许租户养宠物,装修

雅虎新闻5月26日报道称,西澳将出台新法,允许租户饲养宠物,并对房屋进行小改动。然而,西澳大利亚州仍然是该国唯一可以无故驱逐租户的州,因为政府希望避免吓到投资者。 租金...澳洲华人论坛

中文新闻

租户在改造中获胜,但无理由驱逐仍然存

西澳大利亚州仍将是唯一可以无故驱逐所有租户的州之一,因为政府希望避免惊吓投资者。 但法律将被修改以给予租户更大的自由,包括饲养宠物和对房屋进行微小改造的权利。 租金...澳洲华人论坛

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租赁危机:震惊的租户分享电子邮件房地

一名房客分享了一封他们的房地产经纪人错误地发给他们而不是房东的电子邮件后,澳大利亚人惊呆了。 维多利亚州的匿名租户在 Facebook 上发布了这封电子邮件。 消息显示,房地产经...澳洲华人论坛

澳洲新闻

墨尔本公寓租户收到涨租48%通知!房东只

Tom French 收到公司房东的通知,要求租金上涨 48%,但这并不是他沮丧的原因。他说,物业经理未能告知租户所有选择,并试图规避维多利亚州禁止无故驱逐的规定。 (图片来源:The A...澳洲华人论坛

澳洲新闻

暴跌30%,房东跑路,租户倒闭,这还不是

《暗黑荣耀》剧照 2020年到2021年,韩国房价涨幅将超过40%,首尔将超过50%。房价一度达到每平方米14万元。 然而,2021年买房租房的韩国人却开始了噩梦。 2021年8月,随着韩国央行开始加...澳洲华人论坛

中文新闻

租户抨击房地产经纪人“羞辱”结束租赁

一位试图离开出租物业的悉尼租户说,他的“吹毛求疵”的房地产经纪人让这次经历简直是“羞辱”。 在上周二的租约结束检查期间,租户声称他代理人对房产状况进行了长达三个小时...澳洲华人论坛

房产房屋

租户损坏电器

O.P. 需要帮助。租户搬出了我的财产并损坏了洗碗机和炉灶(以及许多其他东西)。代理与租户交谈,他们说洗碗机随着时间的推移变得“松动”。然而,当我检查洗碗机时,它实际上已...澳洲华人论坛

生活百科

紧急管道工

O.P. 租户周末注意到浴室里的水泥地很热,恐慌!我的第一个错误:在我的郊区从谷歌挑选了第一个管道工,标题是破损的管道。泄漏检测成本:两小时 2,600 美元!可以为自己节省这笔...澳洲华人论坛

中文新闻

高等法院决定圣特雷莎公共住房租户是否

澳大利亚高等法院已被要求考虑北领地公共住房租户是否应该能够起诉他们的房东因未能进行维修而感到痛苦和失望。 来自爱丽丝泉东南部偏远的澳大利亚中部圣特雷莎社区的两名公共...澳洲华人论坛

房产房屋

商业租赁

O.P. 我有一个商业租约的租户,他们已经停止支付租金。他们正在沟通,但似乎他们想要退出租约,即使还有 4 年。 没有董事担保,但有 6 个月的银行担保。 我的律师是告诉我,我唯一...澳洲华人论坛

澳洲新闻

到处都是粪便、蛆虫和垃圾!澳洲租户留

参与新南威尔士州大选投票(点击参与),"我们的声音必须被听到!” 《每日邮报》3月14日报道称,昆士兰州图文巴的一位房东透露,她的房客在出租屋里留下了粪便、卫生巾、蛆虫...澳洲华人论坛

房产房屋

租金狂涨,普通租户感言

我今天去上班,和我的印度同事聊天。他突然告诉我,他的房东把房租从630涨到800,他和他的一个老婆把一年的税后收入给了房东和交通费。说完他都快哭了。 ,我劝他,说趁着有政策...澳洲华人论坛

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Coogee 租户被驱逐,因此房东可以每周额外

房东赶走了租户,以便他们可以每周额外支付 120 美元重新列出出租物业,这引发了愤怒。 Laura 在收到书面通知后震惊了,通知她有 30 天的时间离开位于悉尼东郊 Coogee 的两居室单元。...澳洲华人论坛

澳洲新闻

每月电费 36,000 美元?澳洲租户看到账单

澳大利亚新闻集团报道称,一名租户在 Facebook 上发帖称,他在搬进新住所后每月收到 AGL 高达 36,000 澳元的电费账单。 房客上传的截图显示,他每月的电费高达36504澳元。发帖人说:“...澳洲华人论坛

澳洲新闻

每月 36504 美元!新州租户收到“天价”电

参与新南威尔士州大选投票(点击参与),"我们的声音必须被听到!” 澳洲新闻集团3月3日报道,新南威尔士州一名租户搬进新家一个月,就收到了“天价”的电费单。 她在一个受欢...澳洲华人论坛