标签:租户 - 澳大利亚华人论坛

房产房屋

主租户从我的押金中扣除所有清洁费用

O.P. 您好, 我与主租户之间的押金索赔存在争议,非常感谢您的帮助。我在家里租了一个房间三年了,没有任何问题,所以这是我第一次遇到这种情况。 关于房产:一栋旧建筑(大约...澳洲华人论坛

房产房屋

租户进入电表室

O.P. 嗨, 我在新南威尔士州独自租了一间 2 居室。有时我会开整夜的空调,但除此之外就是我、一台电视、我的工作显示器、典型的厨房用具和热水器。所有灯均为 LED。我的功耗没有什...澳洲华人论坛

房产房屋

租户想调换合伙人以降低租金?

O.P. 我们出租房产的主要租户建议他们 让他们的伴侣搬进来。如果没有提供减租,我要求减租会不会是错误的?如果被要求搬家(由于目前的空置率较低,目前这是不可能的)我有什么...澳洲华人论坛

房产房屋

共同租户

O.P. 嗨 我丈夫在圣诞节前去世了。我们已经分居超过十二年了,我们共同拥有一套两居室的公寓。当我们分开时,我从来没有采取任何行动,因为我们的年龄差异很大,从那以后我就搬...澳洲华人论坛

房产房屋

租户断水并让我负责使用

O.P. 在此线程中跟踪同一个租户... 今天,作为房东,我收到了 300 美元的水费单。这是一件奇怪的事情,因为租户负责用水,而不是我。当我致电亚拉河谷水务公司(简称 YVW)时,我了...澳洲华人论坛

房产房屋

更换租赁公司但租户仍然居住

O.P. 你好。我想更换租赁代理。 我的公寓是新南威尔士州CBD的一居室。 但是,房客仍然住在公寓里,还有9个月的时间。管理协议是90天。 我应该在变更前通知租户还是变更后通知租户?...澳洲华人论坛

中文新闻

物业经理杰西卡·梅林警告租户“清理”

一位物业经理敦促租房者“清理”他们的社交媒体并提供求职信,以增加他们获得出租屋租赁的机会。 杰西卡·梅林 (Jessica Melling) 是昆士兰州黄金海岸 Robina 房地产经纪公司 LJ Hooker 的...澳洲华人论坛

房产房屋

在维州,租户需要提前多长时间发出通知

O.P. 大家好 我住在维多利亚州,目前正在租房。 一直在阅读此页面 https://tenantsvic.org.au/adv ice/结束您的租赁/结束您的租赁/,我正在寻求答案的问题定义不是很明确。或者我应该说,是以...澳洲华人论坛

中文新闻

出租恐怖:卧底调查揭露租户最可怕的噩

许多经济适用房都未能达到最低标准,秘密行动发现了多个维护问题,包括发霉和加热效率低下。 冒充潜在租户的人检查了墨尔本外城区温德姆谷和维多利亚州中部本迪戈的 100 处出租...澳洲华人论坛

澳洲新闻

70%租户的租金支出超过收入30%

约70%的租户面临租金困境,更多人希望政府针对租金危机采取行动。 这是比价网站InfoChoice对1000多名租户进行的调查得出的结论。 调查发现,70%的租户近期收入比例超过30%。这个数字是...澳洲华人论坛

房产房屋

结算后处理租户/押金

O.P. 您好,我即将在新南威尔士州与租户一起购买一套房产,交割将于 1 月底完成,租户已通知其现任业主/REA,他们将在交割后 3 周内搬出(同一机构也帮助卖家出售)。 租客看起来人...澳洲华人论坛

新西兰新闻

堆满垃圾、蟑螂遍地…租户一走了之,被

租客在做饭时导致出租屋失火,只支付了部分损失,在搬走时又留下了垃圾、杂草丛生的草坪和大量蟑螂。目前,收债人正在向这名租户追讨欠款。 Photo / Greg Bowker 去年12月7日,这宗租...澳洲华人论坛

房产房屋

租户的最终检查费

O.P. 从我的经纪人那里收到此消息 “请注意,您的假期结束后,我们将对房产进行清洁和维修检查,如果需要任何额外的清洁或维修,您需要回来并进行检查最终检查后,我们将向您收...澳洲华人论坛

房产房屋

有固定期限租户时进行大修。

O.P.这篇文章已编辑 大家好, 我尝试在 Google 中搜索信息但找不到它,因此希望得到您的意见/建议。 我们是新南威尔士州的房东。目前,我们有一位新租户于 2 个月前搬入,签订了 12...澳洲华人论坛

中文新闻

泰勒湖办公室向租户发送了一封关于在圣

一家大型房地产中介公司被迫道歉,因为它警告租房者,如果他们在圣诞节期间不按时支付租金,他们将被赶出家门。 泰勒湖专业人士周一下午向租户发出了一封不祥的电子邮件,其中...澳洲华人论坛

新西兰新闻

房东以装修为名通知患脑瘤租户腾房 4天

南岛一处房屋的房东以装修为由驱逐了租客,却在4天后重新挂牌出租,最近被勒令向这名前租客支付5520.44纽币赔偿金。 资料图片 据报道,这名租户是有两个孩子的单亲母亲,患有脑瘤...澳洲华人论坛

生活百科

为租户提供临时(可重新安置)太阳能选

O.P. 这里的房主,已完全安装,不是为我发布的。 说作为租户,我可以购买面板(前电网使用?)有很多可用的价格并不愚蠢。 逆变器,可能是混合型或其他允许 0 出口的逆变器,以避...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼北岸圣艾夫斯的租户拒绝搬出家

一个家庭陷入了“绝对的痛苦”,因为他们的房客尽管提前四个月通知,却拒绝搬出他们的家。 房东、她的伴侣和他们成年的儿子计划本周搬回悉尼上北岸圣艾夫斯的家。 这家人过去...澳洲华人论坛

房产房屋

共同租户拒绝签署租赁变更表

O.P. 新南威尔士州 – 我正在尝试根据定期协议腾出与我的前伴侣的共同租赁。我已发出通知并签署了租赁变更表,并将我的东西搬走了,但 12 天后他还没有签署,R/E 告知他们无法联系...澳洲华人论坛

生活百科

租户保险

O.P. 所以我爸爸住在一块土地上,已经退休了 我们后面有一个棚子,一位正直的绅士想从我们这里租用它来做一些工作。 我爸爸认为这是赚点外快的好方法,但担心保险问题。 没有租约...澳洲华人论坛

房产房屋

租户损坏了分层公共财产

O.P. 这是昆士兰州的一家法人团体,我们的一位租户报告说,他们的双电动车库门从滑轨上脱落了。这种情况发生在电源故障之后,似乎租户试图在电源关闭时打开/关闭双车库门(他们...澳洲华人论坛

澳洲新闻

调查发现三分之一的租户因担心租金上涨

新数据显示,近三分之一的澳大利亚租户因担心租金上涨而推迟与房东联系。 Finder 进行的一项调查发现,27% 的租户避免打电话给房东或房地产经纪人进行维修,因为他们担心租金上涨...澳洲华人论坛

中文新闻

“寻找租户或出售”:绿党提议对布里斯

澳大利亚" 布里斯班市长竞选中的一名绿党候选人提议将空置投资房产的利率提高惊人的 2,000%,以缓解住房危机。 乔纳森·斯里兰加纳坦 (Jonathan Sriranganathan) 于周五透露了该党的竞选倡...澳洲华人论坛

房产房屋

需要建议与租户一起购买房屋

O.P.这篇文章已编辑 大家好, 在冷静期内,拥有固定租约的租户的房产将于 2024 年 2 月结束 需要一些建议,认为我们得到了一个很好的交易新南威尔士州的复式住宅。我们喜欢这个位置...澳洲华人论坛

房产房屋

维多利亚州新租户法

O.P. https://www.vic.gov.au/protecting-renters-rights - 如果中介或房东在第一个固定期限的租约中驱逐了之前的租客后又签发了新的租约,他们必须以相同的租金提供该房产至少 12 个月。 - 永久禁...澳洲华人论坛

中文新闻

新南威尔士州公共住房租户对黑霉菌的投

霉菌一直是 Nada Suzal 公寓的一个问题,但四年前,它变成了灾难性的。 有毒真菌爬上了她位于韦弗利的公共住房单元的墙壁,并在她的身上飞溅生长。屋顶。它沿着她浴室的窗户排列,...澳洲华人论坛

房产房屋

去QCAT追欠租金

O.P. 问题: 租户违反租约 租户已腾出房产 租户拒绝支付未付租金 已前往争议解决并坚决不付款 请 PM 代表我 有良好的记录(acc分类账、电子邮件对话等) 不付款的原因: 重新租用房产...澳洲华人论坛

中文新闻

“只有绿党在为租户而战”:亚当·班特

"> 绿党领袖 Adam Bandt 表示,加息带来的所有痛苦都会“转嫁到租房者身上”。 Bandt 先生告诉澳大利亚天空新闻,房地产投资者有能力转嫁财务“痛苦” ”而租房者却要自己买单。 “所...澳洲华人论坛

新西兰新闻

在多名男孩众目睽睽下,公屋租户行“不

基督城一名公屋租户被指多次作出反社会行为,最近,他甚至在隔壁多名高中生的众目睽睽之下,在自家后院行不雅之事,被指“堕落”“丑陋”。 这起事件发生在上周五(8月25日)晚...澳洲华人论坛

房产房屋

与租户一起购买房产

O.P. 嗨, 我刚刚购买了一套房产,租客住在房子后面的单元,他们的租约将于 2024 年 2 月到期。 1 。当他们仍在租约期间时,我可以建造一间祖母屋吗?前后共用同一个后院。 2。他们是...澳洲华人论坛

澳洲新闻

全国内阁会议制定新的住房目标,为租户

今天下午在布里斯班与州和州领导人举行会议后,总理提出了“为租房者提供更好的条件”和增加住房供应的蓝图。 国家内阁委员会制定了新目标,即从明年 7 月起的五年内建造 120 万...澳洲华人论坛

房产房屋

租户报告的锁问题

O.P. 大家好, 我们的 REA 告诉我们,上周我们的租户的房产门锁出现了问题。 显然,他们要离开家并锁上前门,但锁坏了,导致门钥匙卡在锁里。 请了一位锁匠,据说他们能够修复它(...澳洲华人论坛

中文新闻

维州租户因租金申请查询而愤怒

在线租赁申请中的一个令人瞠目结舌的问题在被潜在租户发现后引起了争议。 这位来自维多利亚的女士正在申请新房,在线表格中出现了宠物主题。 尽管这不是一个强制性问题,但当...澳洲华人论坛

澳洲新闻

冻结租金将为租户节省数十亿美元

新数据显示,如果在过去一年实施租金冻结,将为租户累计节省数十亿美元。 绿党委托议会图书馆进行的这项研究于周三发布,并将用于在下周的全国内阁会议之前向政府施加压力。...澳洲华人论坛

房产房屋

未经许可经营企业的租户 VIC

O.P.这篇文章已编辑 嗨,我是一位在维多利亚出租住宅物业的房东。我最近发现承租人未经许可在该房产内经营业务,这明显违反了租赁协议中的条款。 目前,我正在寻求终止租赁协议...澳洲华人论坛

房产房屋

租户被逐出几乎无法居住的出租物业

O.P. https://www.dailymail.co.uk/ news/article-12306893/Melbou rne-Maribyrnong-rental-home- disgusting-landlord-evicts-tenants.html#评论 因此,我们有租用房产的租户分崩离析。他们看到州政府的介入,每周支付 1,...澳洲华人论坛

澳洲新闻

能源成本翻倍,澳洲租户不愿意开暖气!

澳大利亚九号新闻7月13日报道称,墨尔本老年护理员Mickie和三名室友住在Chadstone,上季度煤气费翻了一番,从130澳元涨到360澳元,并且他们尝试尽可能少地使用暖气。 一份新报告发现,...澳洲华人论坛

房产房屋

在没有代理的情况下向租户出售昆士兰州

O.P. 大家好, 我在珀斯,但在昆士兰州拥有一套投资房产联排别墅超过 20 年了。 20多年来,有各种各样的好租户。我不打算出售并长期持有。 但是,我的经纪人联系我说我的新租户非常...澳洲华人论坛

中文新闻

新南威尔士州租赁专员帮助更多租户拥有

"> 新南威尔士州政府新任命的租赁专员 Trina Jones 将致力于实施工党提议的改革,包括禁止无理由驱逐以及让租户更容易拥有宠物。 琼斯女士表示,她她还将把她的社会住房经验运用到新...澳洲华人论坛

澳洲新闻

过去一年,由于租户难以找到经济适用房

近年来,悉尼部分地区的租金每周上涨数百澳元,导致租户很难找到并保留经济适用房。租金涨幅最大的集中在内城和海滨地区,但悉尼各地的租户都面临着租金的大幅上涨。 (数据来...澳洲华人论坛

中文新闻

房东在出租屋内安装摄像头后,租户被“

一位维多利亚州房东被指控通过在整个房产中安装安全摄像头来“监视”她的租户,这是非法的,并且违反了住宅租赁法。 一位租户 Gabi Mant 表示,她知道她的“一举一动”都被“监视...澳洲华人论坛

中文新闻

租金支付费用:租户感到被迫使用收费的

该州租户联盟表示,它每周都会收到有关第三方支付平台的投诉,并对绝望的租户在租金之外签订月费表示担忧。 虽然 RentPay 和 Rental 等应用程序收取服务费的奖励已经在市场上推出了...澳洲华人论坛

澳洲新闻

悉尼哪里的租户压力最大?最新数据公布

新数据显示,新南威尔士州费尔菲尔德地方政府辖区近一半的家庭将其收入的 30% 以上用于租金。据《每日电讯报》报道,新南威尔士州无家可归者汇编的数据显示,费尔菲尔德面临租...澳洲华人论坛

澳洲新闻

堪培拉的租户有福了!租金经历了过去十

堪培拉结束了澳大利亚租房最贵城市的地位租金价格出现近十年来最大季度跌幅。 周四(7月6日)发布的最新域租金报告(Domain Rent Report)显示,澳大利亚首都特区的住房租金与全国趋...澳洲华人论坛

证券外汇

70/30 共同贷款租户还是联名租户?

O.P. 我想和我女朋友一起买一套公寓。一些背景知识:我们都 50 岁了,我在西悉尼拥有两套公寓,这些公寓已全部还清,而她没有资产/从未购买过房屋。我一年多前就停止了全职工作,...澳洲华人论坛

澳洲新闻

房东要求租户搬走过圣诞节!是因为你想

澳大利亚新闻集团 6 月 29 日报道称,一名澳大利亚租户在申请维多利亚州沿海小镇每周 650 澳元的房产后收到的电子邮件内容令人难以置信。 该租户在实地检查房产后提交了标准的 1...澳洲华人论坛

房产房屋

维克租户按月租约腾出通知

O.P. 大家好,我绞尽脑汁想找到一个具体的答案。 我们是按月出租,我们的 2 年租约去年 9 月到期,由于一些法律问题,州受托人现在正在管理该财产,不会再给我们租约。我们已经跟...澳洲华人论坛

中文新闻

悉尼租户的检查记分卡因一盏灯坏了而被

一位愤怒的租户透露,他们的房地产经纪人在检查期间仅仅因为灯泡坏了就对他们进行了标记。 房客表示,尽管打扫房子“太过分”,得到了房产经纪人的称赞,但这并不足以阻止他们...澳洲华人论坛

证券外汇

继承租户时的资本利得税(CGT)?

O.P. 我们正在考虑在墨尔本购买一处目前已出租的房产,卖方希望在租客租期结束并搬出之前 30 天达成和解。那么,我们成为房东30天,如果我们将来出售房产,是否需要缴纳资本利得税...澳洲华人论坛

证券外汇

与租户一起购买房产。

O.P. 嗨。 我正在寻求一般建议,并且我知道对于我的独特情况,我应该寻求财务顾问。 我之前拥有过房产,但是,由于离婚等,我现在没有财产。 我正在昆士兰州图文巴寻找一套 2 居室...澳洲华人论坛