根据最新的繁荣与萧条报告，如果澳大利亚储备银行暂停加息并将现金利率维持在 4% 以下，悉尼房价可能会反弹高达9%。
SQM Research 董事总经理兼报告作者 Louis Christopher 表示，预计最早将于今年 6 月暂停加息，现金利率将在今年剩余时间保持不变2023.稳定。
这可能导致悉尼房价普遍反弹。
这种情况是基于利率达到 4% 的峰值，通货膨胀率达到 8% 但回落至 5%，失业率上升但保持在 5% 以下。
"我相信市场可以复苏，而且已经有一些复苏的迹象，例如拍卖清盘率和要价的小幅上涨"。
"如果澳洲联储将其保持在 4% 以下，我相信这将为房地产市场的复苏奠定基础，因为经济正在飙升Christopher 表示，工资增长加速。
在这种基本情况下，预计明年悉尼房价将上涨 5% 至 9%，涨幅最大任何首府城市。
（图片来源：互联网）
“在住宅基本需求激增的推动下，悉尼有望引领这一波复苏财产和多元化经济”。
"悉尼占据了净海外移民的最大份额，人们从偏远地区返回，回到办公环境，新南威尔士州政府正在征税 改革还将通过以下方式鼓励购房活动首次购房者。”
在全国范围内，房价预计将上涨 4% 至 7%。
Christopher表示，澳洲联储仍预计下个月和明年上半年加息0.25个百分点，但可能暂停现金利率达到3.85%。
然而，AMP Capital 首席经济学家 Shane Oliver 表示，暂停加息可能不足以刺激房价上涨。
“如果回到2012年和2019年的前两个周期，利率开始下降后房价才开始上涨，所以我认为很难看到房价回升，只是因为我们暂停了加息。”
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"暂停加息可能会导致房价下跌放缓，但买家能够借到的钱仍然会受到影响。约束。今天的负担能力比 4 月份低约 20%。而且利率还在上升，这将对房价造成进一步的压力。换句话说，暂停加息是不够的。”
根据报告，平均房价可能上涨4%。
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