新年销售市场开局强劲，这并非完全出乎意料，因为这是一个典型的季节性事件。现在说市场将保持弹性还为时过早，但澳大利亚房地产经纪人几乎一致认为，今年的开局比 2022 年底要好。
据《每日电讯报》报道，年初的乐观情绪忽略了占据头条新闻的预测逆风。但有新观点认为，市场底部可能比预期更早到来。 BresicWhitney集团今年1月报团检查4457次，比去年1月多，是12月的10倍。
（图片来源：每日电讯报）
悉尼拍卖清盘率基准是另一个新的乐观的迹象是，2 月份的成功率为 60%，高于去年 12 月的 50%。但 PropTrack 数据显示，即使在大流行期间，2 月份的清盘率也总是高于 12 月份。去年这个时候，拍卖清盘率为 69%，高于 2021 年 12 月的 60%。
BresicWhitney 首席执行官 Thomas McGlynn 确认早期迹象“很有希望”。他表示，悉尼已经度过了最糟糕的市场逆风，进入了一个更加稳定的环境。虽然加息的影响还在，但最大的现实问题还是房子的供应。
本周，Ray White Research 计算出悉尼今年新增了 8000 处房源，比去年下降了 42%。潜在卖家似乎准备等待价格平静结束。尽管市场实际发生了什么，但经济学家对 2023 年价格大幅下跌的预测仍然存在。
本周，PropTrack 的 Cameron Kusher 预测悉尼房价今年将下跌 8% 至 11%，修正了他之前预测的下跌 9% 至 12%。不过，不少专家认为，下跌速度已经放缓，市场已经或接近触底反弹。
（吉娜）
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