Parramatta 可能是首次购房者的理想选择。
< /p>
新的预测表明，Parramatta 可能是希望避免支付印花税的首次购房者的不错选择。
< /p>
房地产估值公司Herron Todd White（HTW）的数据显示，在过去六个月中，近20%的公寓密集型郊区房价出现下跌，其中Parramatta中央商务区的表现最差落下 。
去年第二季度，西悉尼中部的房产下跌了 19.1%，这一趋势可能会持续到 2023 年。
HTW 主管肖恩托马斯表示，供过于求是一个主要问题去年市场表现不佳的因素。
（来源：地产网）澳洲联储加息引发的借贷能力下降，也导致需求下降。
Thomas 先生表示，“Parramatta CBD 及其周边的郊区将在 2023 年继续下跌，尤其是公寓市场。”
“预计利率将进一步上升，随着一些结束了2%固定利率的房主，未来的贷款利率将达到5%以上，这可能会导致一些因房贷压力而被迫出售的房产冲击市场。”
他说，对于首次购房者来说，这可能是一线希望。
Thomas 先生表示，“Parramatta CBD 房价下跌的一个可能的积极影响是，房价下跌和首次置业土地税计划可能会引发大量年轻买家涌入房地产市场。支付初始印花税，抵押贷款利率也很低，您可以以负担得起的价格进入房地产市场。”
（图片来源：房地产网站）
一月份，新南威尔士州政府推出了首次购房者选择计划，让符合条件的首次购房者在购买价值高达 150 万美元的房屋时可以选择支付年度土地税，而不是预付印花税。
PropTrack 数据显示，截至 2 月，Parramatta 的单价中值为 60 万美元，独立屋中值为 139 万美元。
虽然房价比三年前上涨了 24%，但单价却下跌了 4%。
（本文内容和信息仅适用于澳大利亚）
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
