标签：购房者 - 澳大利亚华人论坛

自从近两年前利率开始上升以来，悉尼购房者的借贷能力已减少了高达 433,000 澳元。 这意味着那些依靠住房贷款购买房产的人只能在从位置、面积到房屋类型等一系列因素上做出妥协，...澳洲华人论坛

在过去两年中，以 10% 或以下的低首付获得住房贷款的人比例几乎减少了一半。 专家表示，这表明以 10% 或以下的低首付获得贷款的人比例几乎减少了一半。 2020 年底至 2022 年初之间的...澳洲华人论坛

悉尼内城区备受追捧的购房者只需支付 20,000 多澳元就能购买一平方米的土地。 帕丁顿、达令赫斯特、萨利山和 Woollahra 的买家正在抢购较小的房屋和露台，居住在靠近便利设施和中央...澳洲华人论坛

周六，一栋带有花园工作室的单层 Lane Cove West 特色住宅吸引了七名注册买家，其中三名是联合起来的家庭团体，愿意出售两处房产，以便共同居住并留在该地区。 位于卡伦街 31 号的四...澳洲华人论坛

澳大利亚是新加坡房地产投资者的首选目的地，因为该国的百万富翁正在寻找退休之地或送孩子上学。 这个拥有 600 万人口的城邦国家按人均人口计算也是澳大利亚第一大外国投资来源...澳洲华人论坛

去年，新南威尔士州、维多利亚州和昆士兰州超过四分之一的澳大利亚人全额付款购买了房屋，这使得他们免受加息的影响，并推高了房地产市场。 澳大利亚房产交易所（PEXA）的研究发...澳洲华人论坛

购房者的平均家庭收入已增至 220,000 美元，比四年前增长了近 40%。 现在，几乎三分之一的住房贷款申请人的收入超过 200,000 美元。 Jarden 对联邦银行数据的分析显示，支出低于 150,000...澳洲华人论坛

一位年轻的购房者在透露了她向银行申请贷款时借款能力受到影响的令人愤怒的原因后，发泄了她的沮丧。 墨尔本音乐家 Euca 在一段 TikTok 视频中爆发，揭露了她的 HECS-HELP 债务如何对...澳洲华人论坛

1980 年，当我购买第一套房子时，价格大约是我作为初级心理学家年薪的两倍。目前，这一数字估计是墨尔本家庭收入中位数的 9.9 倍，是悉尼家庭收入中位数的 13.3 倍。这太残酷了。...澳洲华人论坛

首次购房者的平均年龄迅速增加，这加剧了人们对更多人将被排除在房地产市场之外并在退休后支付租金的担忧。 虽然在全国范围内，这一年龄一直处于至少在过去二十年中呈上升趋势...澳洲华人论坛

O.P. 我是首次购房者，一直在寻找大约半年的时间来购买我的第一个地方（居住）。那段时期我也看到房价不断疯涨，太疯狂了！最近，我遇到了一套小型两居室单元，该单元以前由一名...澳洲华人论坛

尽管买家能够支付的购房金额有所下降，但房价却上涨了，而且现在的差距如此之大，需要多达 10 次降息才能弥补。 对于预计今年最多可能实施三次降息的央行来说，这种降息水平不...澳洲华人论坛

大量购房者正在避开乡村，返回城市以获得更好的服务和设施。 房地产专家表示，在大流行期间所谓的“空间竞赛”之后，人们开始“回归”城市生活，在几次封锁后，他们避开城市地...澳洲华人论坛

我查了忻州官网没有找到相关信息 我想问大家，如果我们共同买房，双方父母都符合首次购房的定义，但如果我名下有房子，我们三人买房时是否可以享受（部分）印花税豁免？房子？...澳洲华人论坛

与新冠疫情爆发前相比，房地产销售量下降了 10%，现在是出售房屋的棘手时期。 但是哪些功能和中心装饰品会让买家望而却步？ 一些下面由房地产专家列出的这些精美住宅的附加部分...澳洲华人论坛

按价值计算，2023 年澳大利亚最受欢迎的郊区已经揭晓，除了第一区以外，所有郊区都距海滩仅一箭之遥。 澳大利亚人对海洋的热爱一如既往地强烈，正如对沿海财产的热爱。去年，一...澳洲华人论坛

我们敦促年轻买家在预期降息之前于 2024 年上半年进入市场。 11 月，储备银行在 18 个月内第 13 次加息，但澳大利亚最大的住房贷款机构目前预计，从 9 月开始，利率将有所缓解。 在此...澳洲华人论坛

随着树木更换热潮的缓和，在一系列地区城镇中，购房者正在协商比一年前更大的折扣。 利率上升和CBD办公室的回归让一些潜在买家望而却步，因此那些仍在寻找的人可以找到更好的机...澳洲华人论坛

O.P. 首次购房者，考虑购买农村房产（TAS）。显然，这对城市房产意味着一系列不同的问题，但不确定我是否已经涵盖了所有这些问题，因此我希望在查看房产之前从蜂巢思维中获得一些...澳洲华人论坛

周日一早嗷坑烂各处房产均出现争抢的情况，有些甚至同时收到20份以上的offer！到目前为止短短24小时内全国房价已上涨2%！预计明天周一上班后将会接到更多的offer！ 评论 Let’s rock...澳洲华人论坛

对千禧一代的常见批评是，我们喜欢取悦他人。我们以道歉开头，在休息日工作，并将前辈同事的文档转换为 PDF，尽管与我们之前七次向他们展示如何操作相比，该过程保持不变。 信...澳洲华人论坛

谈论不吉利的13。 在这一天，普通澳大利亚人根据骑师丝绸的颜色或马尾巴的长度输掉数百万美元，而储备银行决定采取的最大输家官方现金利率为 4.35%，这将是数百万拥有浮动利率抵...澳洲华人论坛

购房者和企业应该为周二储备银行五个月来首次加息做好准备，并为央行应对持续高通胀而在一年内保持高利率做好准备。 由于季度通胀高于预期且支出数据强劲，人们普遍预计澳大利...澳洲华人论坛

您花了几个月的时间在互联网上搜寻并四处寻找房产，以寻找价格合适的梦想家园。 然后，当您认为自己找到了完美的购买选择时，由于财力雄厚的机会主义者提出了更高的出价，供应...澳洲华人论坛

一对新南威尔士州夫妇在收到一封要求他们支付第一套住房费用的电子邮件后，在一次精心设计的骗局中损失了近 275,000 澳元。 西蒙·埃尔文斯 (Simon Elvins) 和他的妻子花了 10 年的时间...澳洲华人论坛

SMH：除少数地区外，悉尼大部分郊区购房者都买不起 在大悉尼地区，只有五个议会区可以让一对平均收入的夫妇在没有抵押贷款压力的情况下买得起普通收入的房子。 但所有这些邮政编...澳洲华人论坛

最近的房地产繁荣导致首次置业者活动出现 20 年来最大幅度的下降之一，这表明随着价格飙升，负担能力急剧下降。 向首次置业者发放的新贷款金额CoreLogic 对 ABS 数据的分析显示，在...澳洲华人论坛

SMH：目前悉尼最受购房者欢迎的地区是哪里？ 由于购房者积极性高，以及房价上涨导致的“错失恐惧症”意识不断增强，悉尼人今年春天很有可能在拍卖会上出售自己的房屋。 悉尼上个...澳洲华人论坛

由于买家数量众多，而且随着房价上涨，人们越来越担心错过机会，因此今年春季悉尼人在拍卖会上出售房屋的可能性很大。 悉尼去年的拍卖清盘率为 72.1%本月，比 7 月份上升 4.5 个百...澳洲华人论坛

购房者约翰·斯莱特 (John Slater) 是去年北部海滩房产的唯一竞标者，但他仍然错过了。 斯莱特 210 万美元的出价被击退，阿兰比高地 (Allambie Heights) 房产以供应商出价为 250 万美元。 购房...澳洲华人论坛

厌倦了误导性市场的悉尼购房者呼吁制定强制性价格指南，并制定规则，迫使指南与卖家的真实价格预期保持一致。 对不当行为采取更严厉的处罚，并采取更多的执法活动。也在买家的...澳洲华人论坛

最新研究显示，在澳大利亚，首次置业者平均至少需要12年才能攒够首付购买普通单元房，购买普通独立屋则需要16年。 Finder 的分析显示，在新南威尔士州，购买普通房屋需要 20 年的时...澳洲华人论坛

根据联邦政府承诺的“帮助购买”计划，从明年起，多达 40,000 个低收入和中等收入家庭将获得额外帮助来购买他们的第一套房子。 根据工党在 2022 年联邦大选前承诺的计划，人们将获...澳洲华人论坛

SMH：两名首次购房者以167万购买了东区Rushcutters Bay的一套公寓。 该公寓位于东部Rushcutters Bay伊丽莎白湾路28/53-55号，自1977年以来首次上市。 这套两居室公寓的原主人以 48,600 美元的价格...澳洲华人论坛

《每日电讯报》8 月 2 日报道，新南威尔士州上一财年的住宅物业支出超过 1,810 亿澳元，比上一年的总购买量下降了 24%。 但令人惊讶的是，越来越多的买家只使用现金购买房产，其中...澳洲华人论坛

由于利率上升，平均收入的潜在购房者的预算被削减了超过 30 万美元。 但房地产价格并没有大幅下跌，现在又开始上涨，导致买家面临挤压因为标价和抵押贷款成本都变得更加昂贵。...澳洲华人论坛

购房者的强劲需求跟上待售房产数量的增长，尽管待售房产数量急剧增加，但全国清盘率仍稳定在 70% 以上拍卖。 根据 CoreLogic 的数据，整个 7 月待售房屋数量一直在稳步增长，过去一...澳洲华人论坛

根据政府正在考虑的一项计划，无法负担短期固定利率抵押贷款的英国首次购房者可以获得更多 40 年期贷款。 与一年前相比，借款人仍需支付极高的抵押贷款利率，尽管目前通胀下降...澳洲华人论坛

根据居外IQI房地产公司最新排名，澳大利亚是今年上半年中国购房者的首选海外目的地。 报告称，根据该平台收到的买家询问数量，中国买家对澳大利亚房产的兴趣高于对加拿大、英国...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》7月27日报道称，悉尼房价上涨步伐有所加快。截至6月的三个月内，该地区房价上涨了77,626澳元。 报道称，Domain周四发布的最新房价报告指出，今年第二季度悉尼独立...澳洲华人论坛

疫情期间越来越多的购房者因无法承担不断上涨的贷款还款而选择亏本出售，这或许是未来房产销售前景的早期迹象。 数据提供商 CoreLogic 的数据显示，在 3 月份这个季度，所有亏本出...澳洲华人论坛

悉尼西部的边缘地区往往是首次置业者的选择，但现在前10名中出现了一些新的邮政编码，而且它们更靠近CBD。 10.滑铁卢和泽特兰 （来源：互联网） 距悉尼CBD仅5公里的邮编区2017，意外...澳洲华人论坛

"> The Property Frontline 首席执行官 Debra Beck-Mewing 敦促购房者经常检查开发商的业绩记录以及他们是否是良好协会的成员。 “信誉良好的开发商将成为 Master 的成员建筑商协会”，Beck-Mewin...澳洲华人论坛

悉尼西部的边缘地区往往是首次置业者的选择，但现在前10名中出现了一些新的邮政编码，而且它们更靠近CBD。 （图片来源：9News） 10，滑铁卢和泽特兰 距悉尼中央商务区仅 5 公里的...澳洲华人论坛

“坦率地说，鉴于你们的行为方式，不应该允许你们建造乐高房子，”一位愤怒的买家最近写信给房地产开发商 Fayad Fayad 和他的兄弟 Remon。 但是与律师 Claudine Watson-Kyme 向两人发送的所...澳洲华人论坛

专家表示，挂牌量增加和需求疲软的双重打击可能会在今年晚些时候将房地产市场转变为买方市场，预计利率将升至 4.85%。 AMP首席经济学家Shane Oliver表示：“我预计利率将持续上升、未...澳洲华人论坛

另一家建筑公司倒闭，让心痛不已的客户陷入半成品房屋的困境。 总部位于珀斯的灵活住宅于周二移交给管理人员，其账上至少有 19 处未完工的房产，可能还有更多的分包建筑。 单亲...澳洲华人论坛

投资银行瑞银的一项调查显示，越来越多的短期购房者发现难以管理自己的财务，因为他们的紧急储蓄正在迅速耗尽，无法应对贷款偿还和生活成本的急剧增加。 提前还清贷款的房主比...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我参观过购房者中心样板房并对平面图感兴趣，但不认识任何在维多利亚州与他们一起建造的人。 我看到它已经在西澳大利亚建立了一段时间，但我希望在维多利亚不会很...澳洲华人论坛

新数据显示，截至 5 月份的三个月内，房屋销售速度快于上市速度，因为卖家继续推迟上市房产，而买家也没有进一步陷入困境。别再恐吓了。 CoreLogic数据显示，截至今年5月，澳大利...澳洲华人论坛