2023年2月7日，澳洲联储本轮第9次加息，现金利率达到3.35%。
澳洲各大银行纷纷跟进央行加息。 2023年对于澳大利亚的大多数家庭来说，还贷将是一个严峻的挑战。
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许多银行经济学家也预测现金利率将在 3.85% 的峰值，一些银行预计为 4.10%。按照这个预测，未来还会有2%。 - 3 次加息的可能性。
部分银行的内部经济报告也预测今年澳洲的通胀指数将缓慢得到控制，甚至有降息的可能在年底。
在再融资补贴方面，银行继续维持之前的优惠。 St George Bank和ANZ还能拿到4000澳元的补贴，其他银行2000-3000不等。
在实际操作过程中，贷款额度较大的客户应该从利率优惠入手，而不是比补贴，100万以下的小额再融资客户可以参考补贴力度。
四大银行在自住住房浮动利率方面的差距不是很大，基本都在5%以上。如果LVR低，贷款额度大，基本上可以申请一些额外的优惠。
投资房和自住房的利率差在0.25%-0.3%左右。在加息周期中，银行的利润空间也比较大，因此借款人与银行商谈降息或再融资的空间也很大。具体方法可以参考之前与银行讨论降息的视频。
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