澳洲新南威尔士州禁止无故驱逐租户的滚动租约

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随着自由党和国家党、工党和绿党承诺结束这种做法，新南威尔士州不会结束对滚动租赁游客的理由驱逐。

新南威尔士州自由党和国民党提出了一种针对定期租约的“正当理由”驱逐模式，并将与包括房东在内的主要利益相关者协商一份正当理由清单，作为拟议的租户选举政策的一部分。

其他措施包括将终止固定租赁期的通知期从 30 天延长至 45 天，让租户有更多时间进行搜索、引入可选的 3 年或 5 年长租期、便携式保证金计划以及租户数据收集规范。绿党还承诺禁止不公平的驱逐。

租户利益集团长期以来一直呼吁对无故驱逐进行改革，称这是对租户最重要的法律改革。

州长佩洛特表示，改革将为租房者提供更多保护和确定性，同时保护房东的权利。

一位工党发言人表示，工党的政策是使规则更加公平的合理方式，并想知道为什么自由党在执政 12 年后没有做出改变。

http://www.smh.com.au/property/news/nsw-to-ban-no-grounds-evictions-for-renters-on-rolling-leases-20230228-p5co6p.html

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楼主是弱势群体

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有什么理由
这个东西需要详细定义吗？

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你为什么要一个理由？

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滚动租约
应该是到期自动续租的意思

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加租还不够吗？如果对方不同意，那我们也只能离开了。或者说你想住。

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目前对房客不满的房东赶快把他们赶出去吧

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理由是这是我家< BR>
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固定租赁协议的终止是终止的理由吗？

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新南威尔士州自由党和国民党提出了一种针对定期租约的“合理理由”驱逐模式，并将与包括房东在内的主要利益相关者谈判一份合理理由清单，这将是拟议的租户选举政策的一部分。

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再这样下去，出租房的数量会继续减少

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如果我的房子在忻州，我一定会找到合适的机会卖掉它。惹不起，躲不起？

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同时保护租户和房东？
那就只有政府付房租了。

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对房东也很苛刻。

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片面偏爱租客利益，导致投资者购买投资物业越来越少，市场上的出租物业越来越少，租客租房更难说到住房，房租也会越来越贵

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疫情以来有没有什么措施惠及房东？疫情期间房租跌死，不是房东扛的。

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确实，我们只能通过大幅度提高租金来维护自己的权益。

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驱逐租户是有理由的。如果房客好，房东为什么要驱逐

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应该禁止政客无故拿工资

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工党来了有好戏电源。

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然后改成固定租约。

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只租给学生，工少物价高，本地租户多付少钱，很容易请佛难送佛

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是的，它可以租给学生。更多的钱和更少的工作。本地人尽量不要租房

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看完回覆，你可以选择做房东还是不做房东，但不能选择做房客。
也许有些人住不起就会离开。对于当地人，他们会投票

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两党的共识是选自由党不会更好。澳大利亚需要共产主义来取代资本主义，从根本上切断私有财产保护造成的贫富差距，否则就会出现类似桑德斯的社会主义领袖，否则资本主义的自由市场运作最终会遭殃。唯一的是，租户对资本的任何攻击都不可避免地会遭到邪恶资本的反击。这也是资本的嗜血本性，却被可笑地包装成了发展的源泉

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最近5次为什么不说加息9次以来月初
下周二就10次了

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最后还是租客买单

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昆州的法律早就这样了。我们现在的做法是一签租约就直接发通知离开。 .提前 6 或 12 个月通知直接给您。
那么如果租客要续约，我们就可以撤回这个通知离开。

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一年只能涨一次租金

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不想要贫富差距，就回到原始社会，即使是奴隶社会也有贫富差距

奴隶制本质上是一种资本主义制度。奴隶主把奴隶当作私有财产，所以奴隶也可以交易

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如果合同上没有写明理由，那就是没有理由。例如，如果合同没有规定不准吸烟，就不能作为驱逐人的理由。可以是三个原因之一

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恐怕政府会出台规定限制范围的原因，比如租客一直盯着�修复小问题，你负担不起，可以作为驱逐的理由，但政府的规定不会把这个算作理由

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像维多利亚一样，越来越多的房东不愿意租的，租到我就开心了。一年期一到，租金直接上涨，租客要么倒霉，要么搬走。

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来吧，你们谁想买投资房

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正解

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太棒了，希望新南威尔士州不要变成这样，对房客和房东都不好

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绿党也承诺禁止不公平的驱逐。


租客不公平我不搬出去怎么说？
没有理由不投给绿党。

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找个理由吧，最简单的理由就是房东的亲戚朋友想住。

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我在墨尔本。作为房东，中介告诉我第一个一年固定合同到期，当我进入逐月滚动租约时，我几乎只有两个理由让现在的租客搬走：卖掉房子，或者搬家在你自己身上。
有经验的可以提供一些资料吗？

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哪三个原因？

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我怕我会遇到很多麻烦，所以我会直接把你的出租广告砍掉

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一年固定结束，你为什么不续订1年或半年？为什么选择逐月？

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租赁广告不包括地址。现在房子这么好租，赶走房客就租出去了。

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如果租客在搬出前不能带人看房，那么它通常会空置数周。毕竟新房客要给老房东一个通知

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加租一年只能加一次

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也应禁止银行无故加息

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银行有理由，央行加息了。

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房东涨房租也有理由，银行提高利率

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效果是一样的。在第一个固定租约到期之前，房东只有一次无故搬离的机会。错过之后，不管是rolling还是fixed，除非你卖掉或者搬进来，基本上租客住到不想住为止。 ，我的三观彻底破灭，相关法律条文不明确，我也无力反驳，哪位有此经验，还望指教

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保护楼主利益？废话

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那就更彻底一点，或者说你想活下去。

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事情没有那么简单，制定法律法规的人没有能力堵住非法赚钱的漏洞，却有能力阻止你合法赚钱，
这里就不细说了

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不能涨租金逼租客搬走吗？

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那我就加200条

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全部改成airbnb

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买房住就不用租房

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不管怎样，无家可归的问题交给房东是对的

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买得起房的基本都会买
不同的是，很多中国人是有钱从中国来的，而鬼却没有。存首付并不容易。

说白了就是没房子住就上街，房东不会。政府知道租金上涨是有风险的。当房东和租客关系不顺，房东涨房租的时候，有没有考虑过后果？如果不良租客找各种理由要求维修怎么办？如果是老房子，想找点安心也太容易了。一次随机检查就要花费数百甚至数千。如果租客打算让房东流血，这个加租很可能是杂工给的一两次。消化了，更何况房客的恶意暗害，有没有可能？

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联系和寻找专业管理，可以突破180天的限制。不知道有没有依据

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政府大力推动的自住新政，就是帮助想买房的人以2%的首付入市。政府将为新房预支30%和40%。也算是用税收支撑房价

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那是什么时候开始的？好久不见

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澳洲速度 现在只有医生、护士、教师、警察、单亲父母、50岁以上有特定职业的无家可归者才能申请。这样的full time worker现在就可以申请，非常划算
新的是扩大到全民，只要你没有房，年满18岁，年薪9万以下，但预算估计不够，所以说只有1万名额将在第一年授予。工党还是很热心的。这项倡议只有细节。

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我之前就说我要住，提前两个月通知让租客搬走。只要收回房子，就得继续出租或者自己住。根本没人关心

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有规则，你很幸运
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