专家表示，自去年年底触底反弹以来，高端房地产市场已经积累了相当大的势头，可能不会受到进一步加息的影响。
研究和经济领域主管 Nicola Powell 表示，这部分市场的买家受利率上升的影响较小，不太可能因进一步加息而受阻。
"尽管过去六个月连续五次加息，但强劲反弹在此期间，在高端市场意味着买家并没有被涨价吓倒，”她说。
“房源明显短缺，因此买家被迫在市场上争夺更少的房屋，这有助于支撑价格。
“我认为这部分市场的增长势头仍然非常强劲。
过去一个月，悉尼的新房源数量暴跌 28%，同比下降 26%。
自去年 9 月触底以来，悉尼东郊的独立屋价格上涨了 9%，而市中心和北部海滩分别上涨了 8.8% 和 6%。
CoreLogic 的另一项分析显示，前 25% 的独立屋在悉尼房地产市场，房价表现远好于大盘，自 1 月份触底以来上涨了 4%，而全国涨幅仅为 1%。
“一般来说，高端市场可以在上涨期间达到更高的峰值，在下跌期间达到更低的波谷。”
“也就是说，高端细分市场在整个周期中继续引领季度增长，并且由于该市场细分市场是作为悉尼其他地区的领先指标，我们可以预期未来几个月悉尼将出现更多价格上涨。
CoreLogic 数据显示，在所分析的 611 个悉尼郊区中，有 36 个现在的房价涨幅超过过去三个月上涨 6%。
北部海滩的 Clontarf 涨幅最大，三个月内房价上涨 10.8% 至 43.7378 美元。其他北部海滩地区 Balgowlah 和 Balgowlah Heights 也表现强劲，分别上涨 9.5% 和 9.4%。
西部的Hurlstone Park、Ashbury、Strathfield和Croydon的房价也上涨急剧上升，过去三个月涨幅在 9.4% 和 10.4% 之间。
与此同时，上北岸的 East Killara 和 Gordon 分别上涨了 9% 和 9.2%，而坎特伯雷在内西南区上涨 8.9%。
大流行期间对大房子的需求飙升，直到现在才减弱。 "
"这部分市场的大多数买家往往已经拥有房产，并在最近的繁荣时期积累了大量的资产，这意味着他们的借贷比率相当低，因此利率较高利率对他们的影响较小。 ”
东部地区的公寓表现最好，主导悉尼公寓市场，以 Little Bay、Centennial Park 和 Bellevue Hill 为首，价格分别上涨 8.8%、8.2% 和 7.6%。
SQM Research 总经理 Louis Christopher 表示：“市场通常由不需要向银行申请贷款的现金买家和富有的买家推动。当经济强劲并且对利率上升不太敏感时，这个群体往往做得很好。”
“但澳洲联储在货币政策上过于强硬，可能使国家陷入衰退。届时，高端市场将出现大幅调整。因此，再次加息应该不会影响高端市场，除非加息将经济推入衰退。”
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