阿德莱德“最被低估”和“最被高估”和的郊区揭晓！
DSR Data 的最新报告揭示了阿德莱德最被低估和被高估的房产。
在预计超过全市增速的Top 20中，一定有你忽略的郊区。
在下面查看阿德莱德“最具投资潜力和最被低估的”房价的前 20 名：
诺伍德被认为拥有最大的资本增长空间。该郊区的房价中值为 422,100 美元，对于首次购房者和投资者来说都是一个负担得起的价格。
Glenunga的房价中值超过107万澳元——在阿德莱德排名第二，而Plympton、Westbourne Park和Rosewater也是不错的投资地点。
DSR Data 分析师 Jeremy Sheppard 表示，被低估的郊区通常是长期以来人口增长不理想的地区。 Sheppard 先生补充说，任何在这些被低估的地区购买房产的人都可以从快速的资本增长中受益。
关于报告建议买家避免购买的房产，Craigburn Farm 的房产- 中位价超过 113.8 万美元。
St Mary’s、Oakden、Clarence Gardens 和 Blair Athol 是阿德莱德被高估的前五处房产。
高估房产是指房价在短期内大幅上涨的房产时间和远高于附近地区同类房屋的成本，当地待售物业市场已开始供不应求，表明价格即将下跌。
在判断一个郊区是否被低估或高估时，报告考虑了郊区的供需比、市场周期时间和周边郊区的房产价值等因素。
来源：The Advertiser
原文链接：http://www.adelaidenow.com.au/property/adelaides-most-overvalued-and-undervalued-suburbs-revealed /news -story/7030a233ffa959f0d4a8b8ecf9429273
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