中国买家再次回到澳大利亚，推高了从豪宅到小型学生公寓的各种价格。
前三个月中国买家对澳大利亚房产的询价激增127%根据房地产公司居外 IQI 的数据，今年与 2022 年第四季度相比。与中国买家打交道的代理商预计，今年中国买家的数量将激增。
Juwai IQI 向亚洲客户销售海外房产，其联合创始人 Daniel Ho 表示：“我们预计到 2023 年中国对澳大利亚房产的投资将比 2022 年增长至少 30%。中国买家下半年将超过上半年。”
这一前景可能会让澳大利亚政策制定者感到担忧，他们已经对房地产市场在经过一年的加息后复苏的速度感到震惊徒步 11 次。租金上涨、供应有限和人口增长正在推动从悉尼到珀斯的房地产市场，而大手笔海外买家的回归将增加价格压力。
居外网IQI数据显示，澳大利亚是中国海外购房者的首选目的地，在大流行期间取消边境关闭以及北京与堪培拉之间的关系稳步改善后，它重新获得了这一地位。
外国投资审查委员会的数据显示，去年第四季度，中国是澳大利亚住宅房地产最大的海外投资来源地，达到6亿澳元。
总部位于悉尼的 Plus Agency 主要向中国投资者销售新项目，其联合创始人 Peter Li 表示，三居室和四居室房产的需求最为强劲。
他说：“很多在疫情期间与家人失散的华人终于回到了澳洲。”
他说，中国首次购房者“还没有完全重返市场”。
澳大利亚长期以来一直吸引着中国买家，因为它与中国大陆处于同一时区和同一地区，并且以安全和环保着称。
北京和堪培拉之间日益紧张的关系，包括中国对部分澳大利亚商品的制裁，一度挫伤了中国大陆购房者的热情。但这似乎已经扭转了局面，何说。
AMP Capital Markets 副首席经济学家 Diana Mousina 表示，随着未来几个月更多游客和学生前往澳大利亚，来自中国的需求可能会进一步增强。
中国买家对豪宅特别感兴趣。 “高端房地产市场表现非常好，”Black Diamondz Group 的创始人兼董事 Monika Tu 说，该公司为希望在澳大利亚定居的中国购房者提供服务。
她正在出售六星级悉尼海滨物业。皇冠度假村豪华公寓的经纪人，包括一套标价高达 1 亿美元的顶层公寓。
“人们仍然想来澳大利亚，他们仍然想在这里投资。利率上升对来自中国的国际买家来说不是问题。”
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