专家表示，虽然速度较慢，但需求上升的主导力量加上待售房屋库存较低，预计将支撑房地产市场的复苏，并为其提供支持在接下来的几年里。月进一步推高价格。
汇丰银行首席经济学家 Paul Bloxham 表示，尽管利率上升、经济放缓和劳动力市场疲软的综合影响可能会减缓目前房价上涨的步伐，但这不足以抹去今年的收益。
他说：“持续加息会给房地产市场降温，但我们不不认为房价会回落到今年低位下方。”
“我们认为强劲的人口增长将带来足够的上涨动力和足够的支撑来抵消利率上升的影响，因此我们不认为预计房价将再次大幅下跌。”
5 月房价增速加快，上涨 1.2%，创下自 2021 年 11 月以来的最高单月涨幅。全国范围内，房价已上涨 2.3%根据 CoreLogic 数据，过去三个月。
ANZ 高级经济学家 Felicity Emmett 表示：“供应不足和移民的强劲需求相结合，目前正在给房价带来上行压力。”
“我们认为，鉴于目前的短缺，以及由于开发商面临成本上升和利率上升的双重压力而缺乏新增供应，房价的上行压力将在中期持续。”
澳新银行预计澳储行将加息8 月提高至 4.35% 以抑制通货膨胀。本月，澳洲联储将现金利率上调0.25个百分点至4.1%。
虽然 CBA 认为下个月有提前加息的风险，但它也预计澳洲联储将在 8 月份将现金利率上调相同幅度至 4.35%。
尽管提高了利率预期，但联邦银行仍坚持其预测，即全国房价今年将上涨 3%，明年将上涨 5%。
“进一步加息会降低借款人的能力，这本身会给房价带来下行压力。但加息也会降低新房的建造速度，”CBA 经济总监加雷思艾尔德 (Gareth Aird)写了。
“这进一步加剧了住房潜在需求与供应之间的不匹配。这里的周期意味着我们认为澳洲联储要求提高终端利率不会改变房价前景。”
尽管预测利率上升幅度大于预期，但房价迄今仍在继续上涨。 CoreLogic 的每日指数显示，自央行本月早些时候做出利率决定以来，悉尼房价已上涨 0.5%。
CoreLogic 研究总监 Tim Lawless 说，“我们没有看到放缓的迹象在经济中，至少在宏观层面上，这种势头似乎并没有真正消失。”
“一个简单的事实是没有很多库存可供出售。我们'新挂牌数量减少，待售库存总量呈下降趋势，这告诉我市场吸收速度快于市场增加速度。”
“简单地说，活跃买家多于新买家市场供应。目前，各省会城市的房地产总供应量比平均水平低 26%，比一年前低 10%。”
“在我看来，房价仍有可能下跌以过去几个月的速度上涨，但如果未来几个月供需重新平衡，房价也有可能走低。”
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