投资银行瑞银的一项调查显示，越来越多的短期购房者发现难以管理自己的财务，因为他们的紧急储蓄正在迅速耗尽，无法应对贷款偿还和生活成本的急剧增加。
提前还清贷款的房主比例也大幅下降，支出远低于家庭收入的家庭越来越少。
过去六年购房的805名高收入贷款客户调查几个月后发现，近三分之一 (27%) 的人表示管理财务已变得具有挑战性，这是调查中有史以来的最高比例，比 8 月份的 18% 大幅跃升。该调查于2023年2月2日至3月6日进行。
同时，在最近的购房者中，提前还贷的比例已降至38%，低于8月份上次调查的50%。瑞银分析师约翰·斯托里表示，随着这些借款人的财务状况恶化，未来六个月的压力可能会进一步加剧。
“在六个月的调查期间，该群体的还款缓冲大幅下降，表明他们更容易受到进一步利率上涨的影响，”斯托里说。
“许多客户现在正在提款也影响了他们的储蓄缓冲，29% 的人表示他们的应急基金现在可以支付长达两个月的利息和其他费用。”
“我们的结论是，与以前不同，这些可以说更脆弱的前端事实证明，与受访者相比，借款人承受进一步利率和/或生活成本压力的能力较差。”
随着贷款支出增长 50% 或更多，大多数银行客户会考虑削减贷款支出或寻找额外的兼职工作，而计划出售房产的比例较低。
“我认为对加息的反应将是重新分配每月家庭预算，或寻找额外的收入来源，这就是为什么我们没有看到廉价抛售，”斯托里说。
“失业率仍然很低，但问题是，你如何应对更高的利率和每个月现金流压力？现状还能维持多久？”一份有额外收入的工作，你只能在一段时间内重新分配家庭收入，但最终，如果你的支出超过你的收入，那就是一个问题。”
Brian TCorp 首席经济学家 Redican 表示周二的加息至 4.1%，再加上今年进一步加息的新预期，可能会开始改变房地产市场情绪，并可能促使更多房主出售其房产。
“难以还款并希望“如果高利率持续存在，那么他们现在就会很危险，所以对他们来说，问题是这是否更好”现在或稍后出售。因此，我认为我们可能会看到市场上的供应量增加一些。”
“并不是因为银行强迫人们出售，而是因为人们正在重新评估这种前景，他们会采取行动阻止他们出售。陷入那种糟糕的境地。”
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