根据令人担忧的新数据，由于过去一年利率飙升，典型的澳大利亚家庭每年需要更多的钱。您需要赚取大约 140,000 澳元才能买得起房子。
然而，根据 Finder.com.au 的研究分析，首府城市的买家需要赚取更多收入才能购买盖房子并还清抵押贷款。
悉尼是买房和还贷成本最高的地方。这项研究显示，悉尼人需要年收入约25万澳元才能买得起房子，而在墨尔本，这一数字为每年17.5万澳元。
根据澳大利亚统计局的数据，澳大利亚家庭平均年收入约为105,000美元。
![/uploads/allimg/230719/143QU5O-1.jpg"全澳洲，买房需要年收入多少？最新数据出炉！（图）-](/uploads/allimg/230719/143QU5O-1.jpg" "/uploads/allimg/230719/143QU5O-1.jpg\"/uploads/allimg/230719/143QU5O-1.jpg\"")
（图片来源：《每日电讯报》）
Finder.com.au 的研究调查了购房者在不陷入/uploads/allimg/230719/143QU5O-1.jpg“抵押贷款压力”（即家庭将其收入的三分之一以上用于抵押贷款还款）的情况下可以负担的金额。在每个郊区购买平均价格的房屋或单元所需的最低收入。
该研究假设购房者的利率（给予新购房者的典型利率为 6.18%）和 10% 的首付。
Finder 消费者研究主管格雷厄姆·库克 (Graham Cooke) 表示，房屋所有权正以前所未有的速度从首次购房者手中流失。他说：/uploads/allimg/230719/143QU5O-1.jpg“每次现金利率上升，房地产阶梯的第一级就会变得更高。”
这是一个家庭需要赚多少钱才能在每个首府城市或地区购买并负担房屋或单元：
在悉尼和新南威尔士州
在悉尼和新南威尔士州
由于最近的快速加息，几乎有两个-对于年收入低于 25 万澳元的购房者来说，悉尼三分之一的郊区是买不起的。
年收入低于 50 万澳元的家庭将无力购买约 140 个郊区的房产，这些郊区占悉尼市区的近五分之一。
在悉尼，如果支付 10% 的首付，在该市最便宜的郊区（西南部的卡拉马尔）买房所需的最低年收入为 86,000 美元澳元。
（图片来源：《每日电讯报》）
墨尔本和维多利亚
目前墨尔本家庭梦想的收入门槛为10万澳元，而新数据显示，对于平均收入来说对于工薪阶层来说，没有他们能够负担得起的住房市场。
研究团队在墨尔本没有找到普通收入者可以负担得起的郊区。根据2021年人口普查数据，墨尔本的平均年收入约为9万澳元。
一位抵押贷款经纪专家警告说，随着生活成本的上升，即使那些收入足以支付抵押贷款的人也可能没有剩下的钱来购买 Netflix 和餐饮等奢侈品出——甚至一些日常开支。
墨尔本最便宜的郊区是 Melton，房价中位数为 475,775 澳元，购房者需要年收入至少 101,701 澳元才能负担得起据估计，每周 600 美元的抵押贷款无需花费其收入的 30% 以上，这被认为是抵押贷款压力的分界点。
（图片来源：《每日电讯报》）
布里斯班和昆士兰
在昆士兰，有 4 个郊区可以买房。为了买得起房子，一个家庭的家庭年收入需要达到总理安东尼·阿尔巴内塞的水平。
飙升的利率并没有拉低昆士兰州的房价，新数据显示，在735个郊区，家庭需要年收入超过10万美元才能购买一套房子房子。起床。
不过，有 272 个郊区的家庭收入低于 10 万澳元就可以买得起房子。
Finder 数据显示，家庭总收入不超过 100,000 美元且首付为 20% 的买家仍然有能力在郊区的一系列郊区购买房产到内陆和海滨城镇。
阿德莱德和南澳大利亚
新数据揭示了家庭收入60多个郊区每年被挤出的资金不到20万美元。
对于年收入低于 10 万美元的人来说，情况更糟。澳大利亚统计局的最新数据显示，年收入高达 10 万澳元，大约是一个典型的南澳大利亚家庭的收入，他们在 276 个郊区买不起房。
在大阿德莱德地区，家庭年收入在20万澳元以下的买家可以买得起246个区的房子。
（艾伦）
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