年初以来全国房价上涨超过2%，预计2023年涨幅将高达5%。
根据REA集团的一份报告，预计增长最强劲的地区是珀斯，增长率在4%至7%之间。
悉尼和阿德莱德的房价预计将上涨 3% 至 6%，而布里斯班的房价将上涨 1% 至 4%。
墨尔本房价预计将以最多2%的速度缓慢增长，甚至可能在年底出现小幅下降。
这一预测是在澳大利亚央行一系列加息接近顶峰之际做出的。
周二，鉴于通胀正在降温的迹象，央行董事会决定连续第二个月将现金利率目标维持在 4.1%，尽管央行行长洛伊警告称该目标“仍然过高”。
澳大利亚统计局6月份的最新数据显示，通胀率从7%降至6%，但仍远高于央行2-3%的目标范围。
REA Group Reports 的 Cameron Kusher 表示，待售房产供应有限仍然是买家竞争和价格上涨的关键驱动因素。
“尽管利率上升和借贷能力下降，但我们看到价格上涨，我们预计未来几个月价格将继续温和上涨，”他表示。
库舍尔表示，2024 年的前景不太明朗，因为大量固定利率借款人的抵押贷款到期利率将从目前约 2% 的利率降至约 6%。
“利率变化存在滞后性，因此这些借款人要到 2024 年才会看到更高还款额的潜在影响，”他表示。
“现阶段，我们预计到 2024 年房价将温和增长。”
http://www.sbs.com.au/news/arti...ate-hikes/fnr98pd86
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当然。新移民都是现金支付，利率高低都无所谓。
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跟不上通货膨胀，就是贬值。
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飞行员们，你们怎么看？
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5%的预估偏低，稍后会上调。列表太少了。
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普通老百姓没有其他可靠的投资渠道。决不。
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别担心，住在小黑屋里也是一种享受。
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我忙于参加各种拍卖会，所以没时间照顾这里。
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勤奋的首次置业者越来越难
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珀斯
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如果三姨妈不在，你就去天堂
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购买指数基金
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空军还没有说话。
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超级买几乎是一样的。直接买，交税。最好投资自己的房子。
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5%这么低，感觉优质美股的回报率比这个高很多
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您还必须在工作中纳税。当然，首先要解决自住房。这不是钱的问题，而是生活质量的问题。至于投资能够跑赢标准普尔指数的资产，并不多。
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两三年？五六年又怎样？
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世界环境如何？
顺着这个趋势，澳洲会越来越热门，房价只会爬楼梯
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估计又要错过了，所以继续攒首付。这么说也许不厚道，但希望房价下跌还好，但希望利率上升意味着什么呢？我不明白，除非我没有抵押贷款
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房贷利率已经涨到6了，我觉得不会涨太多，也无所谓
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购买指数基金最大的缺点是杠杆难，长期持有
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杠杆ETF
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砖头牛逼，预计跌9-12%，结果涨3-6%
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房价要涨了？
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高达？通货膨胀率是多少
感觉这篇文章是高水平的hack。
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我害怕今天上涨明天下跌。 。 。这就是市场！
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我知道 ETF 有两倍的杠杆可以做空 ASX 200，它们是否有杠杆可以做多 ASX 200 或 SP500？推荐一个。
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最低5条
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嘿，我买不起房子
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2x 牛市 s&p500 etf：SPUU，
纳斯达克3倍牛市：TQQQ
温馨提示：损失很大，不推荐！不建议！不建议！
这东西是不是和期货一样，跌了就爆仓的那种？
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等待孤独的时光
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杠杆ETF损失太大了，和房地产杠杆不是一回事。
追加保证金跟房地产比较相似，风险太大了。
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这种一刀两断的情况，历史上从来没有发生过。 。
当然，在他们眼里，他们可以根据一堆不知道从哪里找到的“数据”随时进行分析，确实是“被砍了一半”。
这腰就够了��的
但说实话，这位专家确实是。 。我感觉最近几周市场比以前平静了
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不要太乐观，也不要太保守。
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UPRO、SSO。美股现在不便宜，长期不会有问题，但是杠杆不一样。
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为什么？
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他一直都在那里，你知道吗？
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昨天街上邻居回家发现卖了，查了一下125w，17年60w多买的，夸张
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17号据说位置很高，装修了吗？
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一种生活在水中的非洲哺乳动物
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货币不断贬值，建房成本迅速增加，随着大量印度新移民的到来，供应必须供不应求。加起来，租房子的印度移民也不少。现在因为IT工资高，1M以上就是主力了。气息依旧狠厉。
音乐要停止一会儿
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以目前的利率来看，杠杆ETF比保证金划算
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至少是小幅适度上涨。市场上的房子太少了，我每天都会接到中介的电话，询问我是否有兴趣更换。
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我知道钱印多了，货币贬值，老百姓投资渠道少，房地产是为数不多的可以杠杆的投资之一，而且利率低的时候，我刚上车。现在利率是按照我的工资来的，我已经上不了车了
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我不想涨得太快，我想再买
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如果跌到一定程度就需要平仓，所谓杠杆超买就是借钱买的，借钱有利息，不低。
避免这些。
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我承认我有小格局，土包子
智商不够看懂那些金融产品
我就是爱地球，爱大房子
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像你一样，不要玩这些。
试图赚钱自营，超买了指数，拿到了。
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好像没人喜欢。
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其实有个问题我一直没搞明白。既然房子这么值钱，现在还在上涨，以后还能抵抗货币贬值。卖房子的人为什么要卖房子？呢绒？拿在手里不好吗？
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指数基金长期来看肯定会上涨，但日常交易还是特别火爆。原理是一样的
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长期可以看涨，短期现金流受不了，加息后还款大幅增加，不能持有
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很多人都变成了更好的人
许多人退休后转向较小的房子
很多人换了工作，不得不搬家
当然，也有遇到经济困难的
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我只是想卖掉房子，没有什么特殊原因。自己活不了多久，就算上天了，余生若不卖掉，拿什么来享受人生。出售企业也是如此。有人问，为什么这个生意这么赚钱？我窒息了。钱是无穷无尽的。问题是，我能永远活下去
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为了买更好的房子
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所以置换是现在卖房的主力，加上一些觉得自己赚够了套现的。
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墨尔本越来越宜居了，酸了
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主持人封锁空军是没有用的。房地产泡沫该破还是不破。中日韩的金无敌都破了。澳大利亚房价随时都有可能融化。你可以屏蔽我，谢谢
个股选得不好，跌30%不是梦
房子曾经跌过10%吗？
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房子跌幅超过10%。我在PERTH的投资房一度跌了近20%。去年，我刚刚收回成本。今年加息后我就卖了
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一年不知道换了多少次马甲~
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悉尼房子涨了
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房价涨跌很平常人被银行割韭菜，被资本家割韭菜，没有什么区别。
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