澳洲两名首次购房者以 167 万美元购买了东区 Rushcutters Bay 的一套公寓

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SMH:两名首次购房者以167万购买了东区Rushcutters Bay的一套公寓。

该公寓位于东部Rushcutters Bay伊丽莎白湾路28/53-55号,自1977年以来首次上市。

这套两居室公寓的原主人以 48,600 美元的价格买下了它。

这套72平方米的破旧公寓没有指导价,周六吸引了16名买家,其中包括首次置业者、小户型买家、建筑商和投资者,其中包括一名来自希腊的竞标者。

主要卖点是这套房子有双车位,这在车位不多的东部社区来说是“无价之宝”。一些投资者想出租该单位并保留停车位。

周六的拍卖起价为 115 万美元,最终以 167 万美元的价格卖给了来自东郊的两兄弟,他们计划翻新房屋并居住。

房子的底价为135万美元。

经纪人Renee Cross表示,兄弟俩买下后,将把破旧的房子翻新一下,然后搬进去。

她说,一些有装修经验的年轻买家也看到了这栋房子和机会,但当拍卖价格达到130万美元时,他们就放弃了。

她说,在这个地区,拥有两个车位是无价的,也是这套公寓的主要吸引力。

该公寓大楼最后一次出售的单位售价为 125.7 万美元。

周六有 577 套悉尼房屋被拍卖。截至当晚,Domain集团统计待拍房屋373套,清盘率为73%。 62套房子被撤回,没有参加拍卖。

在悉尼西部,韦斯特米德 (Westmead) 一家花费 270 万澳元升级到附近格雷斯坦斯 (Greystanes) 的一栋五居室豪宅。

这套位于 Beechwood Avenue 61 号的房屋进行了大规模翻修,周六拍卖时也没有指导价。

本次拍卖吸引了8位买家报名参加拍卖。

买家正在换房,年轻家庭希望用更大的房子取代现在的房子。

周六的拍卖会上,最初出价为 170 万美元,竞价攀升至 230 万美元,有 5 名买家参与。

然后,它的价格每口上涨10万美元。

经过大家的激烈角逐,落槌价为270万。

业主底价为 240 万美元。

LJ Hooker Greystanes 的销售经纪人 Jason Gebran 表示,在紧张的市场中,房屋竞争非常激烈。

他说,目前格雷斯坦斯的需求量很大,但挂牌的数量却很少。

他表示,预计今年春天,很多人可能会被迫卖掉自己的房子,因为很多人已经从固定利率回归到浮动利率。

他说,因此,我们预计今年晚些时候会有大量房源上市。

记录显示,这座豪宅最后一次出售是在 2016 年,售价为 1,112,000 美元。





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