最新研究显示，在澳大利亚，首次置业者平均至少需要12年才能攒够首付购买普通单元房，购买普通独立屋则需要16年。
Finder 的分析显示，在新南威尔士州，购买普通房屋需要 20 年的时间，而购买单元房则需要 16 年。
Finder 的团队使用全国平均周收入、3 月份房价中位数进行了计算，并假设家庭在支付租金、杂货、水电费、互联网、电话和交通费后将收入的 25% 存起来。
该数据还假设房价每年上涨3.5%，平均储蓄率为3%，家庭收入中位数每年上涨3.5%。
计算显示，首次购房者平均需要节省 299,868 美元的房屋首付和 188,523 美元的单元首付。
Finder住房贷款专家理查德·惠顿（Richard Whitten）表示，计算结果证明“对于许多澳大利亚人来说，拥有一套住房越来越遥不可及”。
“过去几十年工资增长根本跟不上房价飙升的步伐，”他说。
“储蓄首付，尤其是食品、能源和保险等各种成本的上涨，更不用说房租，是一个需要克服的巨大障碍。”
Finder的分析显示，在新南威尔士州买房是最困难的，那里的家庭平均需要20年的积蓄才能凑够470,660澳元的首付。
塔斯马尼亚是第二个最难存钱的地方，家庭需要 17 年的积蓄（226,098 美元）才能买房。
在维多利亚州，平均需要 16 年才能攒够 326,625 美元的房屋首付。
北领地是澳洲人买房最快的地方。单元的存款需要6年，独立屋的存款需要8年。
http://www.9news.com.au/nationa ... 0-ae92-c9ec93b0e394
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年轻人压力很大
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慢慢成为中国同样，有房才结婚
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“新南威尔士州买房最难，一般家庭需要20年的积蓄才能攒够首付470,660 澳元。”
这到底是什么？第一套房子要200万美元吗？
评论有什么用
。现在物价飞涨，如果存不了钱，一百年都存不了。找一个价格正常的时间来做研究是有用的，特殊时期的这种研究是为了引起重视。
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会不会有同学出来说，12年了，是你不够努力，你不懂得理财。我朋友圈30岁已经有几套房子了。。 。 。
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难免有这么多
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验证了一句话：家和万事兴
家庭和谐，离婚再婚少，父母子女关系和谐，买房应该更容易。
事实上，我认识的很多澳洲本地人都有长辈留下的房产，少部分人白手起家攒下首付；移民也有类似的情况，他们中的许多人都带着财产而来。所以，真正攒下20年首付的，不一定是主流。
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像澳大利亚这样高税收的国家，在住房保障方面远远落后于同样高税收的北欧国家
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< br/> 存20年首付显然不现实
别说二十年了，黄花菜也凉了几年了
老百姓一定要选择先买车，然后慢慢换
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走错银行，找爸爸银行、糖爹银行……
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BR>这个首付不是20%。是平均工资贷款吗？
如果47w是20%，那就太夸张了。
47w加工资10w左右贷款合理吗？
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20年节省47万？这还是超乎我的想象
一个家庭每年存下2万元，基本不算什么。太贵了
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如果真靠存钱的话，20年的货币贬值和房地产升值的速度估计现在和20年后都难以承受。 。 。
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北欧的个人所得税是40%起，比澳大利亚高不了多少。澳洲年薪10万，税才2.5万。 。 。
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平均水平确实说明不了什么。高起点的独栋别墅确实很难存钱，但对于其他人来说，首次购房者只需要5%...
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大城市的下一代应该买不起房子，否则就永远住在父母的房子里。要么搬到一个较小的城市或国家，要么永远租房。
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是的，20 年内会发生很多事情
头脑清醒的话，早点上车
“Finder 分析显示，在新南威尔士州买房是最难的，那里的普通家庭平均需要 20 年的积蓄才能支付房屋首付，金额达 470,660 美元。”
这样的文章很养眼
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炒房客笑了笑，没说话：我们已经为自己的下一代做好了准备。至于别人的下一代，整个社会，关我什么事？
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已考虑到房屋每年3.5%的增长率。这个数字是从现在开始计算的。��，房价今后每年也会上涨3.5%，到哪一年才够买当年的房子。按照每年3.5%的增长率，20年后新南威尔士州一套入门级的房子要花200万应该算正常。
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http://taxsummaries.pwc.com/swe...-on-personal-venue
自己查数据
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首付18万多，两个人工作的话，用不了多久就攒够了。年轻人并不是买不起房，而是应该改变消费习惯。房价再便宜，月光族也买不起房
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学会省钱很重要，不要花钱在抱怨房价高的同时，很多年轻人也早早买了房
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我觉得压力肯定有，但没那么可怕
就像国内150w的三居室商品房和80w的二手两居室，那可不是便宜的乱七八糟的
一对夫妻，两个人工作，一份工资13000（女6000+男7000）。税后，他们应该非常非常高兴
我单独买了学区房
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房价年年上涨，攒够了首付都付不起
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年轻人的消费习惯发生了什么变化？有多少年轻人走遍世界各地购买奢侈品、住高级酒店？这通常是由拥有多间套房的老年婴儿潮一代完成的
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我看到身边有很多努力的年轻人，他们甚至都有些挣扎。
被高房价、高生活成本压垮、看不到希望的年轻一代，你是在指责他们消磨时光、喝酒，反过来为高房价开脱吗？
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年轻人不容易
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我说的是有钱人家的孩子吗？家里有地雷的人算不算这群没有首付的人呢？
逻辑令人担忧。无论是贫困家庭的孩子还是普通家庭的孩子，都承受着很大的压力。你希望他们如何省钱？不吃不喝、少吃少喝？
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依赖父母的银行。
但贫富差距必然会扩大。
20211028 贫富差距拉大的根本原因：自由竞争和技术进步
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德国做得更好，房子是用来住的，不是用来炒的
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这个算法实在是不客观，简单粗暴
怎样算入门级房子？
现在远郊有很多100万美元的房子和土地套餐
首次购房还有各种优惠，首付只要10%
我的一个兼职硕士生去年也上过车
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你能用像你这样的认知逻辑来带领硕士生吗？哈哈，真的和罗刹海一样
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我英语说得不好，对弱势群体没有基本的同情心，认知也只有我自己的水平一亩三分地，哪个留学生这么惨，让你管？
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按照现在人均8万多的工资，两个人税前16万到17万，你跟我说存18万首付很难吗？你的逻辑令人担忧。家里没钱，就得每天在外面大肆挥霍。买不起房就怪政府？
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你们对年轻人充满偏见，拼命维护高房价，否定年轻一代的共识。是因为无知还是专业原因？
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在中国人看来，自己做饭，每周出去吃一次都算奢侈，不泡吧，不划船
更容易
但对于外国人来说，入奢易，入简难。政府已经在帮忙购买，明年初就会出来。
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什么，轮回后我就有了，你还要努力……
这是正确答案，好吗？ XD
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少用空调，一年可节省2000多。
按照澳洲7万多的平均工资，稍微节俭一点，一个人一年存3万应该没问题。
想要酷旅行、吃酷、喝酷。住在这里不要感觉不好。不能拥有一切
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现在谁还敢买APT。事情不断发生。 。 。
我不想买远的地方，但是近了，我想买房子。难道这钱不值钱吗？ 。 。
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买大别墅有点尴尬。购买一套靠近火车站的三居室旧单位，对于现实中的大多数人来说仍然是可以承受的。
大城市无法改变，仅此而已。要么忍受，要么滚蛋。话糙理不糙，道理也不糙。
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是的，尽管消费高，每个人都希望能买得起房子，但现实不允许。我记得刚买房的时候，我的平均收入是5万。我们两个人得攒下八万到九万左右的首付，再加上政府对首次购房的补贴。
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一代澳洲人也是这样吗？
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买房不靠父母？开个玩笑
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在大城市买房任何时候都不容易
随时打开报纸，你都会发现房价太高，承受能力差
我空手来到悉尼
读phd的时候，先买了一个小单位
毕业留校工作，再融资买了第一套�房子
以后随着升职、加薪、投资，就会逐渐改善
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等孩子2岁了，给他们买房子。 10年后，房子就能养活自己了。孩子长大了，可以住进去，然后再买。
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我非常同意
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大多数婴儿潮一代应该比你拥有更多的资产，而且当时的起点比你低，他们可以讲很多“励志”故事，但那是时代给了他们机会。
这并不意味着他们的道路可以被今天的年轻人复制，因为时代变了，所以认为年轻一代买不起房是因为他们不努力，因为他们不想买房。像你曾经那样牺牲。生活质量完全是狭隘认知造成的偏见。
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年轻人看不到希望，不是好事
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直接用数据说话：
2013年，澳大利亚工资中位数为5.8万/年，悉尼房价中位数超过65万； 11.2年的工资可以买得起中位价的房子。
2023年，澳洲中位工资7.98万/年，悉尼中位房价133万以上； 16.6年的工资可以买得起中位价的房子。
再想想2013年超市买菜需要的日常开支是多少，2023年超市买同样东西的价格是多少，年轻人存不了钱买不了房子，这样说合理吗？仅仅因为它们太大了？想想你买房时的压力有多大。现在年轻人承受的压力比以前大得多。
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首次置业者平均需要节省299,868澳元作为独立屋首付，188,523澳元作为首付付款单位 首付
这个算下来是多少，20%？
299/0.2=149.5w
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2013年，澳大利亚工资中位数为5.8万/年，悉尼房价中位数超过65万； 11.2年的工资可以买得起中位价的房子。
2023年，澳洲中位工资7.98万/年，悉尼中位房价133万以上； 16.6年的工资可以买得起中位价的房子。
按等比估算：
2033年，澳大利亚工资中位数为109793/年，悉尼房价中位数超过272万； 24.7年的工资可以买得起中位价的房子。
看来也不是不可能？
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终于登上贼船了
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澳大利亚的炒房行业正在走向中国化。
一个可能非常富有的国家坚持鼓励房地产投机，直到年轻一代被迫放弃平躺或称自己为最后一代。这些喊着高房价的政客和炒房客怎么受得了？
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大别墅不是必需品。世界上哪个大城市不是单位主导的？ ！
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您的数据是税前收入。你可以不吃不喝地节省每一块钱，但你能不纳税吗？
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再次修正数据，看看年轻人的住房承受能力：
2013年税前收入58000/年，个人所得税10397，税后收入47603。只付息贷款利息为5%，即使允许首付，65万抵押贷款的利息支出为3.25万。不考虑还本金，两人加起来还剩下62706/年，看来够一个小家庭三口人2013年的生活了。
2023年税前收入79800/年，个人所得税16402，税后收入63398。只还息贷款利息为6.2%，即使允许首付，133万房贷的利息支出为82460，不考虑还本金，两人合计还剩44336/年，这比2013年少了很多。2023年还够一个三口之家生活吗？
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我们再分析一下，三分之二的收入都在还房贷，而且还处于只还利息阶段。银行不可能批准此类贷款。
数据说明一切，太棒了！恐怕炒房者年纪大了，文化程度低，无法理解一些统计或数学概念，比如平均中位数、房价收入比等，他们更容易理解和认识你通过哪条街上的邻居或打听的张三李四的例子来了解世界。
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这种贷不到款的情况怎么会存在于从来没有大手大脚花钱的年轻人身上呢？银行看到这种每天都要买房的年轻人，心里高兴极了。不要对贷款太高兴。这是未来30年稳定生产的韭菜。
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时代变了，环境也变了。你可以对比一下近10年房价和收入的涨幅，就知道在澳洲各大城市，悉尼和墨尔本其实是年轻人买独立屋的难点。如果15年前你两手空空，更别说说什么了。
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买APT不算太难，可以买几年，难的是买HOUSE，如果没有家庭赞助，一般人买不起现在。
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现在的实际情况是，在悉尼，如果没有父母的经济支持，年轻一代已经无法存钱购买独立屋。放弃买房的幻想，现实一些。
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因为购买公寓比不购买绝大多数经济适用公寓要好不涨价，连保值都保不住
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不涨价的公寓不是更符合不炒房的理念
那些房子才是真正被炒房者毁掉的投资品
以目前的价格来看，追涨是投资者的赌博心态。
追求这样的独立屋也是政治不正确
房价上涨别骂
而只盯着涨价的资产
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是的，买你能买得起的东西，不要目标太高
错失良机
终于成为空军了
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即使自住不升值，也很难改善、换房。你不可能一辈子都住在小公寓里。
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如果房价不能升值，就不是炒房，就不需要缴纳CGT。投机者
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