尽管人们担心房价大幅下跌，但悉尼和墨尔本房地产市场今年的表现可能好于预期，价格企稳，通胀降温提振需求。
CoreLogic 1月房价指数显示，上月悉尼房价上涨0.2%，与12月持平；墨尔本房价继 12 月份下跌 0.2% 后，下跌 0.1%。
全国房价继 12 月份上涨 0.3% 后上涨 0.4%。这已是全国房价连续第12个月上涨。
AMP 首席经济学家肖恩·奥利弗 (Shane Oliver) 表示，创纪录的移民和房地产短缺带来的需求迄今为止超过了利率上升的影响。
本周公布的 12 月份季度通胀率低于预期的 4.1% 以及今年晚些时候降息的预期可能会通过提振消费者信心和提振需求来进一步刺激房地产市场。
奥利弗表示，悉尼和墨尔本的房地产市场去年的负面影响没有我们预期的那么大，部分原因是通胀下降速度快于预期。如果下半年利率如预期下降，房地产市场可能会再次起飞。因此，悉尼和墨尔本房地产市场最糟糕的时期可能已经过去，但如果失业率上升高于预期，情况也有可能变得更糟。
CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，虽然现在说悉尼和墨尔本房地产市场已经达到转折点还为时过早，但早期迹象表明市场趋于稳定，而不是急剧下滑。
珀斯1月房价上涨1.6%，继续成为涨幅最大的首府城市；阿德莱德和布里斯班也分别上涨了1%。
霍巴特和堪培拉分别下跌0.7%和0.2%，而达尔文则上涨0.3%。
悉尼房价同比上涨11.4%，墨尔本上涨3.9%，珀斯上涨16.7%，布里斯班上涨14.8%，阿德莱德上涨10.3%，全国平均水平为8.7%。
http://www.afr.com/property/residential/rate-cut-hopes-could-stoke-pent-up-housing-demand-20240130-p5f10x
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减少负面情绪 为什么这听起来像是文字游戏？还记得去年2月初悉尼止跌并将企稳吗？
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房价涨了12个月了还说房价稳了？
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我的朋友圈里有几个房产中介一月份就轰炸朋友圈，个个时不时就卖一两套。我不知道价格，但交易确实很繁荣。
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悉尼房价涨得惨不忍睹，但仍在企稳，经销商仍在作弊。
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大部分房子卖得很快
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墨尔本确实没有涨太多。这大概就是底部了。一旦反弹，势不可挡
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房价不断上涨，租金不断上涨，越来越多的人无家可归，租不起房子。这真的好吗？
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墨尔本拖累了全国人民
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不涨就好，可持续发展！房价大幅上涨是社会永远无法复苏的深渊
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我觉得没那么夸张。它更有可能横向或略高。
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