珠三角的最新研究显示，奥运场馆附近的房价历来大幅上涨，尤其是在场馆半径5至10公里范围内。
报告分析了东京、悉尼和伦敦等其他奥运城市，这些城市在奥运会结束后的12个月内房价大幅上涨。
PRD 首席经济学家迪亚斯瓦蒂·马尔迪亚斯莫 (Diaswati Mardiasmo) 表示，举办奥运会赛事的地区对当地人来说越来越难以负担。
2032年奥委会委员马尔迪亚斯莫博士表示，奥运会举办地区一直是海外买家的“投资天堂”。
“如果我们预测这些奥运郊区的房价将会上涨，那么这肯定不是首次置业者的市场。这更像是投资者的市场，”她说。
周边房价上涨
该报告的作者表示，在重大活动发生后的一年里，房价平均飙升14.3%，这些活动通常集中在奥运场馆周围。
根据这些历史趋势，作者预测，到 2033 年，布里斯班奥林匹克区目前的房价中位数可能会增加一倍以上。
他们预测汉密尔顿的房价中位数可能超过 500 万美元，南布里斯班的房价中位数可能超过 280 万美元，伊普斯威奇的房价中位数可能超过 110 万美元。
Mardiasmo 博士表示，一些郊区的房价涨幅可能超过 20%。
报告指出，正在建造的房屋数量无法跟上当前的人口增长，更不用说未来的奥运会增长了。
报告称，“加上目前的供给滞后，这种失衡将导致房价进一步上涨。”
“一个关键问题是，从购买力的角度来看，奥运会是否会让布里斯班变得像悉尼一样难以负担。”
伍伦加巴、布里斯班市和汉密尔顿被确定为受奥运会影响房价涨幅最大的主要“震中”。
这些中心包括布里斯班奥运村、布里斯班体育场、加巴体育场重建项目和黄金海岸会展中心。
马迪亚斯莫博士表示，越来越多的布里斯班人因价格过高而无法在郊区购房。
“我们看到越来越多的租房者进入市场，因为他们买不起房。”
http://www.abc.net.au/news/2024 ... -research/103426738
评论
不要等待奥运会。那里的房子现在都买不起了
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悉尼奥林匹克公园 是不是很多人都后悔投资了
感觉像是变相卖贴纸。真恶心
评论
赶紧多盖房子吧。
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