澳洲你的抵押贷款利率将在 11 月 1 日上涨多少，而每家银行都预计会加息

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澳大利亚人还清一笔典型的抵押贷款后，他们的每月还款额明天可能会再增加 90 美元，而外界可能会增加 180 美元。

自 5 月以来，借款人已经被迫应对连续 6 个月的利率上升，11 月份连续第七次加息被认为是几乎确定的。

尽管澳大利亚房主经历了近三年来最陡峭的利率上涨速度。

所有主要银行和金融市场都预测周二将加息，截至 9 月的一年中通胀率飙升 7.3%——最快速度32 年后。

明天还清典型抵押贷款的澳大利亚人可能会看到他们的每月贷款还款额再增加 90 美元 - 外部机会增加 180 美元（图中是墨尔本的房屋）

常见的财富银行、国民银行和澳新银行预测墨尔本杯日将上调 0.25 个百分点，这将使储备银行的现金利率从 2.6% 升至 2.85% 的九年新高。

加息 0.25 个百分点意味着什么

$500,000：上涨 $75 至 $2,621

$600,000：上涨 $90 至 $3,145

$700,000：上涨 $105 至 $3,669

$800,000：上涨 $120 至 $4,193

$900,000：上涨 $135 至 $4,717

1,000,000 美元：上涨 150 美元至 5,241 美元

基于联邦银行可变贷款的每月还款额从 4.54% 上升至 4.79%反映澳大利亚储备银行的现金利率从 2.6% 升至 2.85%

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对于还清平均 600,000 美元抵押贷款的人来说，这意味着他们每月的抵押贷款还款额将增加 90 美元，达到 3,145 美元。

然而，Westpac 预计将增加 0.5 个百分点，这将使 RBA 现金利率达到 3.1% 的 10 年新高。

这个拥有 600,000 美元可变抵押贷款的借款人的每月还款额将再增加 181 美元，达到 3,236 美元。

这是基于一个受欢迎的联邦银行浮动利率从现有的 4.54% 上升到 5.04%。

如果利率上升 50 个基点，借款人自 5 月初以来，他们的抵押贷款还款额为 600,000 美元，当时 RBA 的现金利率仍为 0.1%。

仅仅六个月之前，联邦银行收取可变贷款 2。 29% 的利息和每月还款额为 2,306 美元。

RateCity 研究主管 Sally Tindall 表示，11 月加息 0.5 个百分点将更有效地应对通胀，但也会带来经济风险。

'恢复到半个百分点的加息可以更快地完成工作，但它也有能力让更多负债累累的家庭陷入财务压力，'她说。

'前面的道路如此不稳定和不确定，RBA 可能需要随时改变策略。'

美国资产管理集团 T. Rowe Price Associates 驻巴尔的摩的副投资组合经理斯科特·所罗门 (Scott Solomon) 表示，储备银行行长菲利普·洛 (Philip Lowe) 不想危及澳大利亚近 48 年来的低失业率加息幅度更大。

RateCity 研究主管 Sally Tindall（如图）表示更大的 0.5 个百分点11 月加息会更有效地应对通胀，但会带来经济风险

'我们预计澳大利亚储备银行将坚持计划并加息 25他说。

加息 0.5 个百分点意味着什么

$500,000：上涨 $151 至 $2,697

$600,000：上涨 $181 至 $3,236

$700,000：上涨 $211 至 $3,775

$800,000：上涨 $242 至 $4,315

$900,000 ：上涨 272 美元至 4,854 美元

1,000,000 美元：上涨 302 美元至 5,393 美元

每月还款基于变量增加能够抵押贷款利率从 4.54% 上升 0.5 个百分点至 5.04%，以反映澳大利亚储备银行的现金利率从 2.6% 上升至 3.1%

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'此外，他很自豪澳大利亚经济达到的就业水平，并且过早地摧毁它的愿望为零。'

许多借款人将他们的贷款固定在 2% 的低利率2020 年末和 2021 年，当 RBA 现金利率仍处于 0.1% 的历史低位时。

所罗门先生表示，Lowe 博士将特别关注这些两年固定利率超低期限的借款人已到期。

'他敏锐地意识到，许多抵押贷款将在未来几个月内重置并且不想给民众造成不必要的负担他说。

储备银行收紧货币政策的步伐已经是自 1994 年以来最严厉的，央行选择加息 0.5 个百分点在六月、七月、八月和九月。

自 1990 年澳大利亚央行开始公布目标现金利率以来，11 月 1 日连续第七个月加息将是连续最高的。

30 天期银行间期货市场预计周二利率将上涨 0.25 个百分点，与 10 月份季度涨幅相匹配。

西太平洋银行是最担心通胀的，该行首席经济学家比尔埃文斯预测，到 2023 年 3 月，澳大利亚央行的现金利率将达到 3.85% 的 11 年高点。

30天银行同业拆借期指周二加息0.25个百分点，与10 月将增加 25 个百分点

澳新银行澳大利亚经济主管大卫普朗克也预计现金利率将在 5 月达到 3.85%。

< p class="mol-para-with-font">联邦银行澳大利亚经济部负责人 Gareth Aird 预计 12 月现金利率将达到 3.1% 的峰值，届时储备银行将再将利率提高 25 个百分点。

NAB 首席经济学家艾伦·奥斯特（Alan Oster）更新了他的预测，即明年 3 月储备银行现金利率将达到 3.6% 的峰值，但认为将增加 0.5 个百分点11 月是一个外部机会，总体通胀率为 7.3%，是澳大利亚央行 2% 至 3% 目标的两倍多。

'In在这种情况下，澳大利亚央行将需要将货币政策转移到更明显的限制性领域，以确保通胀回到目标水平，”他说。

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'我们认为可能会上涨 25 个基点，但 11 月有可能上涨 50 个基点。'

财政部预算文件预测 2022 年 12 月季度的通货膨胀率将达到 7.75% 的 32 年新高，因为恢复到每升 44.2 美分的旧燃料消费税会导致消费者价格上涨。< /p>

加拿大央行上周将其现金利率上调 50 个基点至 3.75%，而欧洲央行将其等值利率上调 75 个基点至 1.5% % - 自 2009 年以来的最高水平。

但毕马威首席经济学家 Brendan Rynne 表示，尽管有这些事态发展，周二上涨 25 个基点的可能性更大。增加 50 个基点的可能性。

'鉴于国内外的发展情况，加息肯定是有可能的，但毕马威认为加息 25 个基点可能在他说，在 11 月和 12 月的 RBA 董事会会议上，现金利率将在年底前达到 3.1%。

各大银行现在的预期是什么来自储备银行

西太平洋银行：11 月增长 0.5 个百分点，3 月现金利率达到 3.85% 的峰值

澳新银行：11 月上涨 0.25 个百分点（不可能上涨 0.5 个百分点），5 月现金利率达到 3.85% 的峰值

联邦：11 月增长 0.25 个百分点，12 月现金利率达到 3.1% 的峰值

NAB：增长 0.25 个百分点11 月（上升 0.5 个百分点的可能性不大）现金利率在 2023 年 3 月达到 3.6% 的峰值

 

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