试图在珍贵地点找到“最好的街道上最差的房子”的首次购房者很快就会面临更加激烈的竞争。
新南威尔士州北部和南部的热门郊区变得更容易到达和更具吸引力随着新土地税法的出台。
购买价值高达 150 万美元的首套房的人很快就可以选择缴纳年度土地税或一次性印花税。
< p>新南威尔士州州长 Dominic Perrottet 相信印花税改革将帮助成千上万试图储蓄存款的人。但反对派担心土地税率可能会被未来的政府抬高，并警告说最终可能扩展到全州的所有房产。
工党已承诺如果明年赢得州选举，将取消该计划。
新南威尔士州首次购房者购买低于 650,000 美元的房产已经可以避免印花税，而那些低于 800,000 美元的人则可以享受较低的税率。
土地税选项延伸到您的房产不到 150 万澳元。
ACT 多年来一直在稳步降低印花税和提高土地税。
澳大利亚研究所高级经济学家马特·格鲁德诺夫（Matt Grudnoff）表示，新南威尔士州选择了“更优雅的解决方案”
“新南威尔士州的流程可能更容易，特别是从政治角度来看，”格鲁德诺夫先生告诉 AAP。
他说虽然有些效率被“夸大了”土地税计划仍然比印花税更有效，而且比所得税更难避免。
根据该计划在新南威尔士州的成功，它可能会促使昆士兰州和维多利亚州考虑自己的变化。
在 Tweed Heads 和新南威尔士州与昆士兰州边境的周边郊区，大约有 130 套房屋价格低于 150 万美元。
一半以上的价格在 80 万至 150 万美元之间。 Tweed Heads 的四居室房屋中位价跌至 149 万美元以下。
当地房地产经纪人 Jason Abbott 表示，新南威尔士州的计划具有潜力。
“在所有房屋中大约 80% 到 90% 在这里出售的产品将低于 150 万美元，”他告诉 AAP。
税收激励和抑制因素会影响购买决定。
昆士兰州政府搁置了今年早些时候，在其他州拒绝交出投资者数据后，根据其在全国范围内持有的房产价值向投资者收取土地税。
尽管已被废弃，但 Abbott 先生表示，该提案促使一些潜在买家向南看。
在 Tweed Heads，靠近海滩的独立式住宅和单元可供出售，价格远低于黄金海岸，黄金海岸距离昆士兰边境有 5 分钟车程。< /p>
在新南威尔士州和维多利亚州的边界上，奥尔伯里镇有 220 多处标价在 150 万美元以下的房产。
但是，只有大约 50 处标价
Wodonga 墨累河以南的近 150 套上市房屋如果位于边界的另一边，将符合新南威尔士州的计划。
在维多利亚，安德鲁斯政府没有计划用土地税取代印花税。
反对党领袖马修·盖伊已向多达 7000 名首次购房者提供 100 万美元以下的印花税豁免。
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