我想为我 5 岁的儿子和 4 岁的女儿每人投资 10,000 美元到一家上市投资公司，并将股息再投资。我知道我必须以我的名义信任他们，直到他们年满 18 岁，然后在不创建 CGT 事件的情况下转换为他们的名字。我知道任何超过 416 美元的东西都将按最高边际税率征税，并且需要为每个物品创建一个税号。这个想法还有其他缺点吗？我想教他们投资和复利的好处。
几乎正确！投资需要由您作为每个孩子的“受托人”持有，直到他们年满 18 岁。这意味着股息包含在您的应税收入中，尽管您最终可以帮助他们管理自己的记录，并指出再投资的每笔股息都会产生单独的 CGT 成本。孩子们因此不会被征税。
如果您想为孩子投资，有多种选择。< cite class="ojLwA">Credit:Simon Letch
在他们年满 18 岁后，您将创建一个场外转会，这样他们就可以继承您的成本基础并作为成年人纳税。
大多数股票经纪人，例如Commsec，允许这些帐户。研究人员 Canstar 指出，有四家经纪商提供针对儿童的此类账户，即 Selfwealth、Superhero、Stockspot 和 Raiz，但一定要研究他们截然不同的费用和条件。
你不认为这是一个教他们复利有点早？
我和妻子于 2002 年在距离悉尼两小时车程的地方买下了我们的第一套房子，并将其出租至今年 3 月。 2004年，我们在悉尼买了第二套房子住进去。我们是两处房产的联权租户，现在退休了，我们计划将第一套房子用作度假屋。我们很高兴我们将在 2002 年至 2022 年的某个阶段为第一套房子支付 CGT，或者我们的庄园将支付。减少从 2022 年到未来某个时间应付的 CGT 的途径？
虽然您在悉尼的房子是您的主要住所，但在您搬到度假屋并决定为此申请豁免之前，它是免征 CGT 的。如果房产是首次居住或首次出租，则 CGT 的计算方式不同。
对于您（以前的）主要住宅，其初始成本基础是您搬出时的市场价值。所以你需要让当时的房子估价。
广告对于您（以前租用的）度假屋，您现在希望将其作为您的主要住所，初始成本基础是支付的价格。出售时，资本收益必须根据出租天数和您声称免征CGT的天数进行分配。
加载您不必做出决定，直到你卖了一个或另一个，这时你需要舔你的铅笔的末端并计算你的总和！
我和我的妻子有一个 SMSF，其中包括一个财产。我想过卖掉它并将全部或部分资金投入一个行业或类似的超级基金，以省去交易股票和管理财产的麻烦。我想知道这是否允许，如果允许，什么可能会有并发症或后果吗？第二个问题涉及申请联邦老年人健康卡（CSHC）时如何评估养老金收入。我的 SMSF 平均回报率约为 7%，我目前的最低提款要求是 6%，这一数额超过了符合条件的单身人士的最高收入。我的理解是，为获得该卡资格而确定的收入被视为账户余额的 2.25% 左右，而不是实际的养老金支付或基金赚取的金额。
既然你说了你的最低提取率为 6%，则您必须年龄在 75 至 79 岁之间，并从您的 SMSF 领取养老金（尽管由于大流行，2022-23 年的最低养老金已减半）。
因此，您的基金不支付 CGT，如果您厌倦了运行 SMSF 的麻烦，这可以大大降低出售资产然后将现金转移到公共超级基金的成本。一旦您有现金，只需填写您的新基金申请表，并告诉您的会计师您在做什么，这样他们就可以准备所需的滚存福利报表。
如果一对夫妇申请 Commonwealth Seniors Health Card，然后它的收入测试将您的养老金和其他金融投资纳入“推定”。对于一对夫妇，前 93,600 美元被视为赚取 0.25%，其余部分为 2.25%。
一对夫妇年收入超过 98,054 美元的资格将终止，这需要约 445 万美元的认定资产.而且，是的，实际支付的养老金或基金的收入不计算在内。
如果您持有该卡并从 2015 年 1 月 1 日开始领取养老金，那么您的退休金将不受限制，而不是评估此收入测试。
本文中给出的建议是一般性的，无意影响读者对投资或金融产品的决定。在做出任何财务决定之前，他们应该始终寻求自己的专业建议，并考虑到自己的个人情况。如果您对 George Cochrane 有任何疑问，请将其发送至 Personal Investment, PO Box 3001, Tamarama, NSW, 2026。所有的信都回复了。求助热线：澳大利亚金融投诉局，1800 931 678； Centrelink 养老金 13 23 00。
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