边境关闭、内部封锁和消费习惯的转变在过去两年中影响了悉尼皮特街购物中心的租户，但它仍然是全球十大最昂贵的城市购物街之一
就租金而言，Pitt Street Mall 在全球调查中排名第八，下降一位。
悉尼的皮特街购物中心仍然是世界上零售空间租金最昂贵的地带之一。< cite class="ojLwA">Credit:Bloomberg
在 Cushman & Wakefield 的旗舰Main Streets Across the World报告中，基于以每平方米欧元计算，悉尼的平均租金为每年 11,818 澳元（7620 欧元），下降了 24%。按每平方英尺 $US 计算，并包括货币变动，悉尼租金为每年 $723使用 Cushman & Wakefield 的数据按主要租金价值计算价格昂贵。这是自 2019 年以来首次对街道、大流行前后的表现进行比较的调查。
在过去的几年中，曾经以时尚奥特莱斯为主导的皮特街购物中心经历了重大的焦点变化随着一家银行分行、一家超市和一家汽车经销店的到来。更多变化即将到来，代理商希望引入新的体验型租户，为该地区带来更多客流量。
Loading在全球范围内，它位居首尔明洞和南京西路的时尚街道之上，上海。在亚太地区，该购物中心排名第五，仅次于东京的银座以及香港的尖沙咀和铜锣湾。
Cushman & Wakefield 的澳大利亚和新西兰研究主管约翰西尔斯表示，Pitt Street 购物中心的跌幅在 COVID-19 大流行之前的租金“受到三个因素的影响最显着”。
这些因素包括强硬封锁和边境限制，这些因素减少了该地区的人流量和旅游业。
< /section>Advertisement“虽然客流量从封锁低点有所改善，但数据澳大利亚房地产委员会的数据显示，截至 2022 年 10 月，悉尼中央商务区的写字楼入住率仍不到大流行前水平的 60%，”Sears 说。
Sears 补充说，租金是全球排名也转换为美元和欧元，“在截至 2022 年 6 月的 12 个月里，澳元与美元相比下跌了约 8%美元”。
墨尔本柏克街在亚洲排名第16位零售租金的城市调查。图片来源：Eamon Gallagher
墨尔本的伯克街在亚太地区租金调查中排名第 16 3355 欧元（每年每平方米 5203 美元），由于大流行病的封锁、货币变动的影响以及租户的重新洗牌，下降了 21%。
在全球范围内，纽约的第五大道重新夺回了世界上最昂贵的零售街的地位，平均租金为每年每平方米 21,076 欧元（32,684 美元）。
Cushman and Wakefield Dr 亚太区洞察与分析主管Dominic Brown 表示，与世界其他地方相比，更严格地关闭国际边界对该地区的奢侈品零售地带造成了更严重的影响，正如该地区租金的急剧下降和疲软反弹所表明的那样。
加载虽然许多市场已经现在全部或部分重新开放边界，亚太地区的国际旅游业仍比 2019 年下降 75%相比之下，全球平均水平为 28%，欧洲仅为 16%。
“话虽如此，国内消费强劲反弹，几乎所有亚太市场的零售额都高于大流行，”布朗博士说。
“我们还知道，随着顾客返回实体店，电子商务销售在过去一年中有所放缓。”
The Morning版本时事通讯是我们对当天最重要和最有趣的故事、分析和见解的指南。 在这里注册。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
