标签：商业地产 - 澳大利亚华人论坛

大多数澳大利亚人面临的生活成本危机并没有减缓全球奢侈品零售商的销售速度，这些零售商正在扩大大城市的商店足迹，为顾客提供红地毯待遇。 奢侈品零售业的财富也促进了当地珠...澳洲华人论坛

Bonjour Rue de Bourke 为了对 CBD 投信任票，法国文化机构墨尔本法语联盟 (AFM) 已永久迁往 CBD，购买了 140 Bourke Street 的一层450 万美元。 AFM 将在该空间外开设语言课程，这将为城市街道和咖...澳洲华人论坛

O.P. 有人知道在洪水区建造商业地产的资源吗？ 该街区位于一个乡村小镇的主要街道上。每10年左右就会发生一次洪水。该街区有一栋未列入遗产名录的小型住宅。 除了将底层用作停车...澳洲华人论坛

MSCI 实物资产最新的澳大利亚资本趋势报告显示，商业地产交易的下滑已达到十年来的最低水平，定价迷雾继续阻碍交易活动。 写字楼资产继续下降买家和卖家无法就定价达成任何协议...澳洲华人论坛

领先的房地产高管相信，他们已制定正确的战略来应对他们预测的办公楼、零售和工业地产将面临又一个充满挑战的一年。 重点关注所谓的另类资产，包括医疗保健、学生住宿、建房出...澳洲华人论坛

房地产巨头 Brookfield 在与全球 Calvin Klein 和 Tommy Hilfiger 品牌的运营商签约后，克服了写字楼市场的困境，在其悉尼塔楼竖起了完整的标志。 与 PVH Brands 的交易这座位于乔治街 388 号的...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 2017 年，Bayside 议会对一处商业地产进行了环境审计覆盖 (EAO)，该地产由位于高级住宅区的两家小型零售店、两间办公室和一个大型停车场组成。 审计师告诉我不要试...澳洲华人论坛

总部位于悉尼的新开发公司 PERIFA 和 Abadeen 联手在 Putney 开发了一个多功能商业和住宅用地，最终价值达 2.4 亿澳元。 坐落在占地 15,870 平方米的广阔土地上。该项目位于悉尼北部地区，...澳洲华人论坛

主要投资者表示，有限的空间和强劲的需求将极大推动未来三年在主要城市开发高层工业仓库。 澳大利亚证券交易所上市巨头 Goodman、Charter Hall、 GPT 和 Centuria 等公司在这方面处于领先...澳洲华人论坛

位于悉尼以南 30 公里车程处的克利夫顿帝国酒吧 (Imperial at Clifton pub) 颇具魅力。 克利夫顿 (Clifton) 是一个坐落在伊拉瓦拉 (Illawarra) 悬崖上的沿海小村庄，是劳伦斯 (Lawrence) 上的仿古建...澳洲华人论坛

位于墨尔本莫宁顿半岛的圣安德鲁斯海滩啤酒厂曾经是 Makybe Diva 和 Mummify 等赛马传奇人物的故乡，目前正在出售。 由开发商 Andrew Purchase 领导，股东包括澳大利亚板球运动员 David Warn...澳洲华人论坛

购买店铺后，可以凭租赁合同获得贷款。只要租金比大于1.5倍即可。 你知道吗？ 评论 如果有合同贷款，最低利率不应该是7%吗？ IO 租金回报率是利率的1.5倍，即需要10.5%的回报率？ 不...澳洲华人论坛

精品酒店正在将喷灯应用到传统的大牌品牌，因为旅行者寻求在更小、更私密的酒店中寻求更有体验的假期。 虽然精品酒店传统上的入住率较低，但房价根据 CBRE Viewpoint 的数据，随着...澳洲华人论坛

耗资 4.5 亿澳元建造一座俯瞰悉尼海德公园的豪华公寓楼的项目已获得批准。 开发商 Central Element 和股权合作伙伴 MaxCap Group 的开发申请已获得悉尼市政府的批准。前海德公园旅馆将被改...澳洲华人论坛

可持续发展对于商业地产领域来说是一场高风险的游戏。虽然混凝土和钢铁不会很快实现绿色环保，但大型开发商正在寻找新的方法，使他们的建筑更具可持续性。 据统计，建筑的建造...澳洲华人论坛

据商业改善区称，一旦脚手架清理完毕并开放新开发项目，悉尼西部海滨预计将为当地经济创造 62 亿澳元的收入。 横跨 7 公里 - 或港口通往安扎克大桥——从沃尔什湾出发，穿过巴兰...澳洲华人论坛

加里·韦斯 (Gary Weiss) 领导的克伦威尔地产集团 (Cromwell Property Group) 通过与 Australian Unity 达成的一项协议，扩大了其管理的基金组合，该交易将在投资组合中再增加 15 处新房产。 这笔交...澳洲华人论坛

澳洲商业地产拥有得天独厚的优势：现金流高、易于管理、海外人士也能购买。所以很多澳大利亚人投资它是为了传承。 今天给大家介绍一下澳洲的商业地产如何将它传递给孩子。 商...澳洲华人论坛

商业地产的雷雨警钟已久久回响，如今写字楼市场的进一步下滑，又使其离悬崖又近了一步。 数据分析公司Green Street的数据显示，自2022年3月美联储加息以来，美国商业地产尤其是写字...澳洲华人论坛

商业地产投资一直受到投资者的青睐。但随着利率上升，一些人开始担心这是否会对商业地产的回报率产生负面影响。 我们有一些令人振奋的消息要告诉您： 商业地产不同于住宅地产...澳洲华人论坛

RealCommercial网站6月21日报道，尽管维州大投资持续增加，但澳大利亚首次跌出中国商业地产投资前两名自 2017 年以来的时间目的地。 房地产科技公司 Juwai IQI 2023 年第二季度的研究表明，...澳洲华人论坛

位于达令赫斯特的悉尼弗林德斯酒店正在出售——距上次以约 250 万美元的价格成交近 9 年后。 询问了三层酒店加地下室的买家——该酒店屈服于悉尼的锁定- 2015 年出台法律，一年后在...澳洲华人论坛

过去 12 个月西悉尼的一些商业地产交易总额达 4100 万澳元，专家认为主要道路资产正在经历繁荣。 随着疫情的缓解，零售商正在寻求扩大他们的实体店商店，在主要道路上要求越来越...澳洲华人论坛

商业地产什么位置最好？ 这是大多数人都会问的问题。因为在房地产中，总是强调地段、地段、地段，而这一切都取决于房产所在的位置。 但对于商业地产来说，这到底是真的还是误...澳洲华人论坛

据《澳大利亚金融评论报》5月23日报道，维多利亚州政府将取消工商业地产的印花税，取而代之的是按年征收房产税。向该州经济注入 500 亿美元。 明年7月1日起，工商业产权售出后将...澳洲华人论坛

现在商业地产情况如何？ 有知道内情的朋友吗？ RT 朋友的商业地产准备出手， 但不知道现在的行情如何， 基督城， CBD， 5 年新， 办公写字楼， 绝对的市中心， 带停车楼 评论 大家上...澳洲华人论坛

Fortis 已获得新南威尔士州土地和环境法庭的批准，可以开始工作双湾豪华商业项目。 开发商将在 1863 平方米的合并地块上建造五层楼的 Ruby House 2-10 Bay Street，于 2022 年以 8200 万美元收...澳洲华人论坛

全球发达国家持​​续加息令房地产投资者担忧。 上周，黑石集团拖欠价值 5.62 亿美元的商业房地产抵押贷款支持证券。黑天鹅。 澳大利亚房地产市场也未能幸免。 过去一年，澳洲上...澳洲华人论坛

酒店投资者正在预订大宗交易，2022 年重要物业的销售额将达到 21.4 亿美元——这是有记录以来的第二高交易量，而且还有大量额外的股权资本仍在观望。 其中之一较大的交易是即将出...澳洲华人论坛

在悉尼市耗资 1000 亿美元的建筑热潮中，从基础设施项目到商业、住宅和开发用地，争夺最好的屋顶酒吧、拥有高档设施的最闪亮的新办公室和豪华酒店客房的竞争正在升温。 p> 它支撑...澳洲华人论坛

开发商正在寻找悉尼市内总价值 2 亿澳元的一系列房产，这些房产拥有知名租户，但也有能力在市场状况稳定后重新开发。 电信巨头 Telstra 正在提供靠近该市新技术中心 200 Broadway 的潜...澳洲华人论坛

今天我们谈论 2023 年的商业地产机会。 回顾 2022 年的商业地产，尽管兴趣利率在上升，回报率在下降，这是由于高需求。 对于商业地产来说，需求是最重要的，更多人想要购买商业地...澳洲华人论坛

今天给大家介绍一下：为什么投资商业地产是最好最快的投资方案？投资商业地产，在当前市场仍能获得正的现金流。为什么？ 1.投资商业地产可以在第一天带来被动资金 因为如果你购...澳洲华人论坛

由于借贷成本上升和经济前景疲软，房地产行业（尤其是写字楼资产）的就业前景已经恶化。 房地产的就业前景普遍恶化，尤其是写字楼资产，因为借贷成本上升和经济前景疲软削弱了...澳洲华人论坛

总部位于斯蒂芬斯港的开发商 Rod Salmon 在悉尼买卖了价值 1 亿美元的商业地产。 总部位于史蒂芬斯港的开发商 Rod Salmon 在悉尼的商业地产中乘风破浪，总销售额达 1 亿美元，因为他认为...澳洲华人论坛

全球房地产集团 Lendlease 完成了其耗资数十亿美元的环形码头改造项目，填补了其旗舰商业大楼悉尼广场（称为 Salesforce Tower）的最后空缺之一。 它正式举行这座城市最高办公楼的地幔...澳洲华人论坛

边境关闭、内部封锁和消费习惯的转变在过去两年中影响了悉尼皮特街购物中心的租户，但它仍然是全球十大最昂贵的城市购物街之一 就租金而言，Pitt Street Mall 在全球调查中排名第八...澳洲华人论坛

昆州一轮热炒之后，商业物业原本的优势——高租金回报，已经荡然无存。 蓝筹优质租客的租金回报已经跌至2.xx％，并且没有折旧税务优惠，回报率已经不如贷款利息。目前商贷浮动...澳洲华人论坛

据《澳洲金融评论报》报道，一位知名经纪人称，本周在悉尼和墨尔本的两次拍卖中，商业地产市场仍在“观望”，关键资产竞价不错，收益率相对较低，但每天都在变化。 Burgess Raw...澳洲华人论坛

亚洲商业地产投资者卷土重来，大举投资，将收益率推至接近纪录低点的水平，但这一次情况有所不同，他们把关注领域放到必需服务板块如超市等。 其中来自中国的投资者以超3000万...澳洲华人论坛

亚洲商业地产投资者卷土重来，大举投资，将收益率推至接近纪录低点的水平，但这一次情况有所不同，他们把关注领域放到必需服务板块如超市等。 其中来自中国的投资者以超3000万...澳洲华人论坛

嘿，我有一笔交易，它看起来真的很不错，虽然我会让你判断我还没有引擎动力以商业 ltv 比率购买房产，即 70% 这是交易两种选择: 1 有人与我自己进行合资交易，我可以获得所需的 7...澳洲华人论坛

大家好，有什么想法 quot;作为 Positive Real Estate 的现有和尊贵客户，我很高兴向您介绍一个难得的机会，该产品尚未向澳大利亚公众发布 • 商业地产 • 可用的独家投资产品20,000 美元起...澳洲华人论坛

大家好，我遇到了一个我非常有兴趣购买的商业地产，以创造 CF+ 的情况 以下是事实 该物业位于珀斯，靠近新提议的（并已接受）Coogee Marina 占地 2 英亩我问过他们是否会在该地方租用...澳洲华人论坛

我有一个朋友在卖商业地产，我去年自己看过，但它被报价了，我继续前进，鉴于我目前的情况，我不能自己看它，但这里的人可能有兴趣了解更多关于它的信息我不是卖掉它也没有经...澳洲华人论坛

嗨，任何人都可以给我建议吗？我正在寻找靠近城市（悉尼）的商业地产，要价 1500 万（希望我能在 1400 万左右得到它），净回报 59%，所以它将是 CF+，租约将10 年 我的问题是：我的总...澳洲华人论坛

大家好，有没有人能告诉我在签署商业贷款个人担保时，涉及单位信托，是否需要配偶作为共同担保人以及为什么？ 评论 你的妻子是单位信托的受托人吗？公司受托人的董事（假设公司...澳洲华人论坛

我刚刚在《金融时报》上看到了 Gillian Tett 的一篇有趣的文章，她是最优秀的财经记者之一（我强烈推荐她的书《愚人金》，该书探讨了次级抵押贷款危机的起源），暗示美国商业地产市...澳洲华人论坛

任何人仍然声称这只是一个像往常一样的经济衰退是在自欺欺人 仍然坚持我们正处于风暴之眼的事实，还有更多的痛苦即将到来 每天我都看到可能导致全球金融体系崩溃的风险，主权违...澳洲华人论坛

我的一个朋友，说MBB，正计划和他的兄弟A一起创业 商业地产最初由A购买，后来卖给MBB 购买该物业的最佳结构方式是什么，避免两次缴纳印花税财产将在南澳大利亚 感谢您的投入 干杯...澳洲华人论坛