资金正从数百万澳大利亚人的银行账户中转移。好久不见了。
让您回想起 5 月份，当时储备银行提高了利率。这是澳大利亚央行自 2009 年 10 月以来首次加息。
该银行不得不采取行动。通货膨胀正在加剧，而其背后的力量并没有消失。
虽然该决定成为头条新闻，但对当时的家庭及其预算来说基本上无关紧要。
< p class="_39n3n">也就是说，那天下午、第二天或下周银行账户没有发生任何事情。生活照常进行。快进到 2022 年 12 月，RBA 七次提高现金利率中的四次现已应用于每月抵押贷款还款，现金已从数百万银行中扣除
换句话说，对于许多人来说，储备银行历史上第二大激进货币政策紧缩周期的现实现在已成为数百万家庭的现实.毫不夸张地说，一分钱掉了。
300 亿美元的问题——也就是澳大利亚人每月在商店的大致花费——是家庭的消费习惯现在将如何改变？
p>答案告诉我们接下来会发生什么——是利率继续攀升还是经济放缓。
我们已经到了一个岔路口道路。
比尔震惊
在我们继续之前，让我们在一个令人震惊的时刻做个小测验，我怀疑许多澳大利亚人最近都经历过。
就在那一刻，你发现储备银行的大部分加息现在已经应用到你的房屋贷款并从您的银行账户中提取。
以联邦银行客户为例。他们构成了类似贷款条件下最大的单一抵押贷款客户群。
最大成本生活增加
在飙升的通货膨胀下苦苦挣扎的数百万澳大利亚人遭受了生活成本上升最快的再次增加。
< img alt="几栋在建房屋和新建房屋的航拍图。" class="_8VgO3 eLhlC" src="https://live-production.wcms.abc-cdn.net.au/49b71b56da1b1a9a922896df6937ad1d?impolicy=wcms_crop_resize&cropH=360&cropW=640&xPos=0&yPos=0&width=862&height="la=48" 加载data-component="Image" data-lazy="true"/>阅读更多其标准可变抵押贷款利率在 4 月份创下历史新低 3.85%，但现在为 6.24% %。
增幅为 2.39%，或者正如分析师所说，增幅为 239 个基点 — 这是难以消化的利率增幅。
根据 RateCity 的数据，如果考虑到储备银行 2.75% 的全部利率上涨，对于拥有 500,000 美元、25 年期贷款的借款人来说，每月额外还款总额将攀升至 760 美元。
对于拥有 700,000 美元 25 年期贷款的借款人来说，每月额外还款总额攀升至 1,140 美元。
非常清楚，数百万澳大利亚人仍在偿还抵押贷款，但尤其是那些最近接受了新神灵的人n，现在需要找到额外的数百美元，在某些情况下，每月额外需要超过 1000 美元，才能继续偿还抵押贷款。
此预算影响大约达到 60% ... r1bZO fMuGR fm7dv V2hL5 LS87j RDGP5 Z5947 _5pKBM HXgQg" data-component="Heading">一个重大决定：花还是存？
还是这样？
储备银行行长和财政部长长期以来一直认为，低失业率和大量家庭现金缓冲意味着大多数澳大利亚人有能力应对更高的利率。
你的个人通货膨胀率是多少？
您的生活方式可能会限制通货膨胀的影响，或者使您遭受最坏的影响。参加我们的测验以找出答案。
联邦银行的数据显示 78% CBA 住房贷款客户的住房贷款还款提前。平均而言，客户的抵押贷款还款（包括抵消账户余额）提前 36 个月（或相当于三年）。
这就是分析变得模糊的地方。
家庭现在正在决定是开始使用他们的财务缓冲来帮助支付额外的抵押贷款还款，还是保持他们的缓冲不变并削减他们的开支。
保留缓冲区的逻辑很简单——当它用完时会发生什么？什么那么？
现在不可能确定每个家庭在做什么，但他们的决定将有助于塑造 2023 年的澳大利亚经济。
通货膨胀可能正在放缓
解决家庭财务困境的一个办法当然是降低通货膨胀.
澳洲联储“仍然坚定地决心将通货膨胀率恢复到目标水平，并将采取必要的措施来实现这一目标。”他们的口头禅。
而且，自银行 5 月开始加息以来，本周出现了通货膨胀可能正在缓解的迹象。
新的月度消费者价格指数 (CPI)根据澳大利亚统计局的最新数据，该指标在截至 2022 年 10 月的一年中上涨了 6.9%。
“本月 6.9% 的年度涨幅低于 t与 9 月份 7.3% 的涨幅相比，CPI 通胀仍然居高不下，”ABS 价格统计主管 Michelle Marquardt 表示。
虽然这只是一个月的数据，但月度通胀澳大利亚统计局的数据在统计上不如季度数据稳健。
自然灾害可能推高本月和下月的食品和蔬菜成本，天然气和电力也存在风险明年价格将飙升。
但这是事实。
这也与显示 10 月份零售额下降 0.2% 的其他 ABS 数据相吻合.
新房贷款的最新数据显示下滑了 2.7%。在某个时候，更高的借贷成本必须减少借贷和支出。这似乎正在发生。
接下来会发生什么是关键
那么，澳大利亚经济会下沉还是游泳？
联邦银行的经济团队表示，这将取决于未来几个月购物者的行为。
“展望未来几个月，我们预计零售业将明显放缓贸易和消费者支出更普遍。利率上升和超低固定利率贷款在 2023 年和 2024 年到期将给家庭预算带来巨大压力，”CBA 表示。
“高通胀也在削减消费支出。消费支出放缓将有助于减轻国内通胀压力。”
澳大利亚国民银行走得更远她预测经济会突然放缓，这种放缓将持续到 2024 年。
“随着高利率的影响使经济降温和反弹，GDP 增长可能会在 2023 年和 2024 年急剧放缓NAB 指出。
需要更多钱——向银行讨价还价
p class="_39n3n">但不要绝望，有办法从银行收回一些钱。RateCity 建议打电话给您的银行或给您的银行登陆经理发电子邮件询问为了降低利率。
但是研究总监 Sally Tindell 说你必须做功课。
也就是说，锻炼身体您当前的可变利率，将该利率与其他银行提供的利率进行比较，计算数字，并计算出更换银行是否符合您的利益。
记住，它'；从长远来看，当您转换时，您现有的银行将花费大量资金。他们知道这一点。
“银行不想失去您的业务。如果他们认为您可能会离开，他们很可能会按照您的方式提供不错的折扣。只要确保您先做你的研究，”廷德尔说。
“您对自己的房屋贷款利率、所提供的新客户以及您在市场其他地方可能获得的信息了解得越多，他们就越有可能接受你是认真的。”
努力维持生计的租房者处境更加困难。
储备银行注意到大多数由于生活成本压力依然存在且利率上升，未来几个月租房者将面临财务压力。
ACTU 的数据显示，56% 的澳大利亚人已经减少了必需品的购买，并且由于当前的生活成本危机，24% 的人不吃饭。
这与最近的 NAB 数据一致，显示 20% 的人现在没有支付账单。
为更多加息做好准备
澳洲联储可能会加息至 来吧，从即将到来的周二开始。
通货膨胀率有所缓解，但仍然过高，储备银行将需要更多证据表明购物者正在收紧钱包。
因此，未来几个月还清抵押贷款的家庭将从他们的银行账户中提取数百美元。
如果他们决定吃掉他们的缓冲来满足圣诞节期间的还款和消费，他们明年的财务状况会更糟，通货膨胀可能会继续高企，澳洲联储将继续加息。
你能看出这在哪里吗会怎样？
当然，存在“供应方”通胀压力，但储备银行表示现在所有通胀的一半来自国内或本地需求。
p class="_39n3n">尚未对账单感到震惊的澳大利亚购物者正在与储备银行进行一场吃鸡游戏，但该银行已明确表示不会让步。花费经济增长必须在某个时候大幅回落。这是一个难以忽视的事实。
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