11 月中旬，法国高端珠宝商卡地亚 (Cartier) 在悉尼乔治街 (Sydney's George Street) 大张旗鼓地推出了其多层旗舰店，以证明高端商品的需求量仍然很大。
顾客开心地排队在红地毯上用绳子围起来的区域，这种情绪帮助奢侈品零售业结束了 2022 年的春天，克服了利率上升的可能性和迫在眉睫的经济衰退担忧。
分析师估计，奢侈品销售收入在 2027 年的五年内预计将以年化 5.4% 的速度增长，总额将超过 50 亿美元。那是很多高端手袋、珠宝和衣服。
在墨尔本和悉尼 CBD 以及墨尔本东南部的大型 Chadstone 购物中心等郊区漫步，可以看到许多顶级品牌Hermes、Dior、Chanel、Gucci、Cartier、Louis Vuitton、Burberry 和 Tiffany & Co 等候进店的顾客大排长龙——这些品牌在节礼日没有打折销售。
乔治街的新卡地亚旗舰店：巴黎魅力与现代澳大利亚相遇
分析公司 Ibis World 的数据显示，尽管大流行病带来了挑战，但奢侈品零售业在过去五年中取得了增长。根据其数据，市场两极分化加剧在此期间推动了对奢侈品的需求，使该行业受益。实际家庭可自由支配收入的强劲增长和消费者信心的上升进一步支持了对奢侈品的需求。
“澳大利亚奢侈品市场的实力让品牌在过去一年中扩大了在悉尼和墨尔本的实体足迹，在现有场所附近开设了新店。”
Colliers 副总监 Nik Potter
此外，该行业对电子商务的快速采用使奢侈品零售商能够利用在线购物日益流行的机会，尤其是在年轻富裕的消费者中.
消费者对高档品牌的浓厚兴趣已转化为街头的一连串活动。 Colliers 的研究副总监 Nik Potter 表示，在过去的 12 个月里，悉尼 CBD 的主要零售核心已经租赁或开设了超过 16 家新的旗舰品牌店，这相当于金卡斯尔雷 (Castlereagh) 商业街市场总量的 18%
“澳大利亚奢侈品市场的实力让品牌在过去一年中扩大了在悉尼和墨尔本的实体足迹，在现有场所附近开设了新店，”Potter 说。
广告“这也注定会发生在布里斯班，因为零售商希望在未来的奥林匹克城市中占据更大的份额，布里斯班皇后码头将开设更多商店，该商店将于 2023 年完工。”
“奢侈品零售在布里斯班继续表现出色澳大利亚，许多零售商的增长远远超过大流行前的水平，奢侈品支出预计将增长到 2027 年，每年的流量增长超过 5.42%。“
Dexus 在其 25 Martin Place（前身为 MLC 中心）引领新品牌的发展，开设了包括 Valentino 在内的独家品牌，作为该中心 1.7 亿美元转型的一部分。
Valentino Castlereagh 是该品牌在东南亚的第一家旗舰店，于 11 月开业，这家 617 平方米的店铺地理位置优越，标志着该品牌的实体店和网络扩张战略向前迈出了重要一步。
位于悉尼 Martin Place 25 号的 Valentino 新店，由 Dexus 拥有
The Dexus 零售、医疗保健和替代品交易和开发主管 Amanda Pieriboni 表示，25 Martin Place 拥有悉尼首批奢侈品零售店，并补充说奢侈品零售是“整个区域的体验”。
Pieriboni 说：“这是一个不断发展的故事，关于通过添加新优惠为悉尼的奢侈品核心注入新的活力。”
“国际品牌的胃口仍然存在。传统上推动奢侈品零售扩张的是旅游市场，尤其是国际游客。”
由 Gennaro Autore 经营的 Graaf 集团支持 Missoni 和 Brunello Cucinelli 品牌，他们将在 25 岁时加入 Valentino Martin Place，位于卡斯尔雷街和国王街的拐角处，它计划将更多品牌引入该国。
“奢侈品牌的目标是实体存在，”他告诉行业杂志 < em>Ragtrader。 “所有的奢侈品牌和客户，目标市场都喜欢传统的购物体验。
正在加载“所以我们的目的或目标是，明确地创造适当的位置，专注于传统的店内体验，同时当然有在线销售的数字平台。”
Graaf Group 是一家家族企业集团，活跃于房地产、奢侈时尚、酒店、室内和建筑设计服务以及媒体领域。
“目前，适合某些品牌的网站可用性极低，”Autore 对 Ragtrader 说，“但我们正在进行持续谈判。我们还有其他时尚品牌，但我们已经在另一个业务部门获得了品牌，这更多地与酒店业有关。”
Colliers 零售租赁总监 Michael Tuck 表示，寻求奢侈品牌的需求强劲新的悉尼 CBD 旗舰店或现有商店规模和位置的升级，以及这些品牌提供的 10-15 年更长的租期，确保了有限的空置率可能会推动优质资产的租金上涨。”
“以下39 Martin place、388 George St、25 Martin Place 和 77 Market Street 的竣工，悉尼 CBD 新奢侈品和高档商店开发的机会有限，这将确保稀有的租赁机会在未来数年内得到垂涎，”Tuck 说
“由于供应有限，墨尔本的 CBD 也是一个被紧紧控制的奢侈品市场，尽管优质租户可能会受益于 Bourke Street Mall 的重新改造。”
他说，奢侈品零售业的增长正在推动飞向质量以及一个两级零售市场，看到在 COVID 的领导下在黄金地段提供增强的消费者体验的资产复苏ry。
Cushman 和 Wakefield 关于世界上最昂贵的零售地带的报告称，在大流行期间，对奢侈品的需求最初与其他零售领域一致下降。知名品牌借此机会裁员，花时间改善在线体验并与客户保持牢固的关系。
但是，对于高端零售品牌而言，事情进展顺利。
Loading“自那时以来，奢侈品市场强劲反弹，在许多情况下，一些零售商发现自己的处境比大流行前更好。自 2019 年底以来，爱马仕、路威酩轩和历峰集团等主要奢侈品集团的每季度销售额均增长了 20% 以上，”报告称。
通胀压力，预计为了在新的一年里更稳固地站稳脚跟，迄今为止几乎没有削弱富裕
澳大利亚家庭的预算。尽管能源、食品和住房价格飙升，但富裕的购物者继续寻求奢侈品零售，即使在经济挑战面前也能为高档品牌提供缓冲。
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