在新西兰
请问那里可以买到新的预制房。可以自己提出设计要求么？
买回来安装在院子里。康嫂是怎么检查质量的啊。
如果院子里有一个固定的房了。只是地大。想增加点income。弄个一个title两个房子。这样的报批是不是比分割土地成两个title容易些。
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相信building consent 方面還是需要申請的 這個由這裡不少建築設計師回复指教 下面是政府建設部網站 顯示需要證明這些預制品符合building code 的要求:
https://www.building.govt.nz/projects-and-consents/apply-for-building-consent/support-your-consent-application/off-site-construction/
至於planning方面的 只要是用作住宅用途 是'dwelling' 不管是不是預制 一樣要符合"dwelling" 的各種發展管制 也要算建築覆蓋率等 (在奧克蘭的話 其實任何結構只要有1.5米高或者以上法律上就已經算是建築物了) 當然如果這個房子單是用於出租而不分割（房子沒有獨立title/產權 不能單獨地賣出去）程序當然會比分割容易 一切如果comply 的話 就一個building consent 就行 但恐怕還是要付development contribution
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可以找keith hay谈， 他们专门做这个，质量不错。
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我看到有洋人专门制造木的小房子供应出租用的1个才卖几千刀，你多买几个
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谢谢呀～
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谢谢呀～
谁是keith hay。谷歌一下么
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小木头活动房子是sleep out 。只能睡觉。或者办公
没厨房，没卫浴
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是的
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Sleepout完全可以有卫浴和洗衣房（你懂的），只是要申请consent，要求比minor dwelling低得多，而你同样可以出租。
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相關法規沒有對什麼是sleep out有明確的定義 但一般是比較簡單的佈局 例如一房一衛 sleepout屬於付屬建築 必須和主房在距離觀感和功能上連在一起
可minor dwelling則有清楚的定義 比sleep ou他獨立得多 而面積不能超過65平方米 還有 不是每一個zone都能做minor dwelling 有minor dwelling 一般面積也要達到基本300/400的才能分割
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所以啊，差不多只要有地就能做sleepout但是要做minor dwelling就很难，要停车要花园要隐私要水罐好多好多要求，能做md的几乎就能分割了，真没意思。做个minor dwelling要二三十万，还只能那么小面积，租金也不多高。弄个sleepout几万块了不起十几万，要是在自住房院子里还能弄成boarder出租，租俩人五百多以下免报税，比minor dwelling实惠。
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有道理。。做了md地税都要涨很多。
Sleep out不能有厨房是吧。。需要和房子保持一定距离么。
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不能有厨房，但是可以有洗衣房呀……距离好像没有要求吧。
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洗衣机放太阳房里。自己接上下水不可以是吧
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比較有趣是 minor dwelling 本來是不要停車位的 現在council卻暗地裡在尋求改例 竟然要求做md 要提供0.5或者一個停車位 不過花園面積要求則小得多
不過做md和真正能分割的dwelling 的要求還是有一段距離呢 最麻煩是如果做minor dwelling 要分割的話這個lot 的面積必須達最低面積要求 (如果房子是 `dwelling`則沒有這個限制） 不然council 不會考慮（是所謂的prohibited activity） 這個是minor dwelling 和dwelling在分割方面最大的區別
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植物的覆盖率要求多少啊。
把草地变菜地也算植物吧。。把没用的树换成果树。
最多可以养6只母鸡。养在靠近邻居房子那边可以不
鸡粪好臭啊
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还要埋个大水罐……呜呼!
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水罐是存雨水的么。贵不。
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這視乎是那個zone 啊 不同zone 的百分比要求不同 要求的只是地面是不是能透水 對種什麼樹沒有限制 可是養雞這個則有環境衛生方面的問題 你家是在市區還是郊區啊?
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不一定 一般除非你家是在所謂的洪水管理區(Stormwater Management Area) 或者草地面積不夠才需要做水罐 這個和minor dwelling 還是sleepout 沒關
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我还没买房
只是把知识点都掌握了后。方便我利益最大化
中区。南区。西区。都可能选
选大地是一种情况。选地理位置又是另一种情况。。
都是没钱闹的。。