缩小地块面积应该有助于减缓房价增长，从而使住房更容易负担。
但 Domain 周五发布的一份报告显示，每平方米的性价比已经恶化，包括在澳大利亚偏远地区。
研究和经济负责人尼古拉鲍威尔说，土地成本并没有降低，买家只是购买了更少的土地。
“买家的实际成本增长速度快于房屋中位数Powell 博士说。
报告称，大多数澳大利亚人仍然希望住在靠近城市或海岸的地方。
大流行促使工作安排立即发生变化，导致人们蜂拥而至地区城镇。
负担能力也促使许多澳大利亚人选择“换树”，但物有所值已大大恶化，低工资的当地人被高价拒之门外。
报告显示，在大首府城市，新房的平均街区面积在 10 年内下降了 13%。
Des尽管如此，澳大利亚仍然是世界上一些最大和人口密度最低的城市的所在地。
发展滞后于新居民涌入的城市的长期价格涨幅将最大，报告警告。
人口增长、城市密度增加和收入增长正在推高每平方米的住房价格。
悉尼仍然是澳大利亚最昂贵的首府城市，每平方米 2466 美元，其次墨尔本（1811 美元）和堪培拉（1517 美元）。
澳大利亚每平方米价格最高的 10 个郊区都在悉尼。
在悉尼以外，最贵的是墨尔本艾伯特公园（排名第 26 位）和阿德莱德的肯特镇（第 66 位）。
“对于买家来说，了解您正在看的任何房屋的每平方米价格都很有价值，”鲍威尔博士说。
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“它可以用来比较邻近的郊区，以确定可能提供更物有所值的区域。”
她说，土地出让和房地产 ta x 需要进行改革以提高负担能力。
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