在市场低迷的情况下，澳大利亚各地的房地产价格都在下跌，但典型的独立屋仍会让买家损失超过 100 万美元。
买家需要七位数的预算才能负担得起澳大利亚的房价中位数， Domain Data 显示，上个季度首府城市的房价为 1,008,988 美元，由于利率上升影响买家预算，全年下跌 5%。
从霍巴特历史悠久的联排别墅到布里斯班附近带游泳池的四居室住宅，买家可以以全国房价中位数获得各种房产。
经纪人报告说，仍然有很多购房者关注价格点，但他们能买到什么对于这样的预算，各首府城市之间的差异很大。
在悉尼，全国房价中位数可以让买家看一看位于帕兹托 Kuranda Avenue 17 号的一套三居室房屋，指导价为 950,000 美元，下个月将进行拍卖。这低于悉尼约 140 万美元的房屋中值。
McGrath Revesby 的 Matthew Laface 说，这栋房屋距离悉尼中央商务区约 28 公里车程，仍处于原始状态，需要进行一些翻新工作。
p>该房产及其价格范围通常会引起首次购房者的极大兴趣。一些人还希望在这个 556 平方米的街区进行重建。
“在这个价格范围内有很多不同的房产，但它们 [通常] 较小 – 主要是联排别墅、别墅或复式公寓”，Laface 说。
在墨尔本，全国中位数可以吸引买家购买位于城市以西约 11 公里的纽波特的联排别墅。
Advertisement位于 1/1 Basil Street 的三居室双层住宅很现代，有一个小型户外面积和一个双车库。挂牌价为 950,000 至 100 万美元。墨尔本的中位价约为 103 万澳元。
RT Edgar Williamstown 主管乔安妮·罗伊斯顿 (Joanne Royston) 表示，升级换大房者是墨尔本 100 万澳元大关的典型买家。
然而，威廉斯敦表示，它变得更加艰难在这个价位上找到房子，因为挂牌数量较低，因为供应商推迟进入较冷的房地产市场。
“在这个价位上没有太多机会，”Royston 说。
Loading在靠近市区的 Fitzroy North，一栋现代化的两层联排别墅正在出售，指导价为 870,000 美元至 950,000 美元。
位于 1/157 Holden Street 的房产已经上市
Nelson Alexander Carlton North 合伙人 Nicholas West 表示，100 万美元大关很受欢迎，因为供应有限，买家希望在借贷能力进一步下降之前进行交易。< /p>
“每次加息都会对购买该范围内的人产生影响，比那些预算为 200 万美元的人影响更大， ”西说。 “因此，人们现在非常热衷于购买并锁定优惠价格。”
与此同时，在布里斯班附近，位于 Bellbowrie 的 4 Lacebark Court 的一栋带游泳池的四居室房子，大约 40 分钟车程从市中心开车，售价超过 995,000 美元。
Ireland &am 的首席代理人; Co, Matt Ireland 引起了寻找生活方式房产的买家的兴趣，尤其是那些希望从悉尼或墨尔本搬家的买家。
“对这个价格范围感兴趣的不是首次购房者，”Ireland 说.
他指出，随着利率攀升，在布里斯班，中位价约为 800,000 美元的较昂贵房产的卖家对价格预期变得更加现实。然而，加息并没有阻止买家出价。
在霍巴特，房屋中位价略低于 740,000 美元，买家可以在经过改建的 Federation 中购买联排别墅（目前配置为两个单元）家在 1-2/15 Bath Street, Battery Point。它的广告宣传价为 995,000 美元以上。
这些房产始建于 1900 年代初，保留了原有的特色以及更现代的浴室和厨房，并享有德文特河和附近桑迪湾码头的美景。< /p>
Peterswald 的房地产主管、销售代理人 Kim Morgan 表示，100 万美元的预算可以在霍巴特购买一栋舒适的小屋或联排别墅。而在更远的地方，如塔鲁纳 (Taroona) 等靠近东海岸的地区，它会购买更大、更现代的住宅。
“价格略微走软，”摩根说。 “100 万刚好超出首次购房者的范围，但对于那些换小房者或正在寻找第二套住房的人来说，这是一个非常受欢迎的价格范围。”
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