周六，Stanmore 的三居室住宅在一场竞争激烈的拍卖会上以 2,363,000 美元的价格售出，吸引了 23 名注册竞标者。
将近 100 人挤在人行道上参加 131 Corunna Road 的拍卖，该拍卖会被带到由于强劲的买家需求，它提前了一周。
这是周六预定拍卖的 576 套悉尼房屋之一。截至傍晚，Domain Group 的 367 份报告结果中的初步拍卖清盘率为 76.3%，同时有 53 份拍卖被撤回。在计算清盘率时，撤回的拍卖被计为未售出的房产。
对这块 223 平方米的地块的竞标——在一条飞行路线下方，距离列入遗产名录的下水道通风口下方三扇门——很快就开始了并以 175 万美元的价格开盘。
另外大约 50 次出价，其中 9 方竞标房屋，将价格推高至 210 万美元的底价。房子卖给了 Homebush 的买家，他们出价高于当地夫妇。
“人们不是根据价值来支付价格，他们是为退出市场并继续他们的生活所付出的代价。”
Aris Dendrinos, Richardson & Wrench Marrickville
销售代理人 Aris Dendrinos, 来自 Richardson & Wrench Marrickville 表示，结果和强烈的买家兴趣超出了他的预期，并且受到低库存水平的推动。
“这是一个正确的房子，正确的时间，没有竞争，”他说。< /p>
根据最近的可比销售额，Dendrinos 最初以 175 万美元的指导价推销该物业，但在被兴趣淹没后他删除了指导价。他觉得即使他增加了估计，他也无法提供准确的指南。
广告“市场失控了。我已经 [销售住宅房地产 27 年了]，但我不知道什么东西值 [现在] ......我不可能指导接近我们今天得到的东西，”他说。
拍卖师 Karen Harvey 在 131 Corunna Road, Stanmore 拍摄。图片来源：Dion Georgopoulos
“人们不是根据价值来支付价格，他们是根据退出市场并继续他们的产品的成本来支付价格生活。”
Dendrinos 说，买家对缺乏待售房屋感到沮丧。
“他们只是没有足够的东西看，所以人们必须发挥创造力，对他们想去的地方更加开放。”
记录显示，这处房产最后一次以 117 万美元的价格售出是在 10 多年前。
The Stanmore property attracted 23 registered bidders.图片来源：Dion Georgopoulos
在 North Bondi，一套原装四居室的房子以 7,705,000 美元的价格售出——是之前的 50 多倍记录显示它最后一次交易的价格是 145,000 美元是在 1983 年。
六位买家——都希望在这块 477 平方米的地块上重建——登记竞标位于 73 Hastings Parade 的已故庄园。
开标价为 600 万美元，但在此之前，Ray White 拍卖师 James Keenan 不得不拒绝以 400 万美元起价的厚颜无耻的尝试——远低于 700 万美元的指导价。
从那里开始Ray White Double Bay 的销售代理人 Warren Ginsberg 说，它以 100,000 美元的涨幅攀升，然后放缓至较小的增量。四位买家出价，该物业以 720 万美元的价格挂牌出售。
加载中该物业卖给了一位当地买家，他计划在该街区建造新房。金斯伯格说，所有感兴趣的买家都已经在周围的街道上拥有房屋。
“所有的买家要么住在这条街上，要么就住在一公里以内，”他说。
“地点是是什么吸引了每个人……靠近海滩是完美的，而且它是一个大小适中的街区。”
在拉塞尔利，尽管吸引了 8 位注册者，但在 Russell Lea 中，另一处紧俏的住宅以 380 万美元的价格成交
这座位于 75 Byrne Avenue 的红砖四居室住宅近 60 年来首次上市。
拍卖以 320 万美元的出价开盘，四方竞价，将价格推高至 350 万美元的指导价，但竞标停滞不前。卖方出价为 380 万美元，然后房产被通过。
Ray White Drummoyne 的 Mario Carbone 在拍卖后与多方谈判，并在周六晚上售出房屋。 Carbone 拒绝透露结果，但表示它超过了供应商的出价。
加载“我很惊讶它没有在锤子下完成，但有时人们会害羞，”他说。
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在 Cremorne，位于 17/74-76 Murdoch Street 的一套大型单卧室公寓以 1,015,000 美元的价格售出。
竞标以 840,000 美元的高价开始，仅低于 850,000 美元的底价，随后成交由于两方（换小房者和单身专业人士）竞争，价格分别上涨了 10,000 美元和 5000 美元。
其他四个注册竞标者都是首次购房者，从一开始就被定价。
这套 74 平方米的单元通过 Belle Property Neutral Bay 的 David Benjafield 卖给了单身专业人士。它的指导价为 790,000 美元至 869,000 美元。
业主在去年扩建后将房屋投放市场。记录显示，他们在 2012 年以 545,000 美元的价格购买了这套公寓。
在 Epping，七位首次购房者和一位投资者竞相竞购位于 15/37 Victoria Street 的三居室公寓。
拍卖以 110 万美元的指导价和底价开始，8 名注册竞标者中的 3 人出价。
自 8 月以来一直希望购买的首次购房者夫妇中标了129 万美元。
该单位通过 The Agency 的 Catherine Murphy 进行交易，最后一次售出是在 2010 年，价格为 596,000 美元。
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