新数据揭示了每个州令人惊讶的郊区，澳大利亚人可以以与 2013 年相同的价格买到房子。
过去 10 年，澳大利亚几个郊区的单元房和独立屋的中位价格一直保持在相似水平，这主要是由于住宿供应量增加。
PropTrack 的研究显示，距悉尼中央商务区 22 公里的 Regents Park 的单价中位数自 2013 年以来上涨了 14%，达到 383,500 澳元。
同样，悉尼北部 North Ryde 的公寓中位价仅上涨了 2%，达到 745,000 澳元。
与此同时，与 2013 年价格相比，大悉尼地区的一套公寓上涨了 54%，达到 787,000 澳元。
自 2013 年以来，包括北莱德 (North Ryde) 和摄政公园 (Regents Park) 在内的悉尼几个郊区的公寓中位价一直保持相似（如图，北莱德 (North Ryde) 待售房屋）
专家们为摄政公园中位价的稳定做出了贡献，导致可用房产供过于求（如图，位于摄政公园的出售单元的大楼）
对于那些想要购买独立式住宅的人来说，价格甚至更高，2013 年平均价格为 615,000 美元，但现在价格更高130万美元。
PropTrack 经济学家 Angus Moore 表示，特定郊区的稳定市场归因于 2010 年代初建造的大量高层建筑，这意味着有足够的
“价格会更实惠，这可能会吸引一些买家，”他告诉《每日电讯报》。
“负担能力实际上表明，如果他们在其他地区建造更多住房，将会发生什么。”
在过去 10 年里，城外的几个采矿、农村和受洪水影响的城镇的价格都保持在相似的水平。
Deniliquin，一个新南威尔士州和维多利亚州边境的埃丘查 (Echucha) 附近的小镇在 2022 年创纪录的天气事件中遭受了严重的洪水袭击。城镇的单元房价格将跌至与 2013 年相同的水平，价格为 146,500 美元。
新南威尔士州中部的矿业城镇科巴 (Cobar) 的房屋中位价已下降自 2013 年以来下降了 4%，至 200,000 美元。
2013 年，圣基尔达 (St Kilda) 公寓的中位价为 470,000 美元，2023 年仅上涨 7%，达到 502,725 美元（如图，圣基尔达待售房屋）
过去 10 年里，墨尔本周边的几个地区出人意料地稳定下来，该市公寓的中位价仅上涨了 5%，达到 520,000 澳元。
卡尔顿 (Carlton) 是该市中央商务区以北的郊区，公寓中位价下降了 5%，至 436,000 美元，而附近的阿伯茨福德 (Abbotsford) 则下降了 12%。 % 至 525,000 美元。
全州单价中值跌幅最大的是 Travancore，位于 CBD 以北 6 公里处。
2013 年，Travancore 公寓的中位价为 501,250 美元，但到 2023 年，其房价已大幅下降 33%，仅为 338,000 美元。
一些墨尔本居民将该郊区的稳定性归因于这样一个事实：它几乎被其他时尚郊区所遗忘。
另一个令人惊讶的郊区，其单价中位数保持不变圣基尔达 (St Kilda) 的情况基本相同。
2013 年，单位的中位价为 470,000 美元。到 2023 年，中位价格仅上涨了 7%，达到 502,725 美元。
Fortitude Valley,被称为布里斯班中央商务区的夜生活区，自 2013 年以来单价中位数下降了 4%（如图所示，Fortitude Valley 待售单元的卧室）
艾尔利海滩一套单元的中位成本仅上涨了 6%，达到 440,000 美元 - 尽管独立屋的中位成本价格继续上涨（如图，艾尔利海滩待售房屋）
布里斯班的房地产市场已大幅回升，但仍有一些郊区的价格仍然没有上涨涨幅不大。
Fortitude Valley，被称为布里斯班中央商务区的夜生活区，自 2013 年以来单价中位数有所下降。
< p class="mol-para-with-font">十年前，该郊区的单元房中位价为 420,000 美元，现在为 401,500 美元。斯塔福德位于中央商务区以北 12 公里处，自 2013 年以来，公寓的中位价仅上涨了 7%，达到 441,500 美元。
Moore 先生表示，该地区的一致性布里斯班和墨尔本几个郊区的房价上涨也是由于可用房产供过于求。
“独立屋价格的增长速度往往比单价增长快得多， ' 他说。
“在疫情期间和（封锁）期间，当人们青睐较大的房产时尤其如此。”
与 2013 年和 2023 年相比，迄今为止昆士兰州房地产市场跌幅最大的是格拉德斯通 (Gladstone)地区（如图，格拉德斯通待售房屋的厨房）
中位价格兰多尔的一套公寓上涨了 10%，达到 345,000 美元（如图所示，格兰多尔的待售单位）
中位价格在以下地区保持最稳定：昆士兰州 - 包括圣灵群岛 (Whitsundays) 海岸沿线，艾尔利海滩 (Airlie Beach) 的单元房中位成本仅上涨 6%，达到 440,000 澳元。
最大的房地产市场下跌于相比 2013 年和 2023 年，该州目前处于格拉德斯通地区。
2013 年，格拉德斯通中心单元的中位价为 472,500 美元，但有所下降与 2023 年相比，上涨了 51%，目前中位价为 230,000 美元。
2013 年，格拉德斯通中心 (Gladstone Central) 公寓的中位价为 472,500 美元，但下降了 51%与 2023 年相比，房价中位数下降了 230,000 美元。
该镇沿海地区的 Barney Poi 房价也出现了类似的下降下降了 25%。
昆士兰州周边的几个农村地区的中位价也出现了急剧下降。
单位罗克汉普顿 (Rockhampton) 以西 270 公里处的 Emerald 房价下跌 43%，至 200,000 美元，内陆中心朗里奇 (Longreach) 的房屋价格下跌 12%，至 225,000 美元。
格兰多尔单元房的中位价为 345,000 美元（如图，格兰多尔待售房屋）
最稳定的郊区南澳大利亚的大部分住宅位于阿德莱德以外，但一些主要郊区使该市的房价保持在可负担水平。
位于阿德莱德以南 8 公里处的爱德华兹敦 (Edwardstown) 的单元房中位价CBD 的房价仅上涨了 10%，达到 280,000 澳元，而附近的 Glandore 也上涨了 10%，达到 345,000 澳元。
阿德莱德南部 Hackham 的单价，出现了全州第二大跌幅，2013 年的中位数为 229,500 美元，而 2023 年的中位数下降了 35％，至 150,000 美元。
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