澳洲为什么这些勤劳的澳大利亚房东不提高租户的租金:“我做不到”

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一对悉尼房东逆势而上,拒绝提高租户的租金。

该国的租金危机如此严重,以至于住房专家表示,官方记录显示,自 20 世纪 30 年代以来,可用租户并没有出现类似的短缺。

这使租金上涨了六倍比工资增长更快 - 使得澳大利亚工薪阶层很难跟上物价上涨的步伐。

但是帕拉马塔最古老的餐厅 Kouzina Greco 的老板 Pete 和 Alana,无法让自己利用悉尼住房短缺的机会。

“我们有一处出租的投资房产,我们并没有离开那里“除了市政费,”Alana 说。

“但现在我们每个月自掏腰包大约投入 1,500 美元。”我们没有抵押贷款,但这几乎就像抵押贷款。

“我不能提高租户的利率,我不能这样做它。我会尽可能长时间地保留它,因为对他们这样做我感到恶心。

“现在对我来说,租金上涨 20 美元或每个租户 30 美元 - 好吧,所以我每年会赚取 1,000 美元或更多的利润,但你知道吗?我宁愿坚持下去,也不愿让这些家庭感到不舒服。'

皮特和阿拉娜,帕拉马塔最古老的餐厅 Kouzina Greco 的老板无法像许多其他房东一样充分利用租赁市场

Pete 和 Alana 是帕拉马塔最古老的餐厅 Kouzina Greco 的老板,他们无法像许多其他房东一样充分利用租赁市场

他们发表此番言论之际,生活成本不断上升,一个拥有两名全职最低工资工人的四口之家在扣除开支后只剩下 73 美元,因为许多人都在努力应对不断上涨的租金。

这是 Anglicare Australia 的一项新生活成本分析的结论,该分析指出收入最低的人落后了。

报告显示,一名全职最低工资工人扣除每周基本开支后还剩下 57 美元。

而有一个孩子的单亲父母不能领取最低工资负担得起必需品,扣除房租、交通、食品、教育和儿童保育费用后,还差 180 美元。

住房是最大的生活成本,平均租金上涨更多过去三年超过 30%。

“这些数字证实了澳大利亚人已经知道的事情——生活成本正在螺旋式上升,”Anglicare Australia 执行董事 Kasy Chambers 说.

“食物和交通等必需品正在猛增,而住房则比以往任何时候都贵。”

钱伯斯女士表示,许多人正在从事额外的工作,并向慈善机构寻求食品、租金和药品方面的帮助。

“澳大利亚人正在这样做这很难需要真正的行动和真正的领导。这意味着将最低工资作为生活工资,限制不公平的租金上涨,并为有需要的人投资住房。”

该报告呼吁废除计划中的高端所得税削减、更严格的租赁法、更多的社会保障性住房、支付电费的紧急付款以及向紧急救援提供者紧急注入资金。

2022 年末,所有 Anglicare Australia 紧急救援提供者均报告服务需求有所增加,与年初相比增加了 10% 至 50%。

许多人报告说,他们遇到了以前从未使用过他们的服务的新客户,而新客户通常来自有薪工作的家庭。

Anglicare 将澳大利亚统计局家庭支出调查和最近 SQM Research 租金报告的数据与最低工资进行了比较,从 7 月 1 日起,每周工作 38 小时的最低工资将为每周 882.80 美元。

单个家庭每周剩余收入为 57 美元,较去年的 29 美元有所改善,但仍处于“不稳定的低水平”。


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