该州规划部门的新任老板基尔斯滕·菲什伯恩 (Kiersten Fishburn) 和两个孩子住在一个 49 平方米的露台上。正如她在周四的行业午餐会上所说：“想象一下我家里的每个晚上是什么样子。”
菲什伯恩将她的钱花在了更高密度的住房上。 “我很自豪生活在一个人口稠密的地区，我认为这对人们来说很棒，”她说。 “密度实际上是一种社会公益，也是一种环境公益。但在澳大利亚背景下，这一直是一个具有挑战性的销售。”
新南威尔士州规划和环境部部长 Kiersten Fishburn 在城市发展研究所主办的午餐会上澳大利亚。
这种背景就是所谓的澳大利亚梦；郊区占地四分之一英亩的街区，有后院、希尔斯升降机，也许还有白色尖桩篱笆。它被认为是养育家庭的最佳环境，事实上，是唯一的环境。
尽管我们的城市变得更加密集，而且我们的政策制定者谈论要对城市踩刹车，但这种态度仍然持续存在，尽管有些迟钝。扩张有利于整合——正如州长 Chris Minns 所说，“向上而不是向外”。
最近的一篇学术论文通过悉尼 Lane Cove 的视角审视了这一现象，这一点正是在这一点上体现的。首先声明居住在公寓里的儿童是“一种异常现象”，是“计划外的后果”——尽管现在有五分之一的澳大利亚公寓居民是有孩子的家庭。
“有新英格兰大学的作者杰奎琳·泰瑞尔和史蒂芬·伍德写道：“这里并没有暗示孩子们生活在高密度住宅中有什么‘问题’。” “更重要的是，规划政策应该很好地承认当前的趋势相当于对澳大利亚郊区抚养孩子意味着什么的预期的一场小型革命，并探索缓解任何伴随压力的方法，特别是通过解决'缺失的中间'。”
论文 - 开箱即用：城市整合和公寓生活对有孩子的家庭的隐性影响，以及未来的影响 - 规划者和开发商通常将高密度住房视为“迎合精英、无子女阶层的奢侈品或投资产品”。
此外，“为无子女消费者提供公寓与新自由主义议程完全一致”论文认为：“城市经济增长、竞争和商品化”。
郊区后院还是高层公寓？对于预算有限的父母来说，可能没有真正的选择。图片来源：Wolter Peeters
Tyrrell 和 Wood 采访了当地政府辖区的 14 名家长Lane Cove位于下北岸，这里的公寓最近很繁荣。到 2021 年，63.7% 的住宅为中密度或高密度，而大悉尼地区的平均水平为 46%，居住在 Lane Cove 公寓的有孩子的家庭数量在 10 年间翻了一番。
家长的抱怨是可以预见的：没有足够的开放空间让孩子们跑来跑去。 “他们确实有点小木屋热，”一位公寓租客说。 “因为户外活动不是一种选择，所以我们确实求助于屏幕来解决这个问题。所以肯定有更多的屏幕时间。”
公寓里的一位家长比预期更早地将儿子送入托儿所，因为该中心有一个很大的游乐区。另一个人说：“我必须带他们去公园或其他地方，然后我一直在监督。”
很容易将其中一些抱怨视为第一世界的终极问题；毕竟，世界各地有很多儿童不是在公寓里长大的，而是在贫困中长大的。尽管如此，也许有办法改善现状。
正如 Tyrrell 所说，“缺失的中间”可能包括联排别墅和别墅式开发项目，地面层有小型私人户外空间，并且共享公共区域。不完全是郊区后院，但比当地公园更像“家”。
政府目前的住房目标方法为每个议会设定了一个数额，但很少考虑到不同的住房类型。州政府提高中等密度的努力遭到了包括 Lane Cove 在内的议会的挫败，他们对地块大小和高度制定了限制。
新西兰奥克兰的联排别墅，“中间缺失”改革颁布该法案是为了增加住房供应。图片来源：Ruth McDowall / The New York Times
这样的结果，比如说泰瑞尔和伍德，“是一个日益两极分化的住房股票k – 独立式住宅[或]高层公寓”，只有后者对许多家庭来说是负担得起的。
“悉尼住房市场不断扩大的差距目前是由交通加速推动的。他们认为，以高密度开发为导向，以实现经济目标、住房目标，并实现 30 分钟城市理想，并通过可持续性和宜居性的角度证明其合理性。
“公园数量显着增加建议采用面向中密度的住房，例如联排别墅和半独立式住宅，在地面上设有私人户外空间，并可以灵活地将这些住房类型整合到现有的低密度住宅区中。”
加载不必妖魔化高密度，但在住房方面，多样性不仅是生活的调味品，而且至关重要。政府已做好采取行动的准备，已提出改革措施，使细分和半独立住宅变得更容易，即使这意味着取消地方控制。
规划部长菲什伯恩（Fishburn）意识到有必要对密度进行改造。 。 “我们需要确保我们得到了正确的便利设施，这样密度不仅变得可以忍受，而且变得令人向往，”她周四对午餐时间的人群说。
“如果我们没有得到便利设施是的，我们不会出现住房危机，因为人们不会再选择住在这里。”
Michael Koziol 是《悉尼先驱晨报》的悉尼编辑。
意见时事通讯是每周一次的观点总结，它将挑战、支持和告知您自己的观点。 在此处注册。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联