耗资 10 亿美元的全新 W 酒店在悉尼达令港的盛大开业，不仅增加了豪华住宿的数量，还向运营商发出信号，表明需要提供哪些产品来吸引现在想要体验度假的客人，而不仅仅是高端度假 -
作为自邻近的达令港索菲特酒店于 2017 年 11 月开业以来首家开业的大型高端酒店，万豪国际连锁酒店 W 的运营商也为酒店树立了标杆。环境、社会和治理 (ESG) 证书。
新的悉尼万豪国际酒店于 10 月 12 日开业。图片来源：凯瑟琳·斯科特
万豪国际集团澳大利亚、新西兰和太平洋地区副总裁肖恩·亨特 (Sean Hunt) 表示，以生活方式为导向的品牌是决定性时刻对于新酒店来说，因为它们也拥抱包容性和可持续性。
“这是一个耗资十亿美元的项目。因此，就澳大利亚而言，在赌场环境之外，实际上并没有多少酒店以这种规模和规模开业，但业主和运营商都对结果感到满意，”亨特在上周的开业活动中表示。
W品牌诞生于纽约，却始终注定为这座城市而生。而且，我们非常自豪地称其为我们系统中全球最大的 W 酒店。
万豪国际集团澳大利亚、新西兰和太平洋地区副总裁 Sean Hunt
“ W品牌诞生于纽约，却始终注定为这座城市而生。而且，我们非常自豪地称其为我们系统中全球最大的 W 酒店。”
29 层设有 588 间客房和套房，并设有无边泳池。它被称为 Ribbon，位于中间位置西部经销商立交桥的所在地，也是 Imax 剧院的所在地。在与建筑商发生一系列事故后，它终于在10月12日开业。
但在成本高昂的现代开一家酒店并不是一件容易的事。
酒店和热情好客该行业是仅次于零售业的第二大全职和兼职员工雇主，也是全球大流行期间受打击最严重的行业之一，所有行业都被迫关闭。一些运营商从未恢复并永久关闭。
广告其中一项举措是悉尼 W 酒店与 Genesis 汽车公司合作，提供最先进的电动 GV70 和 GV60 车辆，供 VIP 接送、特殊客人驾驶和住宿贷款。酒店内还设有电动汽车充电器，鼓励往返酒店区域的环保出行。
酒店开业之际，悉尼酒店市场的表现在全国范围内处于领先地位，每晚入住率超过 75 人。根据 STR 和 Colliers 的数据，日均房价超过 300 美元，每间可用客房的收入超过 200 美元。
Colliers 酒店交易主管 Karen Wales 表示，酒店是新兴经济体由于供应宽松、高房价和国际旅行回归等条件吸引了新的市场进入者，房地产正在成为首选的房地产投资领域。
图片来源：Philippa Coates豪华和高档酒店的表现优于所有其他级别，全国平均入住率和房价为 70%据澳大利亚住宿监测机构 (Australian Accommodation Monitor) 的数据，该行业的收入增长了 326 澳元，较上一年增长了 59.5%。
这凸显了该行业的潜在实力及其对庞大国内旅游基础的依赖。
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“虽然豪华度假村在休闲旅行的复苏和大流行后对体验的渴望中表现强劲，但我们预计，随着国际旅行和收入的增长，更广泛的澳大利亚酒店市场的资本价值与全球同行相比也将保持竞争力。威尔士说。
但亨特重申，澳大利亚需要更多的航班时刻，以帮助推动旅游业复苏。
“我们现在需要更多的航班时刻并发挥作用联邦政府需要欢迎更多的航空公司进入这个国家，”亨特说。 “我们需要在酒店领域建立竞争格局。”
正在加载Colliers 酒店资产管理全国总监 Neil Scanlan 表示，许多新的市场进入者正在与知名酒店基金和资产管理公司合作。< /p>
他表示，酒店运营商必须在市场中实现收入增长，该市场自 2018 年以来一直受到酒店业工资增长 20% 的影响，以及减少碳足迹的压力和全球供应中断事件的影响
“酒店现在需要重新调整其运营方式，以适应根本不同的运营环境，并成功地探索酒店的‘阿尔法’或‘超额’回报，”斯坎兰说。
>“运营商如果不主动追求质量，不考虑资本进行资产升级和重新定位，同时提高能源效率和整体运营成本，就会发现核心问题不再隐藏在强大的面纱后面。酒店房价飙升。”
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