房地产分析公司 PropTrack 的最新数据显示，悉尼的三个郊区是 2023 年澳大利亚房价最贵的。
朗格维尔 (Longueville) 下北岸郊区在全国房价中位数最高的榜单中名列前茅，高达 577.5 万美元。
东部Dover Heights 郊区以 555.3 万澳元位居第二，紧随其后的是悉尼北部的 Clontarf，以 552.3 万澳元紧随其后。
Longueville 在 9 月份打破了记录，当时一个深水滨区位于阿拉贝拉街 (Arabella St) 的拥有五张床和三个浴室的房产突破了 2000 万美元的住宅房产销售大关，在意向表达期结束前售价超过 2200 万美元。
悉尼下北岸郊区朗格维尔 (Longueville) 在全国房价中位数最高的榜单中名列前茅，售价高达 577.5 万美元 < /p>
出售该房产的经纪人 Travis Standen 告诉 realestate.com.au，当时买家来自上北岸、下北岸以及东郊，预算超过 10 澳元我正在寻找便利，以及悉尼海港大桥的美景。
“我们从来没有这么多买家现金准备购买，他们为了方便而交易大片土地，我们看到他们来自上北岸等非传统地区。”他说。
同样的 PropTrack报告还揭示了过去 12 个月中房价增长表现最好的三个郊区。
珀斯东南部边缘郊区阿马代尔 (Armadale) 以 34 分位居榜首。房价同比增长 %。
南澳大利亚州的 Elizabeth North 同期增长了 30%，昆士兰州的 Riverview 也增长了 30%。排名第三，同比增长 24%。
该数据基于 PropTrack 的自动估值模型，涵盖独立屋和单元房的总和。
阿马代尔的爆炸式增长不会让一些人感到意外 - 三份独立的报告将其列为 2023 年珀斯最佳投资郊区之一。
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这包括 Canstar 的新星报告以及 Hotspotting 和 Openlot 网站，这些网站都将阿马代尔列为投资热点。
西澳大利亚房地产协会 (REIWA) 首席执行官 Cath Hart 表示，珀斯房地产市场整体强劲背后有几个因素。
'一是人口增长。截至 3 月份的一年里，西澳人口增长了 2.8%。 6 月份的数据将于 12 月中旬发布，背景指标表明我们预计会出现与 3 月份类似的增长。
“其次，租赁市场持续面临的挑战是人们希望尽可能购买。
'建筑行业的限制也导致人们转向既定的房屋房屋市场。'
以下是按州划分的房价中值最高、房价同比增幅最高的郊区：
新南威尔士州
最高房价中位数
Longueville：$$5,775,000Dover高地：$5,553,000Clontarf：$5,523,000房价同比涨幅最高
Denistone East：17%Clontarf：17%Parklea：16%维多利亚州
最高房价中位数
波特西：$3,177,000迪普登：$3,006,000坎特伯雷：$2,708,000房价同比增幅最高
哈卡威：10%苏警官th: 10%Balnarring: 8%昆士兰州
最高房屋中位值
Pullenval: $1,957,000Fig Tree Pocket: $1,671,000Brookfield: $1,659,000房价同比增幅最高
Riverview：24% Acacia Ridge：22% Rochedale：21百分比SA
最高房屋中位值
Unley Park：$1,849,000Malvern：$1,692,000 Erindale：$1,683,000房价同比增幅最高
Elizabeth North：30%Elizabeth Downs：27%Davoren Park：27%塔斯马尼亚州
最高房屋中值
Acton Park：$1,218,000Sandy Bay：$1,143,000Battery Point：$1,138,000< p class="mol-para-with-font">房价同比增幅最高金斯顿海滩：2% 马盖特：-2% 桑福德：-3%西澳
最高房价中位数
达尔基斯：$3,252,000薄荷格罗夫：$2,871,000城市海滩：$2,407,000房价同比增幅最高
阿马代尔：34% 布鲁克代尔 34% 卡米洛：33%NT
最高房价中位数
里昂：$730,000穆尔黑德：$700,000湾景：$687,000最高房价同比增长
Berrimah：13％Humpty Doo：6％Muirhead：4％ACT
最高房价中位数
红山：2,004,000 美元亚拉伦拉：1,882,000 美元迪肯：1,791,000 美元房价同比增幅最高Aranda：8% per center Hill：6% Ainslie：5% 珀斯悉尼
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